房价这个大周期一至二年内走完，早醒少亏

印度阿三 · 发表于 2013-7-12 19:29:03

投机永远是是少数人赚钱，大多数人赔钱的游戏，这是铁律。房市这个大周期走完，绝对不可能违背这个铁律。

印度阿三 · 发表于 2013-7-20 14:41:22

[quote]tangtianyitc 发表于 2013-7-15 10:12
你是不是吃错药了，？虽然我承认你说的是事实，但看看你几年发的帖子，前段时间不是还跟人赌房价要涨到七 ...[/quote

　　政府收缴民间财富的路线图是：--挖坑--放水--蓄水--水满冻结--蒸发。
　　政府可能会同时挖几个不同的坑，例如股市、房地产、城镇化、新科技、热点行业等。
　　现在的股市是挖坑状态；房地产是水满冻结状态；城镇化也是要收缴农民辛苦钱的挖坑前夜；新科技、热点行业还没有形成。
　　对于现在热烈讨论的城镇化，我认为要挖好这个坑还要有一段时间：1、农民财富总量和城市居民的财富总量不是一个数量级。虽然农村经过了温时代的修养生息，羊毛也是刚刚长出了一点毛绒，李相就想开剪，无疑杀鸡取卵，也得不到预定的收益。农民财富来源主要是打工和做生意，种地收入只能温饱，可以忽略不计。就是这些收入也被子女入城买房被政府通过房地产给收走了，留在农村的财富已经微乎其微，指望农村的这只留守的703861部队有战斗力，无疑痴人说梦。2、城镇化还有一个制度的限制，这个限制就是户籍和教育就业公平。农民进城的目的就是希望能享受到城市居民的福利和子女有一个公平升学机会。例如城镇最低生活保障金每个月至少900元，老年的农民每个月只有50元。如果取消了户籍制度，每个老年农民都可以到城市申请最低生活保障，这个钱地方政府不会出的。再例如教育公平，如果京沪放开了高考报名，那么京沪考生的高考升学率会降低七八成。这些地方政府也是不会同意的。
　　因此城镇化这个坑挖好还需要一些时间，除非新的领导层有魄力废除中国的户籍制度，否则.......
　　对于房地产，现在已经到了水满冻结阶段，下一步就是蒸发。蒸发这些财富有两种办法1、通过通货膨胀让房地产中积累的财富相对蒸发，这个过程每年政府都在做，只不过不敢做的太过。2、通过房地产崩盘蒸发，这个李相还没有下决定，现在还要做为一个诱饵，引诱农村的财富通过城镇化入坑。一旦城镇化走人穷途末路。政府才会推动崩盘的开始。现在房地产就像一个蓄满水的水库，在高位运行，因此房地产的创富机会已经不多了。

印度阿三 · 发表于 2013-7-20 14:19:23

　　货币超发，出口创汇换成的人民币，如果没有一个池子盛放，那么引起的通货膨胀会像民国时期的金圆券
　　银元券一样冲垮中国。
　　朱时代，货币超发量小，挖个小池子就行，因此第一个池子是教育改革、医疗改革。让老百姓的钱或者进
　　了国家控制的教育和医疗系统，或者存在银行以备未来的教育医疗所需。
　　温时代，出口创汇和货币超发制造的人民币如洪水般泛滥，教育与医疗这个小池子就无法盛放了，因此股
　　市和房地产成了这个池子，温相一期主要以股市为主，房地产为辅，温1期表现形式就是股市疯涨，由于
　　股市池子比较小，造成了股市池子被迅速灌满，升到6124后，无法再加，因此温相把股市打低，让池子之
　　中的水蒸发掉，同时迅速开放了房地产为主的池子，温2期表现形式就是房价飞涨。08年放出的4万亿，最
　　终也是被房地产的疯涨吸收了。
　　李时代：房地产这个池子基本被水注满，温2期末，开始了重新挖池，这个就是股市，一方面把股市持续
　　拉低，也就是加深池子，一方面加大池子，也就是让更多股票上市。等池子挖好后，房价也会像6124的股
　　票一样，开始崩盘，把房地产中的财富蒸发掉。这时股票也会开始走强，重新创一个新高。
　　股市开始走强的信号是：1政府缺钱，这个已经开始显现。
　　2经济开始向好，以便有拉升的突破口
　　3池子已经挖好挖深，现在深度基本差不多了，大小能满足李1期的洪水货币
　　3房地产开始崩盘
　　4通货膨胀开始加剧，现在国内商品的价格，远高于国外，是国际通货膨胀的隐形表现，如果表现方式转移到了国内cpi，那么铁定是股市池子开闸蓄水的时候了。

