刘敏：同科汇丰用建筑诠释艺术

谢小茹

　　用责任讴歌生命 用建筑诠释艺术

　　———专访同科投资集团营销策划公司总经理刘敏

　　由同科投资集团倾力打造的同科·汇丰国际项目本着“全国知名，江苏一流，连云港独树一帜”的高尚示范住区的高端定位，自问世以来，受到了港城广大购房者的追捧，从其在去年房展会上所取得的轰动效果便可见一斑。今年春季房展会，同科·汇丰国际再度高调亮相，一年过去了，该项目又有什么新的进展？未来会有怎样的动作？带着这些问题，我们采访了同科投资集团总经理助理、营销策划公司总经理刘敏。

　　记者：去年的房展会，同科·汇丰国际取得了相当好的成绩。针对今年的春季房展会，同科·汇丰国际将推出哪些新房源？价格大概在多少？

　　刘敏：这次房展会推出的房源会有两部分。一部分是少量珍藏版三层联排别墅、四层阳光排屋，这些全部是准现房；另一部分是沿巨龙路二期高层约30万㎡高层住宅，5万㎡商业门面，约2500套房源，有80-135㎡多种户型，客户可根据不同需求选择自己的户型。目前高层已在预约登记中，价格暂时未出，我们将于2011年年底整体推出，敬请期待。另外，房展会期间，我们有促销优惠活动，并有精美礼品赠送。

　　

　　

　　记者：同科·汇丰国际在港城一直以高尚示范住区的高端定位著称，一年来，在项目的建设上，同科·汇丰国际有何亮点和突破？

　　刘敏：同科·汇丰国际作为港城比较有影响力的一个高端大盘，在同科投资集团“责任同科 品质地产”发展方针的指引下，在项目建设中做了很多人眼里感觉“浪费”的事情，但我们认为这样做是必须的，也是必要的。

　　一是项目先后与德国蒂森克虏伯电梯、美国麦克维尔中央空调、美国约克中央空调、太阳雨太阳能、盼盼安全进户门、海尔智能安保系统等知名品牌合作，确保楼盘各方面品质都达到一流水平。二是在景观方面，我们不惜巨资从全国各地搜寻成年珍奇古树，以期完美呈现社区园林景观。主要树种包括百年银杏、法桐、桂花树、石榴树、金丝垂柳、海棠和香樟等等，目前大量珍奇古树在项目展示区内绿意盎然，景观绿化工程也已经全面展开。随着工程进展，这些树种会陆续被移栽到同科·汇丰国际项目内，届时同科·汇丰国际项目一定是“清流淙淙、草木扶翠”的景象。

　　记者：在后期服务上，同科·汇丰国际又有哪些创新？

　　刘敏：众所周知，随着人们物质生活水平的不断提高，作为生活质量的重要支撑———物业服务也愈来愈被人们重视。优秀的物业服务不但能让业主生活称心如意，还能使得房屋保值、增值。我们与国际金钥匙物业联盟合作，成为连云港市首家引入金钥匙物业服务理念的房地产项目。我们希望以加入国际金钥匙物业联盟为契机，秉承金钥匙服务理念，将金钥匙服务的个性化、人性化服务充分体现在每位业主的日常生活中，将同科·汇丰国际的物业服务水平推向新的高度，让业主享受到全面的、温馨的、管家式的物业服务。

　　另外，我们还会为客户赠送装修方案，我们会邀请知名设计公司根据客户的实际需求，设计多种装修方案，包括中式、简欧、现代等多种风格，在庭院的设计上，我们邀请园林公司进行设计，并免费赠送业主名贵树种。

　　

　　

　　记者：同科人在这一年中有没有进行一些学习活动？

　　刘敏：同科投资集团从一开始的“点滴尽致，同科品质”到现在奉行“责任同科  品质地产”和“用责任讴歌生命，用建筑诠释艺术”，这不仅仅是语言上的变化，而是一种管理理念上的升华。因为房地产是一种关乎国计民生的行业，所以房地产公司必须具有强烈的社会责任感。为了更好地实现这一目标，我们同科人一直在努力学习，不断完善自己。

　　这一年中，我们先后前往北京、上海、深圳、南京等全国几十个省市地区，对万科、绿地、绿城、碧桂园、苏宁、万达等一大批楼盘进行考察，立志学习标杆楼盘，打造高品质项目。比如我们开展的“向星河湾学习将品质进行到底”的活动，集团安排了20余人到国内房地产标杆项目———北京星河湾参观学习，借鉴国内顶级项目的开发模式。同时认真分析同科·汇丰国际项目自身的特点，取长补短，做自己的特色产品，形成同科特有的品质特征，做港城百姓满意的放心的楼盘，用事实来兑现我们的承诺。

　　记者：据了解，同科投资集团在安徽宿州的项目也要开始了，您能简单地给我们介绍一下宿州项目的情况吗？

　　刘敏：由同科投资集团投资开发的安徽宿州同科·汇丰国际项目北接纺织路,南至迎宾大道,西靠拂晓大道,东临磬云路,地块建设基地面积约590亩，规划建筑面积约120万㎡，总投资约30亿元人民币，规划集高品质高层、文峰大世界（暂定）、中影宿州影院城（暂定）、迎宾广场、幼儿园、商业购物广场等为一体的特大城市综合体。该项目目前已完成前期规划方案的设计工作，一期30万平方米及迎宾广场将于2011年8月份全面开工建设。这将是一个能够代表宿州城市形象与影响力的超级地标性楼盘，120万平方米的特大城市综合体，将给宿州城市贡献永久性的地标风情，为宿州的城市功能、形象与影响力，甚至城市化进程写下浓重一笔。 （编辑：王夫成）