请教律师一个法律问题

春霖

请问，被执行人有堂屋三间，边屋6间，都在拆迁范围。法律上说唯一的住房不能作为被执行对象，但是这种情况可以执行其中的几间房子吗？可不可以申请法院查封其中的几间房子，然后和拆迁办的人要回补偿款以抵债呢？

刘飞野律师

    我觉得应该可以的。不查封应该也行啊，法院可以给拆迁办下一个协助执行通知书，保全、执行他的拆迁补偿款。
    我执行案件做的不多，你应该多向承办的执行法官请教，执行的手段是多样的。仅供你参考。

春霖

回复 刘飞野律师 的帖子


    我的意思是目前债务人的房子还没有拆迁，因为拆迁补偿金额的原因，还没有达成拆迁协议。
   债权人想把他家的若干间房子划出足以抵债的部分进行拆迁，可不可以？是不是先要涉及到房屋产权的转移？然后就划出的房屋和拆迁办协议补偿款的事情？

刘飞野律师

    “债权人想把他家的若干间房子划出足以抵债的部分进行拆迁，可不可以？”
    答：可以。只要拆迁人和被拆迁人达成拆迁补偿协议。

    “是不是先要涉及到房屋产权的转移？然后就划出的房屋和拆迁办协议补偿款的事情？”
    答：可以但不必要。第一：拆迁范围内的房屋所有权转移可能有阻碍；第二：增加费用。
执行局完全可以要求拆迁人协助执行。

请问，被执行人有堂屋三间，边屋6间，都在拆迁范围。法律上说唯一的住房不能作为被执行对象，但是这种情况可 ...
春霖 发表于 2010-8-18 11:22

楼主入歧途了，到执行局申请执行，让执行局发协助执行通知书给拆迁办，冻结划扣相应的拆迁补偿款。

刚发了个帖子待审核。等等审核看吧。

春霖

谢谢。目前最主要的问题是债务人因为补偿金额的问题并没有和拆迁办达成协议，所以谈不上冻结补偿款的。我的意思是执行局能否先把债务人的房子划出三间，单独拆迁？直接由法院和拆迁办达成补偿协议，直接划拨补偿款给债权人？

春霖

刘律师在吗？

谢谢。目前最主要的问题是债务人因为补偿金额的问题并没有和拆迁办达成协议，所以谈不上冻结补偿款的。我的 ...
春霖 发表于 2010-8-19 20:57

有为法院执行程序。既然早晚要拆，提前发协助执行通知书。楼主不要操之过急。