房产市场把政府卡在进退两难之中

木工 · 发表于 2010-2-23 21:26:16

2009年是“国企拿地年”，也是“国进民退年”，天量贷款大多数跑去国企和地方政府，而国企又直接间接将贷款投向房地产，所以，国企地王一个接一个产生。也正因为此，今年的商品房供应几个月后会增加很多，加上政策压力，供求不平衡局面跟去年不同，不像去年那样离谱地供不应求，上涨势头受阻。

　　但是，房价会不会往下跌很多呢？很难，一方面地方政府不愿看到这种局面，因为它们对土地财政的依赖，就像吸鸦片，上瘾了；另一方面中央政府也不愿，因为这么多银行贷款都压在房地产上，房价下行太多就会成银行系统风险。由于过多的行政干预，房产市场把政府卡在进退两难之中，涨跌都不行，涨了会带来过大资产泡沫，种下未来金融危机；跌了会带来近期的银行危机和地方财政危机。

程咬金 · 发表于 2010-2-23 21:29:32

如果注意看些新闻报纸什么的，国家出台的一些政策只是针对房价上涨的幅度，而不是针对降低房价的。温-爱赣榆很多场合都是这样表态的，抑制房价上涨。没有说降低房价的。

伊人李彧 · 发表于 2010-2-23 21:57:04

开弓哪有回头箭，只有进，没有退

等待…… · 发表于 2010-2-23 22:04:12

只看到一个劲地涨

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