据了解，赣榆撤县设区以后，为了打造城市形象，小高层以下将不复再批。这意味着，...

清风似水流

据了解，赣榆撤县设区以后，为了打造城市形象，小高层以下将不复再批。这意味着，目前赣榆新城的多层房源可以说是绝版。

一、抢抓国家战略机遇，这个就不用说了，确切的说，连云港自2009年以后，相继获得、并将这4大国家战略融合（其实是3大国家战略（沿海开发、国家东中西示范区、国家创新城市），另一个长三角一体化战略，多只对连云港的交通上马有利，连云港离长三角中心太远，如果去与长三角融合，只能接些淘汰的项目，和连云港的高定位、高起点发展理念并不融合，就连云港本身来讲，也是东、西双向开放，对南北，只想抓住南北经济带交汇节点物流中心作用），去发挥及融合这4大国家战略，需要硬件载体，而且关键的载体，是有相当数量的人口与土地面积去承接这个，赣榆区的加入，一下子将人口与面积（国家战略承载体）扩大了一倍。

84年连云港成为第一批沿海开放城市，却最终成为一句空口号，原因很多，比如中央与省不重视，对连云港无细节性的政策、不给资金、不批项目、不给交通等。。。。。但其实，一个重要的原因，是连云港没有相当的人口与空间去承载这个沿海开放城市称号，当时连云港其实只是一个内陆城市，沿海的连云区，只有几万人，赣榆县、灌云县在83年刚并入市区，门还没摸着，谈不上沿海开放，新浦区处内陆远离沿海，新浦区人当时不愿意到沿海去，光靠沿海的连云区几万人，去搞沿海开发或沿海开放，多少是个笑话。

二、。。。。。破解城市发展空间瓶颈的客观要求

这一条，可以有上面这一条的国家战略承载体的扩大，另一方面，也可以理解成，由于赣榆区的加入，市区资源变得更多，市区由二者变成三者，由于市区空间结构与资源发生变化，再加上连云港这几年从外部得到的资源越来越多，全市资源重新分配格局已经形成，而且市场自由主导行为占上风（连云区有更多的国家战略来吸引外部资源、政策等，赣榆有大量的人口吸引外部资源等，新浦区有原有的商业规模来吸引外部资源的三足而立模式）。。。。。以后不管新浦区与连云区如何操作二地关系，由于赣榆的加入，这二地之争，都将淡化。

这个，就是一心三极的有三个角加一个中心的稳定立体框架模式，而不是以前的新浦区与连云区的单一条横线的不稳定模式。

从这个，就可以看出，光有行政命令，是不行

一、抢抓国家战略机遇，这个就不用说了，确切的说，连云港自2009年以后，相继获得、并将这4大国家战略融合（其实是3大国家战略（沿海开发、国家东中西示范区、国家创新城市），另一个长三角一体化战略，多只对连云港的交通上马有利，连云港离长三角中心太远，如果去与长三角融合，只能接些淘汰的项目，和连云港的高定位、高起点发展理念并不融合，就连云港本身来讲，也是东、西双向开放，对南北，只想抓住南北经济带交汇节点物流中心作用），去发挥及融合这4大国家战略，需要硬件载体，而且关键的载体，是有相当数量的人口与土地面积去承接这个，赣榆区的加入，一下子将人口与面积（国家战略承载体）扩大了一倍。

84年连云港成为第一批沿海开放城市，却最终成为一句空口号，原因很多，比如中央与省不重视，对连云港无细节性的政策、不给资金、不批项目、不给交通等。。。。。但其实，一个重要的原因，是连云港没有相当的人口与空间去承载这个沿海开放城市称号，当时连云港其实只是一个内陆城市，沿海的连云区，只有几万人，赣榆县、灌云县在83年刚并入市区，门还没摸着，谈不上沿海开放，新浦区处内陆远离沿海，新浦区人当时不愿意到沿海去，光靠沿海的连云区几万人，去搞沿海开发或沿海开放，多少是个笑话。

二、。。。。。破解城市发展空间瓶颈的客观要求

这一条，可以有上面这一条的国家战略承载体的扩大，另一方面，也可以理解成，由于赣榆区的加入，市区资源变得更多，市区由二者变成三者，由于市区空间结构与资源发生变化，再加上连云港这几年从外部得到的资源越来越多，全市资源重新分配格局已经形成，而且市场自由主导行为占上风（连云区有更多的国家战略来吸引外部资源、政策等，赣榆有大量的人口吸引外部资源等，新浦区有原有的商业规模来吸引外部资源的三足而立模式）。。。。。以后不管新浦区与连云区如何操作二地关系，由于赣榆的加入，这二地之争，都将淡化。

这个，就是一心三极的有三个角加一个中心的稳定立体框架模式，而不是以前的新浦区与连云区的单一条横线的不稳定模式。

从这个，就可以看出，光有行政命令，是不行

zws 发表于 2014-7-24 16:26
小市民，没远见，知道连云港正在努力争取自贸区吗?

