二手房子

钕主角

请问二手房子按揭贷款在哪个银行不需要担保人啊？

龙腾虎跃

涉及婚前财产跟婚后财产。百度下就知道了。你们可以商量，既然婚后你们要共同还款，那你可以要求在房产证的共有人里写你名字。

刘飞野律师

，关于二手房产权登记，我对象是外地的，我是赣榆的，我们想在这边买二手房，我们想按揭贷款，但是婚前他想 ...
钕主角 发表于 2010-7-6 11:07

    一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证，房屋的所有权归出资一方所有。不因夫妻关系的存续而自然变更。因按揭行为而与银行产生的债权债务关系，与所有权的归属没有直接必然的关系。因此只要你们没有以书面的形式约定该房产属于夫妻共同财产，该房产所有权就归你“对象”所有。但婚后还贷部分如无特殊约定，应属于夫妻共有。

钕主角

谢谢刘律师，那么房产证在购房前是以他的名义，但婚后双方共同还贷，那么产权还是他本人的吗？在没有任何书面形式约定的情况下，那么就不属于夫妻共有是这样吗？

刘飞野律师

还是他本人。不属于夫妻共有。

钕主角

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伊人李彧

既然是这样，男方为何不同意再加上你的名字呢？小心上当。