临时用电“卡”住了房产证

谢小茹

　　□顾晓昕

　　“我们是连云区宏业大厦的业主，去年年中交房，到现在都没有拿到房产证，多次询问却得不到答复。希望得到贵报的帮助。”日前，本报热线和连网网站均接到了宏业大厦业主的反映，为此，本报与连网记者共同前去调查宏业大厦办不到房产证一事。

　　昨日，记者联系到反映问题的一位业主金先生。金先生购买的房屋位于宏业大厦B座的5楼，正在装修。记者发现大厦共有19层，每层都有6户。正好看到还有几户也在装修，记者便上前询问是否拿到房产证，得到的答复都是没有，也不知道什么时候能拿到。“A座的情况我不太了解，B座我遇到的业主应该是都没有拿到房产证。”金先生说。

　　据金先生介绍，他家的房子是在2012年7月28日拿到的钥匙，根据当时购房合同上的规定，开发商应该在三个月内为业主办理好房产证。“由于这座大厦并不在公积金贷款的范围内，所以当时购房时我们办理的是商业贷款，而如果能够拿到房产证的话，我准备改成公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率要比商业贷款少一些，我们可以少支出一部分利息。”金先生告诉记者，“转公积金贷款这个其实也是次要的，早几个月和晚几个月也相差不了多少，关键是我们去问了几次都得不到答复。我到售楼处问工作人员，答复说不知道，让我去找领导，问领导在哪，又说不知道。这不得不让人担心房产证是不是没法办理了。究竟是什么原因办不下来房产证总得有个说法啊！”

　　于是记者陪同金先生一起前往楼下的售楼处，看看这次能不能得到答复。在售楼处记者见到了一位工程部的工作人员，在听到记者和金先生的来意后，这位工作人员联系了工程部的赵经理来解释此事。

　　“房产证肯定是能办下来的，但为什么到现在没有办理，其实我们也是有苦衷的，归根结底就是临时用电的问题还没解决。”赵经理说，按照相关的规定，高层住宅必须进行双线供电，为宏业大厦提供电源的一座变电箱在大楼的东侧，但是另一个则在大楼北侧中山路的另一边，这样一来管线就需要从中山路的地下穿过，需要破路进行施工。由于中山路是连云区的主干道，破路的手续一直批不下来。当时工程部也在考虑是不是可以采用不破路面在地下铺线的技术，但是由于地面下是岩石，短短几十米的距离工程造价将达到100多万元，所以也就放弃了这个办法。后来正好赶上在修BRT快速公交，借着这个机会才把路对面的电缆给接了过来。

　　在赵经理介绍情况的时候，记者看到供电部门的工作人员也来此进行工作，赵经理说，供电部门就是来解决临时用电问题的。“由于是临时用电，所以现在楼上20多住户每月的电费都是我们开发公司在负担，我们也非常希望早日解决这个问题。”赵经理说，争取在春节前可以把临时用电的问题彻底解决，这样节后可以全力跑其他的相关手续，尽快把房产证办理交给业主。

　　最终，赵经理的一番解释也得到了金先生等业主的理解。

　　（详细视频见连网www.lyg01.net） （编辑：贺耀堂）