阳光园小区薄女士家新房惨被泡 一夜之间变汪洋

谢小茹

薄女士夫妻俩今年年初的时候搬进了位于凌洲路的阳光园小区，可是住了不到一年的时间，薄女士家的墙和地板就被水泡了。这到底是怎么回事儿呢？
　　这就是薄女士的新家，我们可以看到，薄女士家的这半边墙，墙纸和墙面已经脱落，掀开墙纸一看，里面已经发霉。薄女士说，之所以自己的房子会变成现在这样，还得从今年7月初的一个晚上说起。
　　阳光园小区业主 薄女士：当时我已经睡觉了，灯已经关了，然后当时开着空调，突然空调没电了，我也没在意我以为是停电的，（接）后来我就听到有滴水的声音，等我起床的时候，我一脚都踩到水里面了，然后当时的水已经漫到门口了。
　　看到这样的场景，当时薄女士就猜测，这水应该就是从隔壁的房子漫过来的！
　　阳光园小区业主 薄女士：我就赶紧打电话给我老公，然后我老公就回来了，回来以后就去敲他们家的门，他们家正好有人，那是他们家第一次用卫生间。
　　薄女士说，她的这个房间紧挨着的就是隔壁503室的卫生间，因为隔壁住户当时正在卫生间用水，这才导致她家遭了殃。薄女士告诉记者，知道这件事的隔壁住户，当时的态度还是挺好的。
　　阳光园小区业主 薄女士：当天晚上来帮我们清扫了，然后是我敲他们家的门，然后帮我们家床垫掀起来晒的。
　　新房被泡，薄女士越想心里越不舒服，于是她找到隔壁的住户想商量赔偿的事情，可就在这个时候，双方的矛盾产生了。
　　阳光园小区业主 薄女士：物业说让我们两家协商，然后我就说你赔点钱呗，我不太想弄了，因为我怀孕嘛，怕有那个味道，后来经过我家对象跟他打电话协商，他们的意思就是不同意赔钱。后来他们就说是墙里面的管道问题。
　　为了了解隔壁住户的态度，记者企图通过多方途径联系到对方，可是始终联系不上，随后，记者来到阳光园小区物业了解情况。该物业的一位负责人告诉记者，针对此事，他们也是前后协调了三次，503室住户表示可以帮薄女士被淹的房间重新装潢，但不会答应薄女士金钱赔偿的要求，这才导致两家一直僵持不下。503室住户表示，如果两方实在无法协调，他们希望走法律程序来解决问题。那么，像薄女士遇到的这类问题，究竟该怎么解决呢？
　　江苏海郡律师事务所主任律师 戴高明：业主对自己的房屋进行施工作业过程中，应该尽到不妨碍他人权益的义务，如果有证据证明在施工作业过程中因自身的行为导致他人财产遭受损失的，应该向他人承担相应的民事责任。
　　而像薄女士提出希望对方给予金钱赔偿的要求，戴律师表示这个主张不是很合理。
　　江苏海郡律师事务所主任律师 戴高明：业主要损害方进行货币化补偿，法律来讲应当进行先行修复，如果修复难以达到预期效果的情况下，才有货币化补偿这个主张才可以成立。
　　戴律师表示，如果当事双方真要走诉讼程序，首先面临的就是房屋鉴定的问题，这可能会给大家带来一定的时间损失。戴律师建议，基于当事双方是邻里关系，所以最好是通过协商来解决。 (记者 徐妍 赵治国 )