新业主家庭装修的烦恼

木工

新业主家庭装修的烦恼  


怎样确定家庭装修预算，是广大业主朋友们非常关心的问题，可又是很难解决的问题。因为一般来说，如果你没有明确表示工程交给这家装修公司打理，装修公司基本上是不可能给你全身心地投入帮你进行设计和出具详细的报价的，而你在没有见到详细报价前，也不可能确定给哪家装修公司来做这就使你陷入了两难的境地。
装修报价是大多数业主碰到的新问题，因为谁也不可能年年买房、年年装修。即使是过来人，市场行情瞬息万变，两三年前的经验早已过时了，即使是从朋友哪学来的经验或从装修知识大全之类的书现学的知识拿来对付装修公司，无疑是纸老虎，再加上装修公司在其中设了许多陷井，业主如果依据常规经验来取舍，往往得不偿失，以至于抱憾终生。
装修公司的预算报价不可能没有水分，少则百分之几，多则高达1/3至1/2，关键是你怎样去说服他们挤掉水分、他们愿意不愿意挤掉水分。限于个人水平和精力，绝大多业主对此无能为力，只能象在菜市场上买菜一样，多少钱一斤？能给便宜点吗？装修公司说不能，然后业主就说我朋友家装修多少钱，装修公司说我们和他的工艺不一样，然后业主就无言以对了，因为相对于装修公司而言，你是十足的外行。内行欺负外行是千古之理。
业主如果缺乏这方面经验，对装修用料装修工艺不熟悉，无法把握预算报价的真实性和可靠性，最简单的办法就是选择几家有规模、讲信用的、有施工现场可以参观的装修公司，坐下来认真地一项项分析、审核、然后得出一个你完全清楚的施工方案、施工程序。结合工程报价的构成依据如工程项目、数量、材料规格单价总价等，进行一项项谈判，最终确定双方都能接受的价格。实际上各个装修公司的报价方式不一样，即使你能拿到装修公司的报价，你面对种类繁多，名目各样的报价，你会丈二和尚摸不着头脑，即便你从这几家报价中抽取相同项目的最低价重新组合出一份报价来，这也只是纸上谈兵，靠这同装修公司谈判，仍会因为不懂施工工艺而不能达到自己预期的目的。
装修预算的高低，客观上是由装修所用的材料品质、施工工艺繁简决定的，因为不同的用料和做法必然会有不同的价格；主观上是由装修公司诚信度决定的，具体表现在装修公司的模糊设计（通常是根据行情、揣摩业主的心理报个通价）、隐瞒项目（故意漏项，给人感觉报价较低）、隐瞒数量、分开报价（主要是装饰管理费等单独列出造成价格不高的假象）等方面。由此可见，业主如果完全以报价高低来选择装修公司，是非常不明智的。

鱼非鱼

装修确实是件麻烦事，我家马上也要装修，肯定很麻烦的了