印度阿三 · 发表于 2013-7-20 18:12:16

印度阿三发表于 2013-7-20 17:59
房巿的钱不给出来，政府把盖子封住了，再注水，再挖坑，再注水，再挖坑。

25555
　　国家的领导人、当权者、在位者，要多考虑考虑国家如何沿着更好更快的道路向前演化、演进，而不是整天想着如何让红色江山万年长、整天想着如何去证明自己统治领导的正确性、正义性，正确不正确、正义不正义只能由全体人民说了算，正确不正确、正义不正义是有其时间、空间性的，正确、正义不是通过理论所证明的，而是自己做出来的，毕竟一个国家的管理权力不可能永远被一小撮人、一个群体、一个政党所长期的垄断下去的。所以一个伟大的领导人应该而且必须要高瞻远瞩，必须要能够带领中国人民从一种道路向着更宽广的道路和未来前进。
　　意识形态不是固定不变的、制度也不是固定不变的、人的思想思维也不是固定不变的，固定不变的只有每个人的贪婪、每个群体的贪婪、每个政党的贪婪。
　　当一个人、一个群体、一个政党能够超越现实的贪婪时，那么一切的问题就都容易解决了。

游客 *发表于 2013-7-12 20:07:05* · 发表于 2013-7-12 20:07:05

阿三的意思是说：大多数投资买房的人这次要亏了。哦也！

春天来了吗？ · 发表于 2013-7-12 20:25:44

拭目以待！

TOYOTA197302 · 发表于 2013-7-13 00:28:16

等着！拾个便宜......

timexjl · 发表于 2013-7-13 04:48:56

游客 122.192.235.x 发表于 2013-7-12 20:07
阿三的意思是说：大多数投资买房的人这次要亏了。哦也！

只进不出，嘛投资也会空的！其实有时感觉国人买房不是在投资，纯属封建思想作怪！

地方游戏 · 发表于 2013-7-13 06:28:20

早完蛋我去卖放高升

赣榆县 · 发表于 2013-7-13 07:51:00

哈哈哈哈哈……

两极1985 · 发表于 2013-7-13 08:42:07

自住的怎么办呢？租房？

游客 *发表于 2013-7-14 12:55:06* · 发表于 2013-7-14 12:55:06

刚需族无论房价高低，还是要买的，未来赣榆房价奔5k没商量。

印度阿三 · 发表于 2013-7-14 13:18:02

房产市场是由地方政府、房产商、金融机构（银行）、经济界权威、腐败的当政者、利益集团、国家机器（电台等媒体）等庞大的诈骗集团与炒房团构成。其危害程度不亚于日本的侵华战争和八国联军的辱华史，让祖孙三代沦为房奴使多少人结不起婚、使多少家庭为了房子妻离子散、亲人反目为仇、原本比较平衡的经济结构被搞乱、贫富悬殊激化社会矛盾、伦理道德是非观念扭曲。中国人民现在最大的敌人并不是日本和美国，也不是领土纠纷或统一台湾或恐怖组织，而是戴着假面具，以爱国或改革发展为假面具，裹着糖衣炮弹的腐官。这些人当官能捞就捞能贪就贪，从房地产的离奇怪象中更是肆无忌惮，最终给国家和人民留下的是一个千疮百孔的乱摊子

印度阿三 · 发表于 2013-7-14 13:26:42

分配向低收入群体倾斜是不可能的，顶多是给赤贫者最低限度的生存保障。
　　　　
　　　　一包至尊，用不了几片烟叶，一瓶茅台，用不了几斤粮食，却可以创造成百上千的财政收入。P民们一天一斤馒头，能贡献多少税收？
　　　　
　　　　印度人一天要吃三顿饭，默克尔大姐深感忧虑了，中国从全世界获取资源，奥巴马老哥也发话了，表示中国人不可以选择美国人那样的生活方式。如果分配向P民们倾斜，一天一斤馒头恐怕要变成一天一斤猪肉了，那可需要三斤粮食，莫不是想把老农民累死不成。
　　　　

印度阿三 · 发表于 2013-7-14 13:31:25

国内宣布建立上海外高桥自贸区
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　　意味着帝国向老外承诺的金融领域开放已经开始进入实质性推进阶段。
　　从经济上来说，高桥自贸区，相当于建立一个新的人民币离岸中心，资本的流入流出渠道将会更加顺畅，国内经济对国际资本的依赖性将会加重。从政治上说，相当于帝国暂时向老美认输，用空间换时间（用国内经济自由伸缩的弹性空间换取经济转型的时间）个人认为这个战略很烂，因为在换取转型时间的同时，老美、日本、欧盟等等各大集团也同时获得了时间，个人认为从转型效率上来说，帝国并不占优势，甚至是劣势。除非有强而有力的潜在盟友，不然这个战略可谓是坑爹的战略决策。

　　打个比方，帝国就是苏德战争中的苏联，拥有宽阔的战略空间（广大坚韧的屁民）却处于绝对的战略劣势。苏联成得以最终转败为胜的原因在于有美英同盟的战略牵制和无条件技术、资源、物质的援助。而帝国了？

