江苏省赣榆县世锦华城停工逾期交房反映多部门数月无结果

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尊敬的XX：
您们好！

    我们是江苏省赣榆县世锦华城的购房者，按购房合同，一期的1，2，3，11，12，17，18共7栋房子本应在2012年9月28日交房。但项目在今年夏天就因开发商连云港倍利美公司资金链断裂，无力偿还所借高利贷而停工，在此期间售楼处关门，电话停机，无法联系到开发商。

    8月9日，业主代表给赣榆县县长信箱写信，希望县政府及相关部门能快速处理，保证购房者利益不受损失。赣榆县建设局回复会督促开发商尽快处理经济纠纷，使工程早日走上良性发展轨道，并研究制定了预案和解决办法，确保购房者的合法利益。但4个多月过去了，仍没有任何实质性进展。

    在此期间，购房者代表多次去县政府，县建设局，连云港市信访办，并多次给江苏省住建厅，省政风行风热线，省长信箱，书记信箱，人民网江苏视窗等主管部门写信，希望县主管部门可加快处理此事，保证购房者利益。县建设局一直回复在督促协调开发商，组织资金尽快开工建设，但4个多月过去了，总停留在督促协调阶段，县政府及建设局所说的启动应急预案一直不见启动。

    此楼盘2007年是以小产权房形式违规开工，后改为商品房，在处理小产权变更过程中，就因未能处理好当地村民补偿问题造成上访。在后续选择开发商过程中，相关部门又选择了实力较差的公司连云港倍利美，终因开发商资金问题而停工。

    纵观赣榆县房地产市场，并不是仅世锦华城一个楼盘有问题，大批楼盘出现无法按时交房，无法按时拿到房产证，房屋质量等问题（南苑明珠逾期交房三年多，仍有部分业主未拿到房，经纬花园8年没能办理产权证）。引进没有实力的开发商，造成房地产市场混乱，众多项目停工，无法按期交房，甚至开发商老板跑路，主管部门在房地产市场的监管方面有不可推卸的责任！

    目前在开发商无力进行开发的情况下，政府是否有责任接盘（很多城市对与此类问题都是政府接盘）或找有实力的开发商接盘，继续完成项目开发？

    买房子对普通家庭来说是一辈子的大事，在此类事件中，买房者是弱小的，无力撼动开发商，甚至想找到开发商都困难。目前此问题已反映到省市县三级主管部门，但主管部门一句在督促协调就没有下文了，试问我们老百姓该怎么办？真感觉无助，无奈，哭诉无门啊！

    房子何日复工不得而知，相关部门处理进度遥遥无期，银行却每个月催着还房贷！我们老百姓腰板何时能真正直起来，不再到处求爷爷，告奶奶，求着相关部门处理他们本应做的事？
    有没有人可以管管这件事情？管管赣榆县混乱的房地产市场，使老百姓不再为买房子而陷入无尽的痛苦中？




补充内容 (2012-12-19 15:08):
2012年12月19日，赣榆世锦华城逾期交房82天，向县建设局反映4个月零11天.


补充内容 (2012-12-20 09:51):
2012年12月20日，赣榆世锦华城逾期交房83天，向县建设局反映4个月零12天.
问题在夏天向相关部门反映，现在秋天过去了，冬天也过去一半了，处理进度还在原地踏步。
I服了YOU。

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2012年12月16日，赣榆世锦华城逾期交房79天，向县建设局反映4个月零8天.
在赣榆县做个买房者苦啊！
有苦无处诉啊，没人管啊。

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2012年12月17日，赣榆世锦华城逾期交房80天，向县建设局反映4个月零9天.
又是一个新的工作周了，还有两周2012年就结束了，相关部门在处理吗？还是打算留到2013年再处理？

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2012年12月18日，赣榆世锦华城逾期交房81天，向县建设局反映4个月零10天.
现在的开发商已经半死不活，没能力继续完成项目开发了，你们还死抱着不放。就不能换一个有实力的开发商接盘吗？还没赣榆根本没有能力吸引有实力的开发产进来？只有找些瘪三开发商？

