世锦华城终于上了国内主流媒体 新浪新闻 赣榆一楼盘开发商跑路停工害苦百余业主

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　　近日，江苏新闻广播新闻热线025-96110接到连云港市赣榆县世锦华城小区多位业主反映，世锦华城小区2011年年中取得施工许可证，和业主们约定2012年9月28号交房，但在2012年7月，小区的开发商负责人却突然消失，售楼处关门，项目停工，至今没有复工。从去年8月起，194户业主多次向当地住建部门反映情况，住建部门则表示，事情仍在调查中，暂时没有处理结果。194户业主还能拿到自己的房子吗？

　　项目停工开发商路 业主和施工方损失惨重
　　世锦华城小区位于赣榆县清口镇东南社区。业主们说，早在2007年，该地块就实施城中村改造，引进外来资金建设东南新村安置房，项目负责人为仇某。但后来因村民和开发商在补偿问题产生矛盾，项目2008年全部停工。2009年上半年，连云港倍利美投资发展有限公司取得该地块使用权，项目名称定为世锦华城小区，项目开发负责人仍为仇某。
　　2011年，世锦华城一期的7栋住宅获得了预售许可证，很快，近200套房子销售一空。但是，2012年6月开始，楼盘施工突然停止，直到现在也没有复工。11月19号，记者来到世锦华城小区时发现，已经在建的7栋楼，有2栋基本完工，水电、道路、绿化等基础设施都没开工，施工现场遍地建筑垃圾，一片狼藉。施工方江苏大力建设集团项目负责人说，承接这个项目，施工方也蒙受了重大损失。

赣榆世锦华城预期交房

赣榆世锦华城预期交房

　　施工现场一片狼藉
　　施工方负责人：“这个工程是2011年3月动工的，11年干了一年，12年过完年之后，虽然开发商还在上班，但是没有什么施工进展。”
　　记者：“就是没钱投入了？”
　　施工方负责人：“对，没钱了，到了7月份，公司就关门了，人就不知去向了。到目前为止，我们投入了2300万，（开发商）他们只给了我们1000万。”

　　业主看提房无望停止还贷 面临银行起诉

　　在施工现场，记者也见到了多位已经购房的业主。据了解，这七栋楼房共有194套住宅，均价在20到30万元不等。不少业主是按揭购房，现在不仅要每个月还贷款，还要在外租房过渡，经济压力很大。有的业主因为看到房屋交付遥遥无期，停止还贷，现在面临着银行的起诉。
　　记者：“也打电话给你要起诉？
　　业主1：“昨天给我打了5遍电话要起诉我。”
　　业主2：“是啊，叫我通知一下担保人，要起诉我。起诉我也没办法，房子不交，你说停了一年多，他也不施工。我们怕什么你知道吗，我们怕投入20万就是扔20万，投入30万扔30万，最后不交房子我们有什么办法？”

　　施工方负责人告诉记者，开发商连云港倍力美投资有限公司实际控制人仇某在外负债多达上亿元，世锦华城项目也已抵债的形式转包给另一名债权人杨某，目前仇某已不知去向，杨某也无力继续开发楼盘。从2012年8月起，业主们就不断向赣榆县的各主管部门反映情况，到现在问题就是解决不了。

　　相关部门介入调查 新开楼盘已对预售进行管理

　　近200位业主，数千万元的血汗钱眼看打了水漂，赣榆县的相关主管部门又做了那些工作呢？在赣榆县住房与城乡建设局，局长黄兵叶对记者说，一年多以来，他们也在积极努力的做工作，联合多个部门一起调查仇某的相关情况，尽快解决此事。黄兵叶：“（联合了）信访部门啊，公安部门也就是政法部门，还有我们和一些相关的部门对仇某的相关情况进行调查。据我了解现在公安部门已经介入了。同时我们也在收集相关信息，业主的资料，土地的情况，为下一步的解决方案做好准备工作。”
　　黄局长还表示，业主们的贷款问题，住建局也会和涉及银行进行协调，看看能不能暂缓还贷。

　　黄局长：“关于贷款的问题，我们可以再和贷款的银行进行沟通，看看有什么渠道解决问题，或者减少他们的资金压力。”

　　11月20号，本台将赣榆县世锦华城项目停工一年多的情况反映给了江苏省住建厅。对于此事，江苏省房地产协会房屋征收分会秘书长瞿兵表示，目前我省已经对商品房预售进行管理，但在此前各级部门对房地产开发企业的监管的确存在漏洞，对于赣榆县世锦华城项目，省住建厅将组织人员专门去督办：“江苏对商品房预售实行了管理，今后这一类的问题会比较少的发生。我们将责成地方房地产主管部门对此事项加强关注，并跟踪服务，我们厅在近期会专门组织人员对此项事项进行督查督办。”

　　这近两百户业主何时才能拿到属于他们的房子，江苏新闻广播将继续关注。

　　【江苏新闻广播（南京地区fm93.7）俞声扬】

简称相

抓一批监管无力的管理者，清查一下他们的个人财产，足以弥补这些深受伤害的业主们。

赣榆县

现在已经上了中央人民广播电台。

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赣榆县 发表于 2013-11-23 16:24
现在已经上了中央人民广播电台。

不知道赣榆县政府是否还会不管不问

foxmv

没良心 就不能为这事操下心

丛中笑

xixi 发表于 2013-11-24 10:50
不知道赣榆县政府是否还会不管不问

你觉得呢？你还没长大吧？

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丛中笑 发表于 2013-11-24 13:14
你觉得呢？你还没长大吧？

hairirenjun

好好的日子不过，非要去搞什么融资

丛中笑

xixi 发表于 2013-11-25 08:14

呵呵，就正负多年的表现，你还抱幻想？？？

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赣榆县曹卫东县长，建设局黄兵叶局长，世锦华城的业主自去年7月向你们反映到现在已1年4月，你们一直说调查，调查1年多还没结果？开发商引进时有没有把关?工程有没有监管?业主反映问题后是否真的在处理？有没有人从中获利？