依目前的情况看～2013不适合买房了……

克莱斯勒300C · 发表于 2013-1-23 23:30:32

基本上该买的都买了……该租的也都租了～可以从论坛的房产租售信息中体现出来～赣榆现在卖房的楼盘有大量的房子没卖出去～存量房巨大！而且很多楼盘都是烂尾楼～～别听那些售楼小姐瞎忽悠～挣点钱不容易啊～亲们～有点小钱莫急着买～～依现在赣榆这个消费水平～房价明显是凌驾于消费能力之上很多！！

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-1 16:01:02

从大的层面说，目前房地产产业实际上已经是我们国家的重要经济支柱了，针对是否是支柱的讨论曾经在网上和各大媒体报刊讨论过，发现确确实实有很多的红头文件这样定义，可想而知，国家是不会让支柱夸下的，90年代的日本就如同现在的中国，日本房地产泡沫的破碎之前导致日本经济的严重倒退，我们国家从2008年就开始一路探索压制房价过快上涨的局面，目的不是为了房价的下降，而是“合理增长”。
从小的层面说，就赣榆目前的财政需要房地产这一见效快，周期短的产业来支撑，会不断推出系列帮助房地产开发的配套政策，而且很多现在农村的80、90后因为外出务工，在外地城市买不起房，回家之后很多都是在县城买房，我是石桥镇的，本村里就有很多这样的先例，他们买的目的不是立即就住，而是结婚用的“刚需”，待在外工作一段时间后他们会回到县城住，也就是说返乡人员的增多直接拉到像赣榆这样不入线的小地方。
另外，从这几年国家的政策来看，往往政府喊的越凶的，往往情况越糟糕，前几年喊保护土地的18亿亩红线，试问现在多少建筑是建在建设用地上的？这个红线不去，房价又怎么能够不长呢？天天宣传反腐倡廉，可是大家都看见了，越反腐败的情况越让百姓伤心。
简单说，赣榆房价现在4300左右属于合理，刚需的可以考虑，价格是不会降下来的！再往上就有些商家自己往脸上贴金的意思，并且打着各种旗号的都有，一家之谈，可以批判，特此说明，我不是什么房产商，在市区上班的我买不起房也只好在赣榆新城买了，只是对房地产略有关注。

根号3 · 发表于 2013-12-19 13:15:58

好男孩发表于 2013-12-15 00:22
他不是出气，他说的就是事实！！你不要在这给赣榆房价吹牛逼了！

我在给赣榆的房价吹吗？事实就是这样的，如果想买房子自己住，那么根据自己的需求和自身的条件去选择好合适自己的房子，如果是想炒房子那就是另外一回事了，按照你们的说法2013年为什么不适合买房子呀？有权威部门的任何数据吗？调查过整个赣榆老百姓的购房需求吗？掌握着整个赣榆乃至整个连云港、江苏的房地产行业的需求吗？按我的意思，这句话就是大言不惭！

好男孩 · 发表于 2013-12-15 00:22:14

根号3 发表于 2013-1-24 19:17
楼主是赣榆建设局的吗？还是房管所的？建议根据自己的实际需要和实力量力而行，毕竟我们这些小老百姓能炒房 ...

他不是出气，他说的就是事实！！你不要在这给赣榆房价吹牛逼了！

克莱斯勒300C · 发表于 2013-1-23 23:38:15

赣榆目前已经出现饱和状态～很多人在等着价格继续升高好抛～～～～～

生活家 · 发表于 2013-1-24 09:14:17

据说会等来红五月

风舞神州 · 发表于 2013-1-24 09:18:23

老百姓自己买房，不买的房价跌也不会买，要买的就算涨也会买，涨了最多抱怨一下房价过高而已。搞投资的人才会关注大行情

cccs1028 · 发表于 2013-1-24 16:29:06

顶楼主！！！！！！！！！！！

根号3 · 发表于 2013-1-24 19:17:38

楼主是赣榆建设局的吗？还是房管所的？建议根据自己的实际需要和实力量力而行，毕竟我们这些小老百姓能炒房的没有多少，楼主是自己主观的也可以说是楼主自己给自己出气呢。
中国二三线城市的房价从2002年到现在又跌过的吗？

