“首付3万海景房”真相调查 一个美丽的陷阱

rye2008

　记者了解到，银滩是山东省威海市下属乳山市境内的一个旅游度假区，距青岛130公里，距烟台和威海都是90公里， 1993年一度云集了数百家开发商，但随后几年，银滩开发区冷落了下来。2003年至今，再次掀起房地产开发热，这里建成了一百多个房地产项目。


　　低价转手也没人要


　　销售人员说，前年在乳山买了房的人，现在挣了很多钱，不少房子价格已经翻了一番。但记者通过拿到手的二手房表格发现，乳山的二手房价格很便宜，低的每平方米不到2000多元。


　　事后，记者与名片上的邵先生联系。他说，现在生意很难做，如果真心想要，很多二手房价格还可以低些。同时，他还告诉记者自己手头有很多一手新房，价格比带着去的销售人员便宜15%到20%。只要告诉他看上了哪个楼盘就行，基本上都有。


　　原来前几年有不少来自北京、上海的客人被带到乳山购了房后，觉得去住不方便。可出租，就算租金很便宜，也没人要租。不少人现在即使低价转让，都没人接手。原本曾有广告提到年返租金，可销售人员只是说，房子空置时可委托物业出租。经了解，现在一套六十平方米的海景房，装修家电齐全的，月租金不到500元。


　　配套工程很不完善


　　记者在乳山看到新建的住房一片连着一片，却很少有相应的配套工程。记者曾询问销售人员，小区旁边有菜场、医院、商场、超市、幼儿园、学校、文化娱乐场所吗？能否带大家去看看？销售人员始终没正面回答。


　　此外，乳山虽然道路宽敞，可几乎看不到公交车和出租车。所以如果住在那儿的话，出行很不方便。而且，很多小区到了冬天不供暧，因为那里是北方，到了冬季气温会很低，房子里没供暧即使有空调也是很冷的。

rye2008

都只看不顶？哪天赣榆的房子也出现这样的问题就哭了。

岚山渔人

2005年就知道那里的情况了。地方确实不错的，那个地方只适合去旅游玩玩，目前的周边环境配套条件还不适合长期居住，另那里的开发宣传有夸张不实内容。

煎饼卷大葱

这样的啊 我在义乌 现在这边有十几家公司在做银滩的项目 看来都是坑人的

猪哥

有啥啊？小口当年又如何？？？