++++看二手房资源，++++知赣榆房产价未来走向。。。

正义感156 · 发表于 2011-5-14 11:35:50

分析下来看这个帖子的应该主要是两种人。一种是买房的，另外一种是炒房的。希望大家多多发表个人见解，理清目前房价走势及思路。

我目前的分析是：看二手房资源，知未来房价走势。前期炒房的现在都急着出售手里面房源。所以现在赣榆二手房资源相当丰富。现在投资房产的话风险就相当高了。。。。看这个分析赣榆房价已经没有什么上涨动力了（至于赣榆其他的客观因素就不说了，那些交给开发商推手说吧。)。。。观点：现在房价要么平稳波动，要么缓慢下降。。。而且以后国家对老百姓住房政策必然是越来越多的，逐渐从一二线城市向三四线城市蔓延。。那么下降的幅度就会越来越明显了。每个省都会有硬性指标。缓解省会房价及保障房压力。省里下给市里，市里下给县里。。我想没有哪个地方房价会逆市上涨吧，这样被媒体曝光下，政治前途就没有了。行了今天就唠叨到这了。至于一个劲得说房价还得涨的。你就继续捂着手里的房源吧。。。好好分析下

08年股市吧。。从6000点开始下跌。下跌到5000点。4000点。3000点蛮以为能停了，但是依然继续下跌，对于当时的人来说，

就算跌到4000点出手，那相对于现在的2000多点来说也是赚到了。印证了那句话，能赚钱的都是先行者，都是少数人。

霓裳一行 · 发表于 2011-5-14 12:32:27

这些日子我专门研究赣榆房子，
得出的结论是，正观望和要买房的太多了；
2手房是不少，也是死贵，一般也3000左右；
新楼盘，和以开盘的超过3000有的更高；
纵观周边县的房价，3000不会往里了，
以后总体看涨，那是缓慢的，但不排除开闸的可能；
一旦开闸，价格会飞速；这就看房产商怎么宣传造势了

正义感156 · 发表于 2011-5-14 14:14:23

炒房的拼命抛售，老百姓没钱，再造也没用。加上政策越来越严，上涨也是扯淡。不已结婚为目地的恋爱，都是耍流氓。开发商更是拖不起，又不是像中海，万科这样的大开发商。房地产资金链一断就会抛售。。。而且赣榆啥都没有的地方上涨的动力在哪里？人多？力量大。没钱也是个P。不如青口周边买个宅基地，多钱还能买辆车。OK?东海孬好还是水晶之都。赣榆是啥。。。有个抗日山，爱赣榆了。。。。而且你说的周边那是以前了。。。目前来看都在朝回调了。。。

正义感156 · 发表于 2011-5-14 14:25:10

我想大部分受舆论左右的还是老百姓，稍微有点文化的。（事业单位）包括我身边的同事有房的没房的，市区的赣榆的在一起喝酒，擦瓜都说房价已经涨不到哪去了。。而且我想能自主买房的除了我们这部分人就是炒房的了。这个价格在赣榆普通老百姓根本是买不起了。你可以从身边人调查。。。

木易 · 发表于 2011-5-14 16:32:41

同意楼主观点，现在房价要么平稳波动，要么缓慢下降，涨也涨不到哪去。不是钢需的的还是继续观察吧。房价水太深

董董 · 发表于 2011-5-14 16:50:35

你买不起买的起的人很多很多你到银行看看买房子贷款的人有多少~？？

正义感156 · 发表于 2011-5-14 16:54:43

回复董董的帖子

是的啊，贷款啊。没钱才贷款啊。你想表达啥。。。。。我OUT了。。

董董 · 发表于 2011-5-14 16:57:13

回复正义感156 的帖子

我想表示的就是说房子只要给贷款销售就会很好的~~~量价是正比的能不涨吗？

正义感156 · 发表于 2011-5-14 17:27:30

晕。是啊，不过除了刚需的，现在哪还有人再炒房了啊。。投资的都在出售了。量是大了，价格没降，那谁先降谁就掌握先机啊。。。就跟08年股市一样一样的。

霓裳一行 · 发表于 2011-5-14 18:25:42

静观其变吧，事实会说明一切，
0几年的时候，房价低，还是很多人买不起；
现在高还是买不起，怎么回事呢，
等以后攒俩钱也许还是买不起；
有很多人头几年咬牙贷款买了，就赚了

正义感156 · 发表于 2011-5-14 18:59:01

是的，那个时候好啊，国家也没干预，。炒房的也很疯狂。。现在国家已经把居民有房住做为一项政策来实施了，所以时期环境已经发生改变了，而且十二五目标里也提出了把民生放在比GDP更重要的位置了。。所以说关系民生的政策会越来越多的。。

克莱斯勒300C · 发表于 2011-5-14 19:59:33

回复正义感156 的帖子

嗯，你说的好想有写道理~！@·

两极1985 · 发表于 2011-5-14 21:08:31

网易很多评论是听其言，观其行
好像很多时候都是言行不一的，所以有影帝一说

印度阿三 · 发表于 2011-5-14 21:24:12

呵呵，小钱，三十多万块钱一套房子，真的很便宜。。。。

印度阿三 · 发表于 2011-5-14 21:29:17

等在过个几年，工资提高了，在回头看三千元的房价，真他妈的便宜。
记得以前04年左右一千左右的东大花园，感觉高的吓人。
5年后，三千的元的房价，在赣榆根本就买不到了。价格不低于5000-6000元，楼主尽管来鞭我尸。。。。

印度阿三 · 发表于 2011-5-14 21:37:48

小孩吃顿肯德基40-60元，买双耐克鞋阿迪鞋600-1000元，请客吃顿饭稍微上点档次，也得千把块的。
三千元的房价，真的很高吗？？

正义感156 · 发表于 2011-5-15 00:02:24

回复印度阿三的帖子

关于你说的这些情况请看11楼。。。你还真以为青口是大城市啊。。。你还真以为工资会涨啊。。。。你还真以为现在跟过去一样有点钱就去炒房啊。。。那些都是昨日黄花了，经历过08年股票市场的都应该很清楚了。现在跟那时是多么相似啊。。。楼主是不是手里房源多还是刚刚来炒房啊。。。俺姐夫新浦的再赣榆这边买个别墅，他电厂的好多同事也在这边炒房的现在都要出手了。。。。对于你说的30多万真的很便宜，我只能说要么生长环境不一样，要么你是刚到赣榆来。对于大部分父母是农民，靠自己赚钱的人来说30W真不是小数目。在苏州期房位置便宜点也有六七千。你张口就说五六千.我不知道你的根据是什么了。

印度阿三 · 发表于 2011-5-15 06:28:10

回复正义感156 的帖子

楼主不是青口街吧？有的秘密我都憋了好几年了，这个秘密就是赣榆的房价马上要降了，必须的，因为赣榆的房价必须跟两千元的工资接轨啊，因为你的工资两千买不起，所以别人更没有钱买了，不降价谁还买的起的啊，这个房价要大跌的秘密我都憋了好几年了今天现在终于告诉大家的真相了，呵呵。。

正义感156 · 发表于 2011-5-15 13:24:32

青口街的。小学实验小学，中学老干中。后来老干中分家了分初中跟高中部了。涨价不是你整天吆喝就涨的，只要你看涨，你就去炒房好了。没人拦你的。。。。我只是给别人提建议。现在投资房产风险比较大了。不过风险大也有好处，风险大回报率高，这个还真说不准哈。

正义感156 · 发表于 2011-5-16 02:37:31

:哎，上的学都是好学校。。。工作也稳定，就是赚不到钱，是不是也要下海创下呢。。。

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