装修中该注意

大地飞鹰

墙体改造
       房屋拆改过程中应遵循的原则：
对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆--因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
      ★那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。
建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
   房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
      墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
一般我们说道的地面找平可以分为两种，一是水泥砂浆地面找平、二是自流平水泥找平。两者的意思都是将建筑物的原始地面通过找平使地面平整度达到一定的标准。一种找平使用的是普通的水泥砂浆，找平具有较大的缺陷，一是平整度控制不能做到最大的精确，找平厚度高。
        其次就是施工工艺容易由于施工方的技术问题导致房屋地面增高不少。自流平地面找平。这是现在新的一种找平技术，于2005年开始出现在国内建筑地面行业。它采用了高聚合自流平水泥来进行地面处理，优点较多，可以将地面最薄找平在3毫米，厚度可控性好、地面强度高、平整度远远高于水泥砂浆找平。
       地面找平施工注意事项：
       保持地面湿润：
       水泥找平前要在地上洒水，尽量让地面吃透水，这样做出来的水泥地面不容易裂开，如地面不能湿润透，会影响基层与垫层的粘结力。
        沙石比例要准确：
        底层水泥与沙石比例不能过高，水泥比例过高地面容易裂开，而水泥比例过低，沙子多了则容易返砂。
         搅拌砂浆要均匀：
         砂浆搅拌配比要正确，如砂浆稠度不同，水泥地面固化后，砂浆稠的地方收缩少，稀的地方收缩多，高度必然产生误差。砂浆搅拌均匀，是保证水泥层质量的重要因素
       地面找平
       工作流程：
       洒水湿润→抹灰饼和标筋→搅拌砂浆→刷水泥浆结合层→铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光→养护。
    找平地面应在水泥初凝时及时拉线找平，要控制好时间，如未及时找平，砂浆表面不平整，凝固后就不好再找平了。
做完地面及时养护：
        找平前几天内需要不时的洒水，一般是一天2-3次，让水泥慢慢的干透才不会裂。最好在没有暖气的情况下做地平，否则水泥过快的干燥会裂开。
        找平施工要计算好时间：
    做地平要多次做表面压光，人必须得能站在水泥上才能做压光，而水泥要4、5个小时的凝固性才可以站人，所以要早些铺水泥沙浆，如下午施工，等水泥凝固就没时间压光了。
         做地暖填埋要打压、埋铁丝网：
         如地暖回填要先进行地暖打压，把管路中充满水检测管路，没有问题也必须带压回填。不仅要在填埋前打压，在填埋后还要进行第二次打压，还有别忘了搁铁丝网，平回填要增加钢网（如果上面铺装地砖可不加钢网），如不加钢网，地面找平层易开裂。

学士苑多层有些人家在装 修时拆了承重墙，物业也不管，