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买了房子，当时首付了 20%的房款，剩余80%的房款向银行按揭28年，月利率计千分之四点二的利息，本息合计每月1850.68元，截止2025年按揭完毕。随后交纳了入住费、契税、物业费等各种费用后拿到了房子钥匙。
至今我手中只有房屋买卖合同书、 按揭中国银行的银行卡、所有交款的发票、房屋钥匙、新建住宅质量保证书、及使用说明书和物业公司签定的入住协议书，
我准备明年二月份将所有房款一次性付清，如今已经交纳了13个月的钱。
现在想问一下具体的付清全款的程序是怎么样的？
我还具体需要付清多少余款？
我怎么知道我所购买的房子手续是否齐全？
还缺少些什么？是否存在欺诈？
房款全部交完后是否拿到房产证就可以放心了并无后顾之忧？
怎么查证我所购买的房子手续齐全及真实？
解答
你还应有一份和银行签的抵押合同.
1.带上本人身份证原件和还款银行的卡,打出对帐单,即有剩余款额.
2.到贷款银行的按揭部,提出提前还款申请.
3.还清余款,拿到解压证明.
4.由开发商办房产证,应90日内办出. |
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狗仔卡
发表于 2010-7-21 15:25:59
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