专访凯捷利房地产开发有限公司营销总监张云清

谢小茹

　　

　　东方之珠 总体鸟瞰

　　东方之珠项目位于新港城大道东港城学院东邻,规划大学城北;近眺花果山,濒临东盐河.所属区域正处在连云港城市规划向东发展的地带.小区占地面积为753.3亩，总建筑面积近百万平方米,容积率为1.8，绿化率为36%。可容纳7000多户人家居住。本小区拟分五期开发,分别为东方假日,东方风景,东方绿洲,东方桃源,东方摩尔,以及濒临东盐河2公里长的东方乐园.一期二段即A6，A7，A8，A9号楼于06年12月9号开盘，二期2007年09-16开盘推出83-109平米多层洋房。

　　社区南面是310国道，东面是新港城景观大道，北三路穿越项目地块。拥有多条公交专线，从华联约10分钟即可到达社区，社区内组团道路与主干道接轨。社区人车分流，沿线布置小型商业（24小时便利店）。

　　本小区的主力户型为70-130平方米的多种选择,设计强调居住生活空间的空间利用率.特有70度转角观景阳台,独有的阳光设计,引景入室.