关于新城房价从1600涨到3000，以后还会涨多高及投资的个人看法

半个神医 · 发表于 2011-8-4 22:11:31

新城房价从1600涨到3000，我觉得新城房价3500也就到顶了，现在报的价，4000,4000以上的都是商家自己喊价，他想喊多少就多少，就是忽悠人，找冤大头，请问有多少地方的新城区房价能高过老城的，新城之所以房价从1600涨到3000，也就是因为那里变成新城了，再涨能涨到哪里，也就顶多能和老城持平。忽悠你去买房投资的，新城要发展起来也要个10年，也就是说你的房子十年之后才能升值，就算再升值也不会高于港城的，差不多5000也就算到顶了，花4000多买房子，好的话，十年时间涨到5000，一个房子4000一平买，十年之后变成二手房，能卖5000一平已经算很不错了，一百二十平，48万买，卖60万，也就赚12万，要十年时间。假如48万元钱存银行，五年定期整存整取，存十年。年利率5.25，十年可以得到25万的利息。显而易见，这样的投资还没存银行所得的多。

补充内容 (2011-8-5 12:56):
标题已经说的很清楚，个人看法

青口小刚 · 发表于 2011-8-4 22:13:24

半个神仙。

黑头 · 发表于 2011-8-4 22:46:31

房价涨是印钞机开快了，谈其他都是扯淡，人民币如果向津巴布韦看齐，房子涨到几万亿也算便宜，当然你可以把印钞机砸了，把市面流通的货币给烧了，房子掉到5块钱一套也贵了

老男孩 · 发表于 2011-8-5 06:24:37

我都觉得可笑，农工商周围人流和车流量跟山东的一个县城的乡镇差不多，这么点人口密度的县城有必要建新城区么。

王明 · 发表于 2011-8-5 06:31:44

楼上长他人志气灭自己威风，他山东的小乡镇是从商汤就开始繁华的吗？
你是一出生就会发帖子的吗？
还不是要进步要发展。！面包会有的一切都会有的，

莫言庄园 · 发表于 2011-8-5 09:48:21

楼上的算法，有错误

galen88 · 发表于 2011-8-5 09:51:43

楼主个人觉得新城房价现在最多只会涨到3500,10年后最多涨到5000，谁钱多的赶紧去存银行。
楼主不仅预测了最近这段时间的房价，还把10年后的房价给预测了。

莫言庄园 · 发表于 2011-8-5 10:00:20

galen88 发表于 2011-8-5 09:51
楼主个人觉得新城房价现在最多只会涨到3500,10年后最多涨到5000，谁钱多的赶紧去存银行。
楼主不仅预测了最 ...

显然是不符合实际。主观臆测。
通胀每年5%，就算控制的好，每年还3%了。
这样算十年都有5300了，再加上房地产具有投资属性，
最低最低也得到6000。

吉祥 · 发表于 2011-8-5 10:01:05

galen88 发表于 2011-8-5 09:51
楼主个人觉得新城房价现在最多只会涨到3500,10年后最多涨到5000，谁钱多的赶紧去存银行。
楼主不仅预测了最 ...

是呀现在什么都涨了赣榆房价3千多还便宜了

归零 · 发表于 2011-8-5 10:02:31

需要的还是会买。。刚性的需要是不会改变的

liuxu1122 · 发表于 2011-8-5 10:54:51

好意思称自己半个神仙，你写的这东西是在自己臆想。。。让时间告诉你你自己有多可笑吧。反正我是懒得在这跟你多说。

半个神医 · 发表于 2011-8-5 12:40:20

楼上的字都看不清，还能回复，不容易啊！我叫半个神医

老男孩 · 发表于 2011-8-5 13:09:22

﹄颗博爱啲惢，发表于 2011-8-5 06:31
楼上长他人志气灭自己威风，他山东的小乡镇是从商汤就开始繁华的吗？
你是一出生就会发帖子的吗？
还 ...

赣榆的人才外流很严重，普通劳动力也外流。这些摆在眼前的事实跟志气和威风都没关系的。北京繁华，你问问他们挤地铁和堵车的时候威风不威风。我也受不了别人说自己家乡不好，但是新城肯定不是你的家乡吧。

虚晃一枪 · 发表于 2011-8-5 14:44:17

个人看法不同哦。我同意楼主的意见。有价无市，虚高，暴利——这就是房地产！

134679258 · 发表于 2011-8-5 16:45:55

楼主敢预测十年后，厉害，你在十年前如果也能这么准确的预测的话，你现在一定发大了，十年前北京的价格也不过赣榆现在的价格，也许有的还不到

艾弗森 · 发表于 2011-8-5 16:49:53

我感觉十年之内能涨到6500左右。

galen88 · 发表于 2011-8-5 16:52:27

人，有苦有乐，乐最终还是苦，所谓同体大悲，同悲同乐，无论谁，有幸突破这生死轮回，都无一例外地广渡，任何的争吵算计都如此无聊，站在生命的根本上，人生很多事情都会放下的。
附08年的一张图供参考

BO(P5OITGT4~Z[7UFBPBU_U.jpg

不让花儿寂寞开 · 发表于 2011-8-5 17:16:54

galen88 发表于 2011-8-5 16:52
人，有苦有乐，乐最终还是苦，所谓同体大悲，同悲同乐，无论谁，有幸突破这生死轮回，都无一例外地广渡，任 ...

赣榆最新的数据？

水月儿 · 发表于 2011-8-20 23:06:36

老男孩发表于 2011-8-5 06:24
我都觉得可笑，农工商周围人流和车流量跟山东的一个县城的乡镇差不多，这么点人口密度的县城有必要建新城区 ...

上行下效，连云港要搞新区，县里的那些人海坐得住么?不盖房子哪来钱呀。

珍棋 · 发表于 2011-12-23 14:39:57

房价肯定会涨，涨得幅度关键看国家调控力度和区域位置，连云港赣榆虽属于二三线城市，但也靠近了海边了，有山有海，山水相连，气候宜人，环境属于不错的类型了；再说我们的工资哪一年不是涨的，房价李英随之涨，就是现在买房子，升值空间能有多大？几年之后，国家的二手房政策又会怎样？赣榆县的房地产开发项目又到了何种程度？鄙人看来，投资门面房是最好的选择，其次是位置比较好的住宅。

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