赣榆房价应该稳定在3000 才算合理

青口河南 · 发表于 2010-1-14 13:39:46

06年买的1700

水月儿 · 发表于 2010-10-24 20:39:19

房价越低越好，但是开发商的心却是越来越黑了，老百姓的日子越来越难过喽！！

克莱斯勒300C · 发表于 2010-10-24 21:47:06

我觉得在2000左右才合理

绿头翡翠 · 发表于 2010-10-24 21:50:23

不要超过3000就行当然越低越好

我的优乐美 · 发表于 2010-10-25 16:41:20

1500--2000这个价位比较合理，符合赣榆收入水平，不过房价上去了，想下来难啊

li6268011 · 发表于 2010-10-25 16:54:53

本帖最后由 li6268011 于 2010-10-25 16:56 编辑

首先声明：我也是高房价的受害者，也痛恨房价这么高！
也许上面发言的没有一个搞过开发，或者曾经在开发企业干过的。其实房价不是哪一个人说了算的，只有政府说了算！不说别的，有谁知道老教育局那块地拆迁和地价和到一起再平均到每平方是多少吗？且不说建筑成本，就单说土地加拆迁……担怕每平方不低于1000吧，恐怕还要高。看看这个就知道房价到底高在哪儿了。没有别的意思，也不要骂我，只是提醒大家，房价是一个很大的社会问题，现在有些官员也在头疼的。

根号3 · 发表于 2010-10-25 16:58:09

回复没事来逛逛的帖子

如果我的脑门挤了那么，我感觉你的脑袋是进水了。

子承瑜 · 发表于 2010-10-25 17:25:41

脑袋把门给挤坏了，最后门死了，脑袋惨了！！！

克莱斯勒300C · 发表于 2010-10-25 19:39:36

2000 必须的~！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 20:42:45

660*1000=660000 一亩地

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 20:44:37

建筑成本在600元一平方左右

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 20:45:08

现在地皮不用66万一亩哦

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 20:46:25

就算用平摊到5层楼上才200元吧

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 20:46:47

会算吗？？

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 20:49:09

660*1000=660000  一亩地
建筑成本在600元一平方左右
现在地皮不用66万一亩哦
就算用  平摊到5层楼上才200元吧
会算吗？？
1000元成本  足够了

仁者无敌 · 发表于 2010-10-25 21:02:08

回复 li6268011 的帖子

660*1000=660000  一亩地
建筑成本在600元一平方左右
现在地皮不用66万一亩哦
就算用  平摊到5层楼上才200元吧
会算吗？？
1000元成本  足够了
老教育局那块地  光门面房  就够本了

绿头翡翠 · 发表于 2010-10-25 22:59:01

回复仁者无敌的帖子

600 搞不定的。三兴花园的建筑成本我知道，甲方支付给乙方每平方是750，而且桩基还是甲方负责的，里面的部分水电项目也另外承包给了别人。所以建筑费用应该在800左右，相信其他的楼盘大致也应该是这个价。

li6268011 · 发表于 2010-10-26 10:22:54

回复仁者无敌的帖子

没有算过。你好像算的很对！可惜……

li6268011 · 发表于 2010-10-26 10:27:45

回复仁者无敌的帖子

记得一亩约是666.67平方米。还是三十多年前老师教的，年载久了，记不很清了。建筑成本600元？可能要用一部分泥来建房的。不知“仁者无敌”是从哪儿统计来的。放在15年前600元一平方俺相信。

li6268011 · 发表于 2010-10-26 10:29:50

回复绿头翡翠的帖子

别给1000元挡住！门窗还没有算进去了。小高层还有电梯了。

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[房产杂谈] 赣榆房价应该稳定在3000 才算合理