福园名邸开发商拖欠工程款 施工单位堵门要账

谢小茹

最近福园名邸小区的售楼处最近几天很热闹，因为经济纠纷的问题，这个售楼处已经被堵了好几天了，这到底是怎么回事呢？
　　一进入福园名邸小区门口，就可以看到小区里拉起了一个黑白色横幅，上面写着“拖欠民工工资，不具备上房条件”等字样。在福园名邸小区售楼处，记者看到这里有几位民工打扮的人正在售楼处里炒菜做饭，边上还放着几张床。记者与其中一位民工聊了一会，这位民工表示自己为施工单位干活，而开发商欠施工单位不少钱，于是他就跟着施工单位来找开发商要钱。记者来到了福园名邸开发商，连云港亿诚置业有限公司的办公室，工作人员向我们详细介绍了事件的来龙去脉。
　　福园名邸建设单位代表丛小刘：2月26号左右，他们来人坐在售楼处里面，三四个人吧，在售楼处里打牌什么的，到了3月1号左右，影响我们销售什么的。
　　记者：他们诉求是什么？
　　福园名邸建设单位代表丛小刘：就是要钱啊，就是少他们的工程款。但是实际上我们工程款都是按照合同支付，不存在拖延支付的。
　　福园名邸的开发商表示，他们是严格按照合同约定向施工单位支付工程款，但是现在施工单位要求提前支付剩余工程款，理由是增加了较多的工程量，超出原先合同的约定,但开发商不予认可。
　　福园名邸建设单位代表丛小刘：他们还提到工程决算的事情，我们3月4号才收到他们大部分的决算资料，资料还没有送全，我们合同约定是90天之内把这个决算结束的，所以说3月4号才送过来，我现在也不能确定总价，只能按照原有的合同进行支付，不存在工程款拖欠。
　　开发商还向记者展示了双方的合同，工程竣工验收一个月后，施工方提交工程决算书并将有关资料交给开发商，配合审计单位在90天内完成审计工作。开发商表示，施工单位并没有提交完整的资料，简单地说，用了多少钱现在无法确定，他们也就无法确定该向施工方支付多少钱。
　　福园名邸建设单位代表丛小刘：影响我公司的形象，影响我公司的运作啊。现在我们客户到了我们售楼处，说些不中听的话，影响客户购买意向，还有住在我们售楼处对我们售楼处影响也很不好。
　　那么施工单位是如何看待的呢？为什么要采取堵门这样的措施呢？记者联系了施工单位，连云港苏港工程有限公司，工作人员告诉记者，合同中工程款应当是按阶段支付，但是开发商并没有按时支付，所以才会发生矛盾。现在双方已经达成协议，在售楼处堵门的工人也已经全部撤出。
　　这样的经济纠纷，如果无法达成共同协议，完全可以通过法律途径来解决，而不应当采取这样偏激的方式来解决。　　
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