问下多层的商品房的层高

zjb1983216

多层商品房一层从室内地板到天花板的距离是多少米？国家的标准是多少米？赣榆这边的商品房一般是多高？阁楼的高度有没有规定？一般是多少？

不是店小二

2.8米吧。

扶海名洲

室内地板到天花板的距离实际上是层高减去一层楼板的厚度。

关于层高，《住宅设计规范》是这么规定的：

2.0.10 层高 storey height 　　
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。 　　
3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 　　
3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 　　
3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

《住宅设计规范》是强制性国家标准。就是说，不满足该规范规定的，是不合法的。

zjb1983216

扶海名洲 发表于 2011-12-2 15:44
室内地板到天花板的距离实际上是层高减去一层楼板的厚度。

关于层高，《住宅设计规范》是这么规定的：

赣榆县这边的室内净层高是多少？

扶海名洲

zjb1983216 发表于 2011-12-2 16:24
赣榆县这边的室内净层高是多少？

这个没有统一标准，只要符合规范就行。
一般的在2.8-2.9米，
去掉一层楼板，
净高是两米六七的样子。

具体是多少，
你自己到各个楼盘挨个问吧。

乐享天天

路过，学习了

黑头

层高基本是2800，楼板厚度一般为120（开间小的100，端部房间不小于120厚），找平层30到50厚，现在施工单位都自提20，实际层高为2820

净高（客厅、卧室）2800-120-30=2650

共剪西窗烛

zjb1983216 发表于 2011-12-2 16:24
赣榆县这边的室内净层高是多少？

如果层高2.8米，那净高就不低于2.65米。