赣榆房价到底高不高一家谈的一些新看法

生活家

梦点西厢 发表于 2011-12-20 09:52
都不买房，那你地板当柴火烧？

只是暂时的，
或许有松动让家乡父老能实惠点，
我当然希望房地产红火建材好做了，
但我和亲戚朋友都是在考虑啥时下手买房，
都是潜在的消费者，
装修钱要省出来，
行情岂不更是利好，
谁保证一辈子做地板？
仅此而已，
你又何必？

看图说话

生活家，你多心了，他不过是顺嘴一说，没有别的意思。
在赣榆房价下跌，确实是伪命题。
换句话说，能跌到什么价位？保本不赚钱应该到位了吧？
建筑成本多少？我不懂建筑，但听说在乡下自己的宅基地里盖也要1000多一平米。
都说有多少多少套房子，我是农村的，我所了解的情况是，大多数人没有自己的房子，宅基地也不是人人都有的，也有很多人花钱买不到宅基地。

看图说话

即使一家有2口人，他们也想每个人都拥有自己独立的房子。

kefu699

这个话题路过，顺便说下我在上海现在租的房子：
一室2厅，60平，毛坯（家电和家具全是自己买的，地点在浦东唐镇），月租1200元，
时下二手房降价10%左右，市值120万
          大家按照楼主的方法计算下：1200/1200000=1:1200

cccs1028

白领与蓝领
今天发薪水，还了贷款，交了房租、水电煤气费，买了油、米和泡面，摸摸口袋，感叹一声：这月工资又白领了。这叫白领。
工头说发工资了，一算自己的住宿费、伙食费、误工费、医药费，还欠老板100多，也就懒得去领了。这叫蓝领。

cccs1028

和谐
在国外，一打开电视机，真不和谐，出去转一圈，真和谐！
在中国，一出去，真不和谐，回家一打开电视机，真和谐！

cccs1028

温总难题
1房价：任您怎么奋力喊话，房价都在一路高升；
2教育：任您怎样现场听课，都在扼杀孩子天性；
3医疗：任您怎样牵挂患者，全民医保都是个梦；
4**：任您怎样嘘寒问暖，地方都是拘留谩骂；
5干部：任您怎样以身作则，他们更贪财、爱泡妞还会写黄色日记。

cccs1028

活在新闻联播里
我最羡慕的生活就是CCTV播的那种：北京房月租77元，工资年增长11.2%，大学生就业率99.13%，官员不分昼夜学习八荣八耻，大学生食堂就餐平均每顿2、3元。我的梦想，就是能永远活在央视新闻联播里。

cccs1028

北京地铁人生写照
人的一生好像乘北京地铁一号线：
途经国贸，羡慕繁华；
途经天-爱赣榆-安-爱赣榆-门，幻想权力；
途经金融街，梦想发财；
经过公主坟，遥想华丽家族；
经过玉泉路，依然雄心勃勃……这时，有个声音飘然入耳：乘客你好，八宝山（公墓）快到了！

品邦装饰设计

楼主想法很到位，分析比较透彻，要是老百姓都和你想的一样，泡沫早已不存在~~

稻花香

没钱就高，有钱就低

青口-小唐

{:4_231:}不求大降，只要符合政策就可以

梦点西厢

生活家 发表于 2011-12-20 10:14
只是暂时的，
或许有松动让家乡父老能实惠点，
我当然希望房地产红火建材好做了，

一句调侃而已，老弟上心了...

一辈子做地板又怎么了？挺好啊，难道还有什么三六九不成？
希望家乡父老得实惠，难为你了，理应鼓掌！平凡的良心-  可别忘了，县城四五年前的大部分房价也就一千出头，可又怎么样？人人都买房了？再往前，10年前吧，那时房价600-800，可家乡父老的生活水准又怎么样？所以个人以为，楼市房价不是万恶之源！房价上升、楼市 土地值钱也并非全是坏事，起码说明这儿有上升到支撑！大西北地区不需要楼市调控，吧里的各位谁愿意去?有时候一些话听起来是不太舒服，可道理呢？说句会让人骂的话，真希望赣榆的房价能破万！当然，现在不可能上万，目前也不可能有哪个开发商愚蠢到把自己的房子标到这个价位。

梦点西厢

看图说话 发表于 2011-12-20 11:14
生活家，你多心了，他不过是顺嘴一说，没有别的意思。
在赣榆房价下跌，确实是伪命题。
换句话说，能跌到 ...

知我者，老弟也

小学文化

酱油{:4_231:}

黑头

说高不高，说低不低

生活家

看图说话 发表于 2011-12-20 11:14
生活家，你多心了，他不过是顺嘴一说，没有别的意思。
在赣榆房价下跌，确实是伪命题。
换句话说，能跌到 ...

纯属玩笑，打枪的不要

cccs1028

医院=见死不帮，当官=暗渡陈仓，股市=起伏跌宕，台风=猝不及防，结婚=嫁给车房，上学=两眼迷茫，犯罪=舞刀弄枪，城管=打你死伤，足球=毫无希望，老婆=在家称王…结论：中国有风险，投胎需谨慎 。

cccs1028

高房价不仅挤压了中等收入居民的消费，也挖空了很多人的储蓄，同时给少数富人囤房、炒房创造了机会。通过买房，中等收入居民的收入大量转移到政府、房地产商和富裕的炒房者手中，是消费需求受到压缩的一个重要原因。此外，土地征用、出让和土地出让金管理，也是政府管理透明度最低、最缺乏监督的部分，导致大量幕后交易、暗箱操作，是贪腐、无节制的政府消费和收入分配恶化最集中体现的领域。

cccs1028

。近些年来房地产开发急剧升温，对土地的需求迅速扩大。而按现行制度，地方政府垄断了土地征用开发出让的全过程，也垄断了土地收入，从而把地价越抬越高。土地出让金弥补了地方财政的不足，对改善地方基础设施条件、促进地方经济发展确有积极的一面。但土地出让金是土地未来70年使用权的代价。政府一次性收取，一次性花掉，提前预支了未来70年的收益，也预支了未来的繁荣，又把房价推高到大部分居民无法承受的水平，这样的发展是杀鸡取卵，不可持续。