刘律师请进 急急急 谢谢您先

我是明星

  关于宅基地
  俺家与邻居家 的问题在的问题 俺家为黑色的 邻居家是绿色的 中间是黄色的巷子  红色为争议区
  俺家人由于多年不在家 邻居问过俺奶奶 说是他家想盖掉那个小沟《即红色争议区》 因为夏天有恶臭 但是说好不会要俺家那点地的 现在他反口说是谁垫的就是谁的 俺家前后都是4间屋 俺家3间 即红色区域为让出来的一间 他家隔着巷子也没法盖屋 因为他家去大街不大方便就想让俺家在南面给他留两米的巷子 说是以地换地
  因为土地使用证上这也不是俺家的地方 同样更不可能是他家的地方 但按照常理这理应是俺家的地方 所以他家说只要留2米的巷子就给俺家
  我想知道如何在不留巷子的前提下解决这个问题 俺村里也不知道这个事  

李小伤

谁垫的就是谁的？ 这么霸道？   

我是明星

李小伤 发表于 2012-4-5 18:21
谁垫的就是谁的？ 这么霸道？

ai

李小伤

我是明星 发表于 2012-4-5 18:25
ai

找村书记吧  村书记要不管 直接起诉吧

我是明星

李小伤 发表于 2012-4-5 18:28
找村书记吧  村书记要不管 直接起诉吧

问题是俺家土地使用证上也没这块地 俺家跟他家还是本家 哎 什么本家啊

李小伤

我是明星 发表于 2012-4-5 18:35
问题是俺家土地使用证上也没这块地 俺家跟他家还是本家 哎 什么本家啊

唉 这样起诉也没办法啊 都没使用权啊   悲剧了 让村里调理吧

骁骁

这个是那里的？

伊人李彧

马上规划调整了都

刘飞野律师

抱歉。根据你的描述我无法判断争议的土地权属。
土地权属凭证是判断土地使用权、所有权的有力证据。
上面几位建议让村里调解是个行之有效的办法。
如果调解不成，争议仍没解决，可以依据《土地权属争议调查处理办法》向乡级人民政府申请调查处理。

西地那非

我家亲戚以前有个案子，起诉法院不受理要政府先处理的。

vincent

西地那非 发表于 2012-4-6 21:08
我家亲戚以前有个案子，起诉法院不受理要政府先处理的。

调解先，判决后。。。

我是明星

刘飞野律师 发表于 2012-4-5 21:06
抱歉。根据你的描述我无法判断争议的土地权属。
土地权属凭证是判断土地使用权、所有权的有力证据。
上面 ...

是的呀 我问过村里管宅基地的干部了 他说最好自己先调解 这理应是你家的地方 但你奶奶答应人家垫了 所以如果找村里处理的话 将是作为公共土地处理 谁出钱多给谁 相当于拍卖啦 这种解决方式我感觉多少有点牵强啊 如果双方赌气的话 那喊出来的价格会很高 双方会得不偿失

我是明星

伊人李彧 发表于 2012-4-5 20:52
马上规划调整了都

什么规划调整？？

我是明星

骁骁 发表于 2012-4-5 20:22
这个是那里的？

下面村里

我是明星

李小伤 发表于 2012-4-5 18:57
唉 这样起诉也没办法啊 都没使用权啊   悲剧了 让村里调理吧

村里要拍卖这块地 谁给钱多是谁的 作为公共土地处理的

骁骁

我是明星 发表于 2012-4-7 14:05
下面村里

土地事情很难处理的，

我是明星

骁骁 发表于 2012-4-7 14:15
土地事情很难处理的，

还是得 村里打算针对两家拍卖 谁出价高谁的 这块地皮将拍卖 如果这样  一方面可能引起赌气出高价 另一方面以后彻底变为仇人 他家的本意是想留巷子 方便自己出行

骁骁

我是明星 发表于 2012-4-7 14:19
还是得 村里打算针对两家拍卖 谁出价高谁的 这块地皮将拍卖 如果这样  一方面可能引起赌气出高价 另一方面 ...

呵呵 最好协商处理的。

王云超

不就是快地吗，那下面有金子吗，闹得真不好，搞的像世仇一样，让他有如何，之要说明以后剖不在此处建房就行，争来争去及为一道墙

生活家

李小伤 发表于 2012-4-5 18:21
谁垫的就是谁的？ 这么霸道？

农村这样有的