　　至此，通过小强上台后一系列的动作和结果，其第一次经济改革的路径已经基本清晰，还是很保守和温和的。国际上，向美国妥协，换取时间，老伯的临时转变紧缩立场不但证明这一结果，也说明了老美及其盟友也同样需要时间修复自身的一些漏洞。而国内经济上，为了提升转型效率，放松国家管制、私有化是必然会祭起的两杆大旗，在此基础上，为了防止货币堰塞湖的决堤，物价的不可控，以物价为基准而非GDP为基准，控制货币总量会成为主要的货币决策指标。

　　个人认为小强经济学现在看来要注定失败，这个政策思路最多只能延续两年（因为个人估算最多两年后，美日基本就会完成布局），甚至可能连两年不到就会因为突如其来的国内金融危机而失败。届时，积极的财政政策，“四万亿”可能会再一次出现，而国际的动作，不好预估，但是不会很乐观。

潜龙入海 · 发表于 2013-7-14 15:55:29

要完蛋，大家一起完蛋

看图说话 · 发表于 2013-7-14 17:08:54

四万亿不是可能出现，而是必须出现，否则就是给美日的货币宽松政策买单。
道理很简单，不知道大家为什么不说。
其实就是一缸酒，大家都往里兑水，你往里加酒，问一下，谁赚便宜？

华能电气 · 发表于 2013-7-14 21:06:05

看图说话发表于 2013-7-14 17:08
四万亿不是可能出现，而是必须出现，否则就是给美日的货币宽松政策买单。
道理很简单，不知道大家为什么不 ...

很赞同你的说法

tangtianyitc · 发表于 2013-7-15 10:12:36

印度阿三发表于 2013-7-14 13:18
房产市场是由地方政府、房产商、金融机构（银行）、经济界权威、腐败的当政者、利益集团、国家机器（电台等 ...

你是不是吃错药了，？虽然我承认你说的是事实，但看看你几年发的帖子，前段时间不是还跟人赌房价要涨到七八千吗，今天又这么说，你是房托？故意误倒别人接盘，现在又这样说？

tangtianyitc · 发表于 2013-7-15 10:17:19

醒了也得亏，现在绝大多数二手房根本不可能出得了手。一手房还有那么多没有卖掉！加上税费，二手房报价一点优势没有，何况二手房贷款还麻烦，能一次性付款的人也不会买二手房。！

印度阿三 · 发表于 2013-7-15 15:00:07

tangtianyitc 发表于 2013-7-15 10:12
你是不是吃错药了，？虽然我承认你说的是事实，但看看你几年发的帖子，前段时间不是还跟人赌房价要涨到七 ...

一到两年内，涨到六七千左右才开始调整

cccs1028 · 发表于 2013-7-15 16:35:34

兴，百姓苦; 亡，百姓苦！

印度阿三 · 发表于 2013-7-15 20:43:08

老百姓每天起早贪黑省吃俭用，不舍得吃，不舍得穿，花钱少劳动多却钱不够用，当官的却是山珍海味，花钱多而不缺钱反而钱越来越多，为什么？
　　老百姓为钱劳动，金钱至上就是钱的奴隶，钱是统治者印刷出来的，统治者手里钱最多，老百姓要赚统治者手里的钱，钱的奴隶就是统治者的奴隶，老百姓是钱的奴隶就是统治者的奴隶，老百姓从古至今一直都是统治者的奴隶
　　秦始皇时代的老百姓需要为统治者劳动而得到一口饭吃，不饿死，现在老百姓劳动后可以得到每天一百元的平均工资也是只够一家人吃饱肚子，现在的老百姓跟秦始皇时代的奴隶有什么区别？是不是从古至今，皇帝的身份和贱民的身份，统治者和被统治者的身份一直都没有变
　　那些高享受的人不会因为大手大脚而口袋里的钱越来越少，反而会越来越多，他们上等人的生活不是因为有很多钱，而是因为他们是统治者，上等人，因为他们手里有权利，因为有权所以有很多钱，老百姓赚很多钱但不一定能过上上等人的生活，首先你没有权，哪来的钱，你有钱而没有权，有权的人变个法子就能搞死你
　　在老百姓眼中，以为那些人，是因为有很多钱才能享受，所以，老百姓追求钱，每天的努力赚钱，经验告诉人们，钱不但是生存必需品，还是万能的财富，老百姓为钱而劳动，这却是统治者希望的
　　因为老百姓为钱劳动就是为统治者劳动
　　老百姓活着就是一种悲哀，作为一个底层人，若想过上等人的生活，不是努力赚钱，而是努力提高自己的头脑，，贫穷者最根本的投资是对自身能力的投资，或者另外一种生活，少欲望

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