赣榆房产均价突破3000 .赣榆房价

岚山渔人 · 发表于 2010-9-16 00:27:00

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就是楼下带有很多商店门面或大商场的那种住宅楼。

看图说话 · 发表于 2010-9-16 06:38:12

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   赣榆目前的房价行情，均价和临沂的基本一样，不信大家可以去了解。临沂只有河滨风景区一带价格稍贵，河滨标准小区的小高层可达3600--4000/平，而祊河北新市委附近的新楼盘才卖2400--2600/平。临西7路、8路虽然靠近新的批发市场，但那里的楼房也很更便宜。

   赣榆人买房似乎不讲地角，王楼西的和南外环的楼盘，均价已卖2600--2800/平，没有市场，没有学校，没有其他任何的生活服务设施，甚至有的新小区周围一片荒凉，几百米内连个烟酒油盐店都没有，可抢着买的大有人在，究竟大家图的什么？
   其次，那些楼下是网点的楼盘在赣榆也是卖的热闹抢手。
   需要注意的是，楼下是网点的楼盘虽然往往临着大街，具备很多的优势，但在许多大城市，这样的“商品房”一般却要比普通小区的商品房下价1000--2000/平。什么原因？大家还是自己去调查一下开发商的建设登记内容，去查看查看它是属于什么性质的“商品房”吧。我曾经在某大城市买过房子，知道其中的不同和秘密，但赣榆人买房子好象没有认真讲究这个问题的。可不要认为有了“房产证”就可以证明一切，“房产证”只是你那间房子的使用证明，没有谁会保证你其他的相关内容的。


      赣榆的房价飞涨，除了人为的忽悠，加上我们自己的晕眩，所以才造成了貌似“供不应求”的感觉，才自然地出现了不分东西南北、不分城区地角的选择和人家喊多少给多少的情况。

这个帖子必须顶

游泳的鱼 · 发表于 2010-9-16 10:07:11

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你只看到赣榆的现在，没有看到赣榆的将来，我在常熟这里工作，常熟这里10年前也跟赣榆一样，经济跟不上，房子价格确疯涨，现在经济跟上了，房价也已经过万每平了，江苏省经济这么发达，可苏北地区经济确那么一点，江苏省下一步一定是重点开发苏北地区，特别是沿海有优势的几个城市，不会让南北差距这么大的，不光常熟这里，我们哈尔滨那边也是，阿城以前是个县级市，7.8年前房价是1000左右，5年前的时候并成了哈尔滨的区，现在房价均价已经过了4000了，赣榆以后的趋势应该是并到连云港大市区，并到区以后的时候房价应该不会是现在的水平了，国家是在调控楼市，但应该主要针对是价格过高的大城市，像赣榆县这样经济刚刚起步，房价刚刚上涨的地方影响不会太大。

枫丹白露 · 发表于 2010-9-16 10:57:25

楼上高见！

看图说话 · 发表于 2010-9-16 11:43:01

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你就扯吧.俺95年在常州实习的时候，也就是16年前，那个时候的常州就和现在的赣榆差不多，10年前？赣榆再过10年也赶不上10前的常州啊。你看到了高楼大厦似乎和常州有一拼，可是工业呢？商业呢？服务业呢？常州1年的能源知道消耗多少吗？光是煤炭就1亿吨，赣榆多少？算上居民用煤尚不足500万吨。

游泳的鱼 · 发表于 2010-9-16 14:01:51

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是常熟市，苏州地区管辖的一个县级市

克莱斯勒300C · 发表于 2010-9-16 20:53:37

是常熟市，苏州地区管辖的一个县级市

网络轻骑兵 · 发表于 2010-9-16 21:52:54

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有道理，顶是必须的！！！

根号3 · 发表于 2010-9-16 21:58:14

赣榆人疯了，赣榆的房子突破四千的话。
说明了什么?
赣榆人民的悲哀！
这样的一个县城的房价居然要突破四千，估计被开发商忽悠的，快不行了！

宋口村 · 发表于 2010-9-17 12:42:38

赣榆房价涨得这么高，完全是政府放纵的

游泳的鱼 · 发表于 2010-9-17 14:22:40

你们为啥就看不出赣榆是块宝地那，是不是在那里生活久了，没什么感觉了

苏州虾皮 · 发表于 2010-9-23 14:07:56

赣榆的房价也到顶了吧 4000谁去买

绿头翡翠 · 发表于 2010-9-23 14:42:00

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现在青口的房子有很多都是在外地上班的人买的，对比外地的房价，所以三千几的价格还是可以接受的，虽然在赣榆当地已经高的离谱了。

克莱斯勒300C · 发表于 2010-9-23 19:51:54

赣榆的房价也到顶了吧 4000谁去买

游客 *发表于 2010-12-5 18:21:55* · 发表于 2010-12-5 18:21:55

房价目前是很虚的，房价涨的快主要是，很多外地人在赣榆买房。完全是炒作，所以说会跌的。

田伯光 · 发表于 2010-12-23 15:09:46

天天盼跌，越盼越涨，该出手时就要出手的了。

幽幽我心 · 发表于 2010-12-23 16:48:14

赣榆房价是赣榆人民的悲哀，赣榆人民的悲哀在于恐慌性购房，还不知房子的摸样就交定金，哄抬房价。老百姓给忽悠瘸了，政府笑了，开发商笑了，售楼小姐笑了。。。。。。

潜龙入海 · 发表于 2010-12-23 18:50:55

唉，悲哀~

印度阿三 · 发表于 2010-12-23 19:00:13

房价，已经不能代表一个地区的经济发展，房价是来炒的，一旦某个地区出现了炒作，大量的开发商和政府运作的结果，不要认为赣榆是个穷地方，老百姓没有钱，就不可能产生高房价。临沂是个地级市，临沂有钱人多，就必须要高房价，是要看该地区的地方政府和开发商是否想推高该地区的房价。
未来的2-3年的赣榆房价将紧跟墟沟、市区的房价。
不想就等着瞧。。。。

印度阿三 · 发表于 2010-12-23 19:02:37

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也不能说是炒作，是资金寻求保值。
但是赣榆房价可怕的是，有上涨预期，就像期货市场一样，不怕涨价，就怕涨价预期。

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