三四线城市房价下跌开发商开始逃离

寒冷 · 发表于 2014-2-9 09:10:26

城市规划的无序使“新城”遍地。近期媒体曝光的贵阳、营口、常州等地均是以新城建设带动房地产开发的典型案例，但后续需求的乏力使新城变成“鬼城”。多位受访者对中国证券报记者表示，在当前的三四线城市中，出现房屋供应严重过剩的“鬼城”不在少数，类似C县公务员被“摊派”卖房现象也非个案。但这些区域的房地产市场体量相对较小，房价不高，因此未受到外界的较多关注。
事实上，三四线城市房屋销售不畅的状况日益明显。中原地产的报告显示，今年1月，该机构监测的25个三线城市新建住宅成交11.22万套，连续3个月走低，创6个月新低。14个四线城市新建住宅成交仅1.63万套，创下11个月新低。

游客 *发表于 2014-2-18 18:02:16* · 发表于 2014-2-18 18:02:16

今年银行紧缩贷款，那么就意味着开发商没有钱，房价应该要降

家住海边 · 发表于 2014-2-28 01:32:29

游客 221.131.128.x 发表于 2014-2-9 21:54
目前赣榆房价升不了.好卖的地方硬撑.不好的地方.明保暗降，我可以肯定认为赣榆从现在开始，到明年这时房价 ...

如果降到当时的价格那中国已经出乱子了。当年的工资跟现在的收入可不是差一点而已，不光钱贬值，现在的什么商品价格没涨，我住的这边早上摊煎饼什么都不加还要六块，05年在学校的时候才一块五加鸡蛋什么的最高不超过三块，我觉得还是面对现实吧，有需要就消费吧，只要不打仗，想降，悬

家住海边 · 发表于 2014-2-28 01:26:02

看看地产网的数据就知道了，稍微好点的房子只要开盘过半的成交率，比如现在的一号大院，开盘一周左右到现在为止68套卖出去48套，我去年买的房子到现在十个月全栋69套已经卖出去62套......而且小区现在每开盘一栋单价都涨两三百。再说赣榆四五千左右的价格已经不算高了，跌也是一二线在跌，因为他们有降的空间，现在的钱比起以前已经贬值很多了，没过万的房子能跌个人觉得希望还是很渺茫地

GY同益空气能 · 发表于 2014-2-9 09:35:47

价格怎么就不下来？

寒冷 · 发表于 2014-2-9 10:10:28

GY同益空气能发表于 2014-2-9 09:35
价格怎么就不下来？

赣榆目前情况是开发商在硬撑，房价下来他们咋办，不过现在的促销力度加大，实际就是变相降价，估计今年下半年情况更明显，银行房贷审批也比以前难办了，一旦开发商资金链断裂，恐怕像世锦华城一样的楼盘还会出现。所以房价今年降肯定是要降，就是不知道力度有多大。

GY同益空气能 · 发表于 2014-2-9 10:34:58

降是不可能，估计，据我猜测！

游客 *发表于 2014-2-9 13:23:35* · 发表于 2014-2-9 13:23:35

忽悠，接着忽悠

道法自然 · 发表于 2014-2-9 19:34:56

降个蛋，就知道忽悠

游客 *发表于 2014-2-9 21:54:11* · 发表于 2014-2-9 21:54:11

目前赣榆房价升不了.好卖的地方硬撑.不好的地方.明保暗降，我可以肯定认为赣榆从现在开始，到明年这时房价低于现在，也可以好多地方选，就象O7年的深港布行街，清河丽景小区以及很多小区都1千多，门面房3千.好的地方2千7一8百元.门面8千多.对比相差几倍，位置都是中心区，相信吧升不了了.明年最低谷，回升也得16年到17年，

游客 *发表于 2014-2-9 21:58:39* · 发表于 2014-2-9 21:58:39

回升也行到2016一2017年

道法自然 · 发表于 2014-2-10 06:12:37

游客 221.131.128.x 发表于 2014-2-9 21:58
回升也行到2016一2017年

我靠，一杆子两年下去了

江苏北戴河 · 发表于 2014-2-10 08:37:17

机构和专家都一样，吹吹而已

游客 *发表于 2014-2-10 10:23:10* · 发表于 2014-2-10 10:23:10

游客 *发表于 2014-2-10 10:23:29* · 发表于 2014-2-10 10:23:29

撑不了多久了

游客 *发表于 2014-2-10 13:37:13* · 发表于 2014-2-10 13:37:13

zjb1983216 发表于 2014-2-10 06:12
我靠，一杆子两年下去了

过程

游客 *发表于 2014-2-10 22:25:32* · 发表于 2014-2-10 22:25:32

开发商快撑不住了，在坚持一下不买房……

游客 *发表于 2014-2-11 12:06:10* · 发表于 2014-2-11 12:06:10

不买房，人心能齐么！房价这么高，就是饥渴买房的产物！

龙燕之舞 · 发表于 2014-2-11 14:01:10

唉降是很渺茫的降的口号喊了N年了

游客 *发表于 2014-2-11 14:51:30* · 发表于 2014-2-11 14:51:30

有钱买好了……反正以后亏的又不是我

游客 *发表于 2014-2-11 14:51:32* · 发表于 2014-2-11 14:51:32

有钱买好了……反正以后亏的又不是我

游客 *发表于 2014-2-11 14:51:37* · 发表于 2014-2-11 14:51:37

有钱买好了……反正以后亏的又不是我

游客 *发表于 2014-2-11 14:51:38* · 发表于 2014-2-11 14:51:38

有钱买好了……反正以后亏的又不是我

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[楼市动态] 三四线城市房价下跌开发商开始逃离

点评

[楼市动态] 三四线城市房价下跌 开发商开始逃离

点评

[楼市动态] 三四线城市房价下跌开发商开始逃离