三亚南部建材市场无良开发商的恶劣行径

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　　我们是三亚南部建材市场铺面的业主，三亚南部建材市场位于三亚市金鸡岭路138号，分为A栋和B栋，其中A栋紧邻金鸡岭路，属于临街铺面，门前规划为中心广场和生态绿化停车位。可令A栋业主万万没有想到的是：开发商三亚金鸡物业服务公司、三亚康益贸易有限公司在未经业主的同意，采取欺瞒、造假等手段，骗取规划部门的报建手续，在A栋的门前（即中心广场和生态停车位）又兴建了一栋名曰“金和商城”的商场，并对外销售和租赁，把A栋铺面严严实实的挡在了后面，使我们原本A栋的临街铺面则沦为了二线铺面。因此，我们认为，该开发商在本属于业主的共有土地上违法建设商品房铺面，严重侵犯了我们A栋各业主的合法权益。

　　

　　第一：违建的铺面本属于业主共有的土地，在2006年就被规划局【三规函字（2006）284号】文件界定为属于南部建材广场项目的停车场及环境绿化、市政道路用地。开发商在上面建设任何建筑物均属于非法侵占。

　　

　　第二：开发商三亚金鸡物业服务公司、三亚康益贸易有限公司为达到其不可告人的目的，采取各种欺瞒、造假等手段来骗取规划局的报建，更为恶劣的是，开发商在2007年冒充全体业主签名同意其报建时，而其中一位业主已于2006年就过世了，签名当中赫然有该业主的名字。真是令人匪夷所思。

　　

　　第三：规划部门审查不严，在开发商提供的材料没有经过细致审查，也没有按规定举行听证、媒体公示等程序来进行，给出的批复与原规划文件相互矛盾，实在是令人费解。

　　

　　第四：开发商占用业主共有场地，并回避业主建设与当初规划不符的建筑物，而我们当初花钱买的是临街的商铺，可如今该开发商的违法建设使我们蒙受了巨大的损失。

　　

　　第五：开发商非法建设楼前广场、毁坏的绿植绿地，不但堵塞和影响车流干道，更重要的是紧急消防通道。经过实地测量，违建楼与A栋两栋楼之间的间距不足8米，且不提通风和采光，单消防通道要求就难以满足，一旦发生火灾消防车进不来，后果将不堪设想。同时也给我们A栋业主带来极大的安全隐患。

　　

　　因此，为维护我们全体业主的合法权益，希望有关职能部门切实履行自己的职能，我们向社会各方反映业主集中的意愿并强烈要求：谴责无良开发商的恶劣行径，拆除违法建筑，恢复原状。

　　

请速与我联系，我们正在打官司，13307513355