8套住宅挺适合刚需客户购买

谢小茹

　　记 者 孙 飞　通讯员 庄福永
　　　 昨天下午，备受市民关注的新一期“退房”信息公布，共16套“退房”，8套是普通住宅，所有房源将在本月28日举行抽签再售活动。
　　截至目前，连云港市已经公布9期“退房”信息，举办了8次“退房”抽签再售活动。在上期再售活动中，海州悦城国际一套普通住宅，因其性价比较高，出现十余人争抢的情况。
　　在目前房地产市场观望气氛浓厚、供求双方僵持不下的形势下，开发企业的优惠促销并没有大范围扩展，且力度也不大，使得市场消费信心难以得到提振，因此，本期“退房”备受业界和购房市民关注，被认为是启动春季楼市的“催化剂”或研判市场需求的“试金石”，在信息公开不到半小时，房源信息的网络点击率就超过50次。
　　在本期公布的“退房”信息中，办公用房有6套，其中新浦区海晟新寓有2套、连云港国际贸易中心有4套，价格分别为7800元/平方米和6800元/平方米，这对于一些拥有充足资金的投资客户来说，具有一定诱惑力。而连云区万烨国际鑫城有一套商业营业房，合同价格则达到了13000元/平方米。
　　然而，最吸引购房客户的还是本期的普通住宅房源，共8套，其中新海城区有5套、开发区有2套、连云区有1套。这些商品房多属于近期市场热销的楼盘，刚需客户可多多关注。记者注意到，这8套“退房”的合同价格对比时下开发商的对外报价，依然处于低位。如海州悦城国际的一套98.9平方米的住宅，本期合同价格为4500.8元/平方米；新浦区蓝天·华侨城的一套91.42平方米的住宅，合同价格仅为5179.23元/平方米。
　　据介绍，随着连云港市“退房”新规的严格执行，“退房”量呈逐渐减少趋势，有效抑制了投资炒房行为。而本期“退房”房源中，有不少是受到近期房地产市场调控政策影响，客户贷款“卡壳”才退出的房源。
　　有意向购买的市民，可与相关开发企业签订《退房房源认购书》，并向开发企业缴纳认购保证金1万元。而开发商不得指定认购，也不得拒绝他人认购。凡出现上述行为，该房源一年内不得办理转移登记。　　（编辑：王夫成）
丘地号小区名称用途幢号单元号房间号建筑面积合同价格（元/㎡）联系电话02461032-238新浦区海晟新寓公寓（办公）AB/B710150.878008582096702461032-239新浦区海晟新寓公寓（办公）AB/B711150.878008582096705621022-9连云区映象西班牙储藏室24/516.8122008230999901711157-72开发区连众.滨海名都住宅71901126.9239508582255501711157-61开发区连众.滨海名都住宅7370289.723966.548582255505581053-221连云区万烨国际鑫城商业营业//5103.51130008232677703071122-44海州区河畔花城住宅20110291.7248078519977704141054-18海州区石棚名居住宅251302118.9736668543111801681058-81新浦区蓝天.华侨城住宅13110291.425179.238560006502271013-1614新浦区连云港国际贸易中心办公东塔楼/24104968008557301102271013-1615新浦区连云港国际贸易中心办公东塔楼/241170.9368008557301102271013-1616新浦区连云港国际贸易中心办公东塔楼/241223.5268008557301102271013-1617新浦区连云港国际贸易中心办公东塔楼/241323.5268008557301105631154-81连云区嘉泰城市花园山南居住宅13603129.4136958280255502141016-11海州区悦城国际住宅2140298.94500.88512977702331105-40新浦区天顺.国际花园住宅71703121.1628085839999