灌云国土局“三严”加强农村宅基地批后监管

谢小茹

　　（通讯员 陈洪峰）  该局采取“三严”举措，切实加强农村宅基地批后监管。一是严格实行“五到场”。经批准后的农村宅基地严格执行审批四址，由乡、镇（区、街道）政府负责，辖区国土所牵头，实行“五到场”即（国土所、村镇建设管理所、村、组及宅基地用户），按照批准面积、规划位置放线定界，做好宅基地划拨记录。二是严明发证程序。村民住宅建成后，经国土部门验收合格，报县政府批准颁发《集体土地使用证》。涉及建新交旧的，必须在旧宅基地交还协议履行完毕后，方可办理土地登记。三是严禁“三种行为”。严禁以建设宅基地为名搞商品房开发和“小产权房”建设，严禁城镇居民购置“小产权房”和农村宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅办理宅基地审批手续。此外，明确规定，对当年审批的宅基用地，超过一年未动工实施建设的，原发放的《建设用地批准书》自动失效。  http://www.aiganyu.com/