连云港二手房交易爆棚现象再升级

谢小茹

　　记 者 孙飞　通讯员 顾军

　　25日，全国首个“新国五条”调控政策的地方执行细则在广东出炉，拉开了各地出台地方版细则的序幕。受此影响，市房地产市场服务中心大厅内的人气“爆棚”现象立即升级，二手房过户、抵押、注销业务量迅速激增，一个上午排队叫号机就发了200多个号。

　　昨天下午2点，距中心开门还有20分钟，门口就围满了前来办理业务的市民，粗略算一算，有上百人，每个人的脸上或多或少都流露出一种焦急的表情。

　　等待期间，记者碰到了前来陪母亲办理过户手续的小杨。他说，母亲的这套房子50多平方米，卖了22万，算是“忍痛割爱”吧。本来没打算这么急卖，但看到广东“新国五条”细则出来了，估计江苏政策也会很快出来。“一旦政策出了，税费就高了，房子也会难卖。”

　　像小杨这样有类似想法的市民还真不少。在中心大厅内，记者遇到了正忙着给市民答疑的市产权管理中心登记科负责人王廷好，“从今早8点半开始，到中午12点，旁边的叫号机就没停下来，发了202个号阿，今天的人真多。”

　　据他介绍，上周三、周四、周五这样，叫号机每天大约能发出150个号。“受到广东出台落地细则影响，今天的业务量明显增加了。现在政策空白期，大家的心理都很焦急，越快越好办完手续。”

　　市产权管理中心有关负责人介绍，“新国五条”政策出台后的首个工作日以来，二手房交易业务就持续爆棚。尤其是3月初的那些天，每天的办件量都很高。考虑到人多的实际情况，大厅开辟出了“绿色通道”，给前来办证的老年人、残疾人提供方面。

　　据此前住建部副部长齐骥关于“各地房地产调控目标需地方政府制定并发布，预计3月底调控细则将出台”的表述，江苏版细则出台的脚步也已迫近。

　　业内有关人士表示，一旦地方版的细则出台，市场预期和买卖双方的心理都会发生变化，二手房交易火爆的情况将会降温。