三兴房产的品牌崛起

港城小星

【连云港新闻网】　“我认为，做企业赢利并不是惟一目的，而是要勇于承担起社会责任，要为改变城市的面貌，改善人居环境、提升城市品位做出贡献！”

　　当江苏三兴建工集团董事长、总经理李斌提出这样的说法时，三兴房产成立至今还不到3年时间，而其代表作———三兴花园小区就已在青口黄海路南侧崛起，小高层已封顶，年内就将交付。同时，一座19层的高层住宅也已开工，很快将崛起。所有这些成绩，都让李斌有了说这番话的底气。

　　“立业之本，诚信为先，责任为重，追求卓越”———这样的经营理念无疑也契合了当前整个社会对诚信、责任的需求。

　　“我们的企业理念就是‘经济效益和社会效益并重，开拓市场和质量创优并举’，以诚信、责任为本。”李斌表示。据悉，三兴建工集团是我省建筑业的一支劲旅。近年来，公司在全国各地施工创省市级优质工程、用户满意工程和示范工程奖项90多项。公司参建的哈尔滨天顺世纪广场A、B栋、大庆龙岗明园小区、乐园小区荣获中国建筑工程最高荣誉———鲁班奖；田湾核电站专家村、市国展中心、市第一人民医院门诊楼等工程荣获省级优质工程奖。公司多年来被评为“江苏省建筑业综合实力20强企业”、“江苏省建筑业十佳企业”和“特级资信企业”，并被授予“全国守合同重信用企业”等称号。

　　在建筑行业所树立的高质量形象，为三兴进军房地产市场打下了良好的基础。“三兴花园小区是三兴房产重点开发的第一个项目，备受市场认可。我们更坚信，任何一个企业品牌无论外在有多喧哗，‘诚信’、‘责任’始终是立业的根本。我们将始终贯彻‘诚信’、‘责任’理念，从社会公益性、城市的发展、居住的改善等社会责任感、使命感出发，为城市、为业主尽一份心，使三兴房产成为广大消费者最值得信赖的企业品牌。”

　　坐落在县城中央大道———黄海路南侧，占地6.67公顷、总建筑面积14万平方米的三兴花园小区，其“以人为本”的理念贯穿整个小区，为县城增添了一份亮彩与激情，并被市民称为“新本土的家居典范社区”，体现出三兴房产在努力创造社区都市时尚背景的前提下，对赣榆城市人文环境的深刻认识，以及改善社会人文环境的责任。

　　随着全市“一体两翼”、“一心三极”城市发展战略的确定，赣榆城区成为了房地产商目光聚焦的热点板块，众多开发商纷纷在此圈地。面对激烈的竞争，李斌对三兴花园小区的竞争力是自信的，这种自信就来自于对项目在消费者心中良好的形象。企业秉承了“诚信”、“责任”理念，强化小区的建设质量，建设标准及配套等。小区要为市民提供一个理想家园，用新本土家居典范的标杆来点亮生活空间，从细节做起。比如：楼间距高层为40米，多层为25米，小区园林还聘请国内知名专家进行设计，充分体现人与自然的和谐共生，引领时尚。设立休闲广场，为业主营造一个充满欢乐、灵动、和谐、关爱的人文社区，满足他们内心对生活乐趣的渴求。”

　　在赣榆楼盘同质化的竞争下，三兴花园小区以其核心理念———“新本土的家居典范”，力求能够赢得市场认可。为能建设一个真正的典范社区，小区在最初就进行了仔细的考虑。“选址之初，我们就看到了城中央黄海路蕴含着巨大的升值潜力和良好的生态环境。小区地处新城区和老城区的中心位置，北依黄海路，是县城的主干道；西靠东关路，是县城商业集中区；南为公园路，东临园西路。小区周围城市配套齐全，十分便利，这是很大的优势。其次，在规划设计上，小区总体布局南低北高，体现小区建筑密度为24%，容积率为1.78，绿化率为45%，真正打造花园式住宅小区，使住户坐居三兴花园，引领都市时尚。

　　百年大计，质量为本。“小区的质量目标从开始施工我们就确定为创建省级优质示范小区，工程质量创优质工程‘扬子杯’奖，并且层层签订责任状，落实创建措施，确保目标实现。”李斌说，三兴花园小区在开发建设中，公司专门从驻外分公司抽调了具有一定实际施工经验的专业技术骨干，来加强小区施工管理，同时投入了两个分公司的专业施工队伍组织施工，从而确保小区施工中好中求快，优中求精。目前完成的E3、E4两栋楼的主体工程质量经省专家组的标准验收，全部达到优良标准。

　　据悉，小区在开发建设中，还立足于住户的使用工程，针对项目实施科技创新，达到用户的满意。例如：内外墙的抹灰，为了增加保温效果，均采用无机砂浆。进户门采用甲级防火，丙级防盗的国家品牌产品，并采用电视可视系统。窗户均采用南钢集团生产的彩铝材料制作。在排水系统中采用多功能排水地漏，解决返水、返臭的通病等等。针对小区的开发建设，企业还专门成立了物业管理公司，凸显了对小区开发建设的售后服务，为小区居民创造现代时尚，安全舒适，方便和谐的居住条件和良好环境。

　　诚挚付出后，荣誉对成绩给予了认可，三兴房产在业界好评不断。承载着这些荣誉以及三兴花园小区目前取得的良好销售业绩，说明三兴房产从高品质入手、建设自有品牌这步棋走对了。

　　但李斌认为并不是全部，在接受记者采访时，他也坦言：“无论一个企业外在品牌多么漂亮，诚信才是根本。诚信并不仅仅是说企业提供优质的产品，更包括履行企业的社会责任。”他表示，三兴集团公司作为赣榆县建筑业的龙头企业，每年带领[url=http://www.aiganyu.com/]赣榆县[/url]数万建筑大军外出施工，担负着弘扬“建筑之乡”的职责和使命，在[url=http://www.aiganyu.com/]赣榆县[/url]经济社会发展中的作用不容忽视。三兴花园小区作为三兴房产在县城开发的首个住宅项目，更要勇于承担起对社会的责任，对市民负责。

　　海滨城市的天空高远而洁净，赣榆城区处在了全市“一心三极”战略发展的前沿阵地上，经济脉搏跳跃愈加活跃，面对涌入赣榆的外来地产巨鳄，消费者的购买心理愈加“强势”，作为本土房地产开发商的三兴房产任重而道远。如果没有坚实的品牌基础，本土地产企业将在尴尬中被市场残酷淘汰。

　　出于一种高度的责任感、使命感，李斌对此提出了自己的见解，“城市发展的方向在哪里，居住就在哪里，一心三极、一体两翼，巨大的磁场和强势吸引力吸引资本快速进入，赣榆城区板块迅速崛起，无疑也将提升赣榆城区整体生活品质，这一切都对处于新老城区中心地带的三兴花园小区有着深远影响。我相信三兴花园小区将成为赣榆新居住典范，财富新中央，升值潜力无限。”

　　本报记者 孙飞