下调存款准备金率了，个别人又活跃起来了。。我劝需要买房的人不必着急下手，再等等、

xyz811001

     下调存款准备金率了，进论坛一看，呵呵，不出我所料，个别人那个活跃呀。。。。。呵呵，只对事不对人，就说说我的看法。
    1、下调存款准备金率不管是专家还是平民的看法，都是在意料之中的事情，只是从时间点上来看，来的比较突然，多数意见都认为可能在12月中旬调，结果11月底就公布了。各个方面有各个方面的解读。这个我不否认，中国目前的政策缺陷，定向宽松的政策不能得到很好的落实，其中的一些资金会进入到楼市。对目前楼市的发展起到了一定的支撑作用，但是具体效果有没有那么大，能否有持续的支撑作用，还有待观察。不见得会出现大幅反弹的情况出现。
    2、中国经济从正面看，是天使，全球第二经济大国，金融危机中全球经济增长的引擎，第二财政大国，外汇储备全球第一，全球第一出口大国，第二进口大国，很多产业的产值全球第一。但从反面看，中国经济又是魔鬼，货币滥发导致的通胀和房地产泡沫随时都可能引爆，垄断横行，收入分配不公，已经成为全球贫富差距最大的国家之一，环境污染严重，产业链在全球处于低端，土地财政导致整个经济成了“房地产经济”，如此等等的病症，政治体制改革的滞后导致权力腐败，寻租现象极为严重，资源配置的方式主要依靠政府而不是市场。如此等等的病症，不一而足。这些我们可以看到，高层也可以看到。。虽然既得利益者不情愿让步，但是如今的世界格局变化，还是会给他们一些启示的，现在的情况已经到了临近一个节点，正常应该是“既要拔羊毛，又不能拔出血”，现在的情况是“已经拔出血了，如果再继续拔的话，说不定哪天羊就不是羊了，。。。。”每一个拔羊毛的人都会考虑长远的。。。等明年情况明朗了，我想从其自身利益考虑也会有措施的。
    3、这次中国央行和西方六大央行一起动作，但是西方六国面临的问题和中国有重大区别，这些国家普遍面临通缩压力，流动性普遍不足，房地产价格暴跌而无法反弹；中国则是刚刚过了通胀高峰，房地产价格基本都仍在高位，空房遍布各大城市，，CPI也未回落到合理位置。。。。这些实实在在的压力也决定了流动性放宽的一个预期不会太大。。。人们都说这次调整象征象征意义大于实际意义，起的主要是一个导向性的心理支撑。所以就回到了我所说的第一点。。
     多说无益，这次下调，可能在某些人的眼里，就代表了房价要开始大幅反弹，甚至暴涨，我的观点是不见得，有需要买房的人，我还是那句话，都能坚持到现在了，也就不在乎那几个月半年时间了。。。。等等看吧。。。 个别人又要拿08年的情况说事了，什么根据历史怎么样怎么样，一次次等来的只是暴涨？这个话题就不说，在我另外一个帖子里说过了。。。。

itservicelib

不着急……

伊人李彧

没事也要折腾两下

Sunshine123905

静观其变好了，的确没有必要整天纠结这些，房价早晚会回归到合理价位的。

黑头

吵吵闹闹，让政府知道

韦玄

赣榆的商品房价一直都有些虚高～～～

不谈政治

刚给日照房产商培训过，现在的日照房产商是一片利好欢腾！！！

不是店小二

是啊，等等比较好啊。

GY同益空气能

等，要看在什么地方，赣榆房产涨降幅度不会太大，今年不买明年后悔!

生活家

稳定经济现状

常回家看看

房子房子，比人值钱

不辣的皮特

今天看到的银行贷款利率还是那么高，还是基准利率上调10%的。年底的贷款额度更少了，另外二手房的贷款还是不大好拿。这次国家调控楼市的决心很坚决，可以再等等看的，对于我们刚需的人来说，不需要抄底，价格低一点就行了。抄底是投资的事，我觉得青口的房价在3千左右差不多了

莫言庄园

不谈政治 发表于 2011-12-2 14:01
刚给日照房产商培训过，现在的日照房产商是一片利好欢腾！！！

哥哥，什么时候也给我培训培训。

小张、

其实有的时候，怀疑~这是国家减小贫富差距的一种手段。首先，有钱的人买房了，他们的钱投进去了。没有钱的人，还是没钱买。但是等房价降下来，穷人也买房了，用更少的钱、、贫富差距减小。我分析，其实房价还是国家控制的、、、这可能是国家暗地里的一种金融调控手段。

印度阿三

不说两句吧，你发贴问我怎么消停了，说两句吧，又变成了房托。整天那么忙，那有那么多时间关注赣榆的防地产啊，还得去旅游，还得陪朋友打游戏，还得工作泡MM睡觉。。。。
我预测的那么准，又被人嫉妒，有些人为了打着正义的旗号，不说是实话，也不是不说实话，因为他自己根本就是一只井底的青蛙，看到的和自己想到的，那么单纯和狭隘，总是做着共产主义的梦。天天幻想，耽误了一批有一批刚需，真是悲哀。。。

yeah_mid

等到花儿也谢了。{:4_231:}

xyz811001

yeah_mid 发表于 2011-12-6 07:55
等到花儿也谢了。

这个看你的需求，不是说非要等，每个人有每个人的判断，如果你有钱，不在乎钱，什么时间买都没有问题。。等也有风险，但也可能是收获。。。

上海李村777

hh

xyz811001

    继续等待，还是现在出手，别人说的都是建议，真金白银是你自己掏的，肯定要你自己判断。。。。未来的走势真的能看的那么准吗？至少我不能。。我们现在假想一下，如果真像个别人说的那样，能断定房子还要继续暴涨，如果真的能100%断定，在通货膨胀的今天，有这么个没有一点风险的暴利机会，就是从银行贷款也值，甚至高利贷也值呀，就像一堆没有主的钱摆在眼前，随便你拿会不会去拿？或许现在他就不用天天在这里和我们闲扯了，早忙着怎么样变成百万、千万富翁了。。。问题是这样吗？

印度阿三

谁个说，要高利贷买房子啦，谁个说要暴涨，越是想利，就越有害，我判断赣榆房价不会跌，还要涨，就那么能看的那么准，如果哪天赣榆的房价要不涨了或调整了， 我会及时告诉大家，信不信，试目以待呗。。。。现在一百万算个P啊，谁个没有啊，千万又能怎么样？