交房了，寻找论坛懂房屋验收和装修的大神前去帮助

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:21
哪个小区？姐经验丰富

中基尚海花园

安子

羽轩秀雅 发表于 2014-7-5 14:21
同问

物业要收取20/平方的装修押金。尼玛，坑爹啊 。

笑魇如花

安子 发表于 2014-7-5 14:30
中基尚海花园

新城大、几楼？是多层还是高层，帮你提提注意事项

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:31
新城大、几楼？是多层还是高层，帮你提提注意事项

新城，高层，6楼。。

笑魇如花

安子 发表于 2014-7-5 14:31
物业要收取20/平方的装修押金。尼玛，坑爹啊 。

这是正常的，会退给你的。只是为了让你不要破坏主体结构。苛捐杂税也就这一次而已

土城打庄户的

安子 发表于 2014-7-5 14:31
物业要收取20/平方的装修押金。尼玛，坑爹啊 。

第一次买房子吧，哪都要交装修保证金的

安子

土城打庄户的 发表于 2014-7-5 14:34
第一次买房子吧，哪都要交装修保证金的

装修押金你以为能退回？保证金本来就是乱收费，要是像其他小区一样交个1000块钱，或者每平10元我也就忍了。

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:33
这是正常的，会退给你的。只是为了让你不要破坏主体结构。苛捐杂税也就这一次而已

赣榆这个大环境下不能奢望能退回。
关键房子还没有通过综合验收就要求我们接房了。

笑魇如花

安子 发表于 2014-7-5 14:32
新城，高层，6楼。。

那问题就简单了么，带把钥匙去刮刮墙试试灰号够不够，眼镜扶正了检查墙体，水电必须通，如果是临时用电就是在未安装正式用电前不需要交任何费用，要也不给。卫生间灌水，然后还有等等等等，只要不走大扯，就得过且过吧，因为直观上的问题是当时可以发现的，有些问题是后继才能发现的。这个就牵扯到开发商售后服务了，然后还有物业的各种问题。反正交了物业费，不管什么问题都找物业，千万不要自己去跑腿找开发商，都欺软怕硬，其实都不易，也没有必要太苛刻。

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:41
那问题就简单了么，带把钥匙去刮刮墙试试灰号够不够，眼镜扶正了检查墙体，水电必须通，如果是临时用电 ...

电是临时电，水没通，路在修，天然气还没有安装完成。绿化更不用说了。

土城打庄户的

安子 发表于 2014-7-5 14:36
赣榆这个大环境下不能奢望能退回。
关键房子还没有通过综合验收就要求我们接房了。

只要不拆沉重墙什么的都能退，即使不退也充当以后的物业费了，合同上会写的很清楚的，这点倒真不用担心

安子

土城打庄户的 发表于 2014-7-5 14:45
只要不拆沉重墙什么的都能退，即使不退也充当以后的物业费了，合同上会写的很清楚的，这点倒真不用担心

要是这么说就不担心了。关键有太多不退，直接充公了。

笑魇如花

安子 发表于 2014-7-5 14:36
赣榆这个大环境下不能奢望能退回。
关键房子还没有通过综合验收就要求我们接房了。

只要不是大问题，开发商就能用人民币打发。一张纸而已，按理说是必须要有验收报告的，还有就是要有自己的立场，不要跟着群众起哄。这是忠告，毕竟房子都买了，如果确实是有问题的话就通过正常的程序来解决，不要偏激固执。有点扯远了……随大流就好了，你要相信如果不合格，总会有人站出来的。

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:47
只要不是大问题，开发商就能用人民币打发。一张纸而已，按理说是必须要有验收报告的，还有就是要有自己的 ...

嗯嗯，房屋质量确实没问题。算是让人放心了。

笑魇如花

安子 发表于 2014-7-5 14:45
电是临时电，水没通，路在修，天然气还没有安装完成。绿化更不用说了。

好洋气呀、虽然有点过分了，你还是把注意力放在房屋质量和房产证还有土地分割证上吧。多看看合同

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:49
好洋气呀、虽然有点过分了，你还是把注意力放在房屋质量和房产证还有土地分割证上吧。多看看合同

平心而论，小区房屋质量算是赣榆最好的 。房产证之类的也基本不用担心。就是物业让人感觉太头疼。

笑魇如花

安子 发表于 2014-7-5 14:51
平心而论，小区房屋质量算是赣榆最好的 。房产证之类的也基本不用担心。就是物业让人感觉太头疼。

哪家物业？

安子

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:53
哪家物业？

赣榆清新家园物业。

土城打庄户的

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:53
哪家物业？

在赣榆物业不好干，你看清河丽景原来也算不错的，现在什么鬼样子！有点问题就不交物业费，我看你不交我也不交，一个看一个，最后恶性循环

土城打庄户的

笑魇如花 发表于 2014-7-5 14:53
哪家物业？

在赣榆物业不好干，你看清河丽景原来也算不错的，现在什么鬼样子！有点问题就不交物业费，我看你不交我也不交，一个看一个，最后恶性循环