二手住房登记收件量日均破百

谢小茹

　　记　者 孙飞　通讯员 顾军 樊波

　　这几天，市区街坊热议的话题，以及网上论坛讨论的焦点，似乎都离不开新国五条中的个税交纳政策以及实行的时间。

　　受此影响，市房产服务大厅上演了疯狂“星期一”，持续火爆的情况至今未降温。从周一早到周三晚，大厅二手住房实际登记收件量为350多件，日均过百件，是正常情况下的近5倍。

　　办证工作时间延至晚8点

　　昨天，市房产服务中心大厅内，前来办理过户的市民依然络绎不绝，大家的脸上多多少少都流露出一丝焦急和忧虑。

　　在拥挤的人群中，前来办证的市民张良好不容易挤了出来，“人真多，大家都奔着一个主题，赶快帮个税交了。”

　　与张先生有相同心理的市民不在少数。就在记者采访市产权管理中心有关负责人的20多分钟时间内，该负责人接听了3个咨询电话，话题都离不开20%的个税交纳政策以及实行的时间。

　　激增的办证人流，也给窗口的工作人员带来了很大的压力。中午不休息，没时间上厕所……每个人都忙得不可开交。

　　该负责人介绍，针对客户焦急想尽快办结业务，他们及时从其他业务部门临时抽调10余名骨干，到前台来加强服务。“一些休公休假的人也被通知回来上班了，相关登记、服务人员达到了32人。”

　　据介绍，市产权管理中心根据需要，将工作时间临时改变为早上提前上班，中午不休正常受理，下午工作时间延长至晚8点以后，具体结束时间以将当日登记申请全部受理完毕，送走最后一位客户为准。

　　二手住房收件量每天过百

　　根据市产权部门的统计，自本周一开始，到周三晚上，市区二手住房实际登记收件量为356件，日均119件，与1月份全月日均实际工作日登记收件量相比，是正常情况下的将近5倍。

　　值得一提的是，这几天，市区二手住房平均交易评估价3800多元/平方米，与1月份全月二手住房平均交易评估价相比，略有降低。

　　这几日，二手房交易量激增的主要原因是受到新政的影响，大家普遍担心一旦政策实施，二手房交易环节税费有很大提高，大家为了节省税费，集中赶在政策实施之前完成交易。

　　同时，为了急于在政策实施前达成交易，很多售房户采取了房价优惠等措施，这也使近几日的二手房成交价有所降低。

　　据介绍，二手房网签合同，就等于交易登记受理，进入流程，不会被之后的新政策所追溯。 （编辑：贺耀堂）