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2012年12月19日，赣榆世锦华城逾期交房82天，向县建设局反映4个月零11天.
这两天，华中郡府，南苑明珠，泰润城，金海岸的业主跟我说，房子逾期两年多了，还没交房。赣榆的开发商真威武！赣榆人民也太善良了，你们把开发商和相关部门都惯坏了。
觉醒吧，拿起手中法律的武器，战斗吧！
不要再这样惯着他们了！

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2012年12月20日，赣榆世锦华城逾期交房83天，向县建设局反映4个月零12天.
问题在夏天向相关部门反映，现在秋天过去了，冬天也过去一半了，处理进度还在原地踏步。
I服了YOU。

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2012年12月21日，赣榆世锦华城逾期交房84天，向县建设局反映4个月零13天.
今天，传说中的世界末日，世锦华城的问题仍然没有解决。2012年马上结束了，相关部门所说的专项工作组在工作吗？

花hs↗吖頭

万恶的开发商，倒霉的还是老百姓....

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2012年12月23日，赣榆世锦华城逾期交房86天，向县建设局反映4个月零15天.
赣榆县建设局在2012年9月份机关作风和软环境建设问题“点述”会议上关于世锦华城问题的说明
问：希望世锦华城的问题能对广大业主及时告知。
答：世锦华城小区工程由连云港倍利美投资发展有限公司开发建设，开发商在县住建局的监管资金主要用于在建工程的工程款及农民工工资的支付，根据进度已基本支付完毕。该工程前一段时间因开发企业资金紧张而暂时停工。近期县住建局已与开发企业进行两次对接、约谈。据调查了解，目前开发企业负责人一方面正在解决债务纠纷，另一方面正在筹措后续建设资金。如开发企业因资金筹集不到位等原因无法继续完成后续工程建设，县政府将组织有关部门启动应急预案，强制约谈开发企业负责人，必要的情况下，协调有资金实力的开发企业全盘接收，完成后续工程，同时妥善处理各方债权、债务，维护广大购房者的切身利益。

说的比唱的好听，说谁都会说。现在3个月过去了，进度呢？

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2012年12月24日，赣榆世锦华城逾期交房87天，向县建设局反映4个月零16天.

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2013年1月3日，赣榆世锦华城逾期交房97天，向县建设局省住建厅反映4个月零25天。仍无任何实质进度。
赣榆县县长信箱：不是在电脑上敲几十个字就是已半结；连云港信访办：不是说一句已督办就没事了；江苏省住建厅：已转相关部门处理只需要5秒钟，但群众的信任是有限的。在新的一年里，新政府即将上任际，希望相关部门能务实，快速，有效的处理问题。在其位，要谋其事。

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2013年1月4日，赣榆世锦华城逾期交房98天，向县建设局省住建厅反映4个月零26天
这两天，主流媒体都在报道某地房妹，你们只关心房妹，房叔，其实很多用辛苦多年积蓄买了一套房，到交房期却迟迟拿不到房的普通百姓更需要你们的关注。江苏省赣榆县世锦华城项目停工半年，到交房时联系不到开发商，反映多部门无结果。几百个家庭的血汗钱难道不应该关注吗？
赣榆县房地产市场就是一个茶几，上面摆满了杯具。

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2013年1月5日，赣榆世锦华城逾期交房99天，向县建设局省住建厅反映4个月零27天
@ 连云港中国的朋友说请网易的记者做专题采访的，现在还没有消息。
政府说2013年元旦前有结果的，也没有消息。哎！

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2013年1月6日，赣榆世锦华城逾期交房100天，向县建设局省住建厅反映4个月零28天
从2012年8月获得项目停工的消息，经过近5个月的上纺，投诉，向县长信箱，县住建局，连云港信纺办，省住建厅，政风行风热线等写信无数次。从最初的惊慌失措，后来对相关部门的殷切期盼，到现在的无奈彷徨。相关部门，新闻媒体，律师，法院，我们自己，到底谁能帮助我们？不止是世锦华城的购房者，还有大量像我们一样遭遇的赣榆购房者。

xixi

5月22日再次给赣榆县县长信箱写信，到今天1个半月过去了，信件状态还是未收取，工作人员回家收麦子也该来上班了啊？7月7日赣榆县世锦华城逾期交房9个月9天，向中央省市县四级部门反映11个月无人解决