孤帆远影 · 发表于 2013-1-24 19:30:39

要用房子的买不起，不用的有好几套

小默 · 发表于 2013-1-24 19:40:11

但是买房的还是很多！

伊人李彧 · 发表于 2013-1-24 20:30:06

房叔太多了

克莱斯勒300C · 发表于 2013-1-24 22:46:17

小默发表于 2013-1-24 19:40
但是买房的还是很多！

很多就让他们去买吧……………………顺便问句～你是和房地产有关系的吗？如果是～请你别回了～～～

道法自然 · 发表于 2013-1-25 05:20:26

克莱斯勒300C 发表于 2013-1-23 23:38
赣榆目前已经出现饱和状态～很多人在等着价格继续升高好抛～～～～～

只问一句话，楼主现在有房子没有？

游客 *发表于 2013-1-25 13:23:12* · 发表于 2013-1-25 13:23:12

随着财产公开，干部不买房了。所以房价必然下跌，明年就是涨也是暂时的。

mally2003 · 发表于 2013-1-25 17:29:56

明年全国房价会有个小幅上升！

timexjl · 发表于 2013-1-25 17:59:46

前几天去东城看房子，一上来售楼的就跟我谈经济，唉，还是讲讲经济实力比较实在啊。

timexjl · 发表于 2013-1-25 18:01:01

timexjl 发表于 2013-1-25 17:59
前几天去东城看房子，一上来售楼的就跟我谈经济，唉，还是讲讲经济实力比较实在啊。

好像咱是啥也不懂的文盲一样，好歹咱也是听过郎咸平课的人。

小张、 · 发表于 2013-1-25 19:39:45

赣榆的房子，确实不值得买了、、最好的到5000了、、、快赶上外面大城市了，但是发展又跟不上。要好发展，不如去外面、、苏州常州都不错，就是徐州都比家里好、、房价基本差不多了、、更保值。

黄海边人 · 发表于 2013-1-25 19:43:38

小张、发表于 2013-1-25 19:39
赣榆的房子，确实不值得买了、、最好的到5000了、、、快赶上外面大城市了，但是发展又跟不上。要好发展，不 ...

这个实情呀

小张、 · 发表于 2013-1-25 19:48:50

根号3 发表于 2013-1-24 19:17
楼主是赣榆建设局的吗？还是房管所的？建议根据自己的实际需要和实力量力而行，毕竟我们这些小老百姓能炒房 ...

额、、给你点建议，青口的房价、、到5000是极限了、、如果你有差不多的钱，不不如去苏州买、、那边还保值，找工作机会也多，而且对小孩以后还好。你想想北京大学有多少北京户口、、买不起北京的、、买其他的也比青口好、、、、给你个建议。当然住房需要就好、、在赣榆，5000的房子、、基本上大多数家庭处于刚刚能还的起房贷的位置。经济太差了、、、房价虚高。也可以考虑徐州的，人家也有动车、、比青口好。给你店投资建议，个人看法。

婳婳 · 发表于 2013-1-26 02:25:44

克莱斯勒300C 发表于 3 天前
赣榆目前已经出现饱和状态～很多人在等着价格继续升高好抛～～～～～...

赞同

根号3 · 发表于 2013-1-26 11:21:56

小张、发表于 2013-1-25 19:48
额、、给你点建议，青口的房价、、到5000是极限了、、如果你有差不多的钱，不不如去苏州买、、那边还保值 ...

我的中心思想你都没有明白，哈哈！根据自己的能力去办事，另外说一句我在无锡有套房子，在海天也买了一套

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[房产杂谈] 依目前的情况看～2013不适合买房了……

点评

点评