连云港自由贸易港总体方案已报国务院
阿思达克 2014年07月10日 10:08:05
      7月9日，连云港市市委书记李强表示，在省委省政府和国家有关部委的支持下，我们（连云港）积极申报设立自由贸易港区，目前总体方案已经上报国务院。
      李强是在第五届中国国际航运文化节同期活动－－“一带一路”建设与连云港发展专家研讨会上作出如上表示的。
      在自贸区问题上，李强还提到，我们还邀请商务部研究院开展设立自由贸易港区课题研究，并据此编制了工作方案，与国家有关部委，和省内有关部门积极沟通。
      大智慧通讯社了解到，6月初，愈演愈烈的自贸区申报热潮被紧急叫停，并打回重新审查。
      对此，某连云港市港口管理局人士向大智慧通讯社解释，目前自贸区申报确实被叫停了，但是连云港方面的自贸区申报工作已经上报国务院，连云港市也积极的做好准备工作，希望未来自贸区放开之后，能够较早获批。
      连云港市有上市公司连云港（601008.SH），由连云港港口集团控股，主要从事港口货物的中转装卸、堆存及相关港务管理业务。

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赣榆房价已经下降了。

而立之年1203

在绝版，会有那么多人吗，赣榆就那么些人，购买的会越来越少

zozk

而立之年1203 发表于 2014-7-22 20:47
在绝版，会有那么多人吗，赣榆就那么些人，购买的会越来越少

赣榆人口多少？县城人口多少？自己去了解一下

zozk

游客 183.206.83.x 发表于 2014-7-22 18:20
赣榆房价已经下降了。

心理作用？

扬子晚报新闻：房价下跌20家开发商遭遇退房潮 售楼处被围 商品房销售连续5个月负增长.

zozk

游客 183.206.82.x 发表于 2014-7-23 11:15
扬子晚报新闻：房价下跌20家开发商遭遇退房潮 售楼处被围 商品房销售连续5个月负增长.

别老看外地的新闻，你还是分析分析本地的房地产市场吧

寒冷

绝版又怎么样？买回来收藏吗？你晚上莫看看新城有多少楼房的灯光是星星点灯，想海里的灯塔。现在的空房子估计1年内不开发都有得卖。

楼主。以你自己的分析，你应该多买几套，坐等升值。因为我们大赣榆大连云港以后几年会跨越式发展。前几天看到一个吹嘘连云港的帖子，说的是：几年后连云港的GDP会从现在的1000+亿激增至每年1W亿以上，和苏州成为全省最牛逼的2个超级大都市。

青口的房子估计够全县人民住了吧

扶海名洲

楼猪胡扯。
下面这些项目都有多层住宅，其中有几个项目还是全新的：
学府名苑
水岸明珠
泰润城
中央华府
海天连城

不知道得有多少人死在房子上

扶海名洲 发表于 2014-7-23 16:33
楼猪胡扯。
下面这些项目都有多层住宅，其中有几个项目还是全新的：
学府名苑

这些是不是都给人家抢购光了？赣榆厉害

远方的恋人

高层是主流了，赣榆的多层你还以为是排屋别墅啊，绝版个毛

zws

游客 117.92.11.x 发表于 2014-7-23 14:39
楼主。以你自己的分析，你应该多买几套，坐等升值。因为我们大赣榆大连云港以后几年会跨越式发展。前几天看 ...

小市民，没远见，知道连云港正在努力争取自贸区吗?

zws 发表于 2014-7-24 16:26
小市民，没远见，知道连云港正在努力争取自贸区吗?

天呐

赣榆新城东面国家级海州公园～南面临宏河湿地公园！盐场建工业区，中哈物流园～南京工业区搬沿海～中德工业园

榆新城东国家级海洋公园，南面临洪河湿地公园 旁边中德企业园 更靠近连云新城 最近区 沿海建工业园