外地户口可以在青口贷款买房吗？

绿头翡翠

          今天听到个消息， 说外地户口不给在青口贷款买房子，不知道是真是假？  我是赣榆人，但目前户口在外地，如果那样的话 就很冤枉了。
恳请了解情况的人士出来解答一下。  多谢了。

羽轩秀雅

我感觉应该可以吧，

对这个我也不懂。

楼下作答。。。

伊人李彧

那照这么说，外地投资者都是租房住的喽。

绿头翡翠

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    额   有道理啊。   那我就放心了

feiying708307

应该不能的，我上次买房子，户口不在赣榆，就是买不成，还是用俺妈的户口买的

海岸线

户籍在外地的居民购房，必须提供在本地一年以上的纳税证明或社会保险缴交证明
就是说要么户籍所在地在本地，要么工作是在本地

金子

的确是不能贷的

海蜇

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    好像是不可以，我就是在买房前把户口又迁回老家的，贷款的时候银行知道我不在家，还要我找在本地工作的人担保，其他人家不需要的，后来说说也就算了。我估计外地户口就是贷款能批，利率也要比本地人高点！建议楼主想在家买房子的话，早点把户口迁回去，放在外面有啥用，还是放家里方便！！

海边长大

那照这么说，外地投资者都是租房住的喽。
伊人李彧 发表于 2010-9-29 00:12

银家外地“投资者”，买房子还要贷款？如果不贷款，就不存在户口的问题

绿头翡翠

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    这是什么时候出的政策啊？

绿头翡翠

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    为什么买不成？ 是银行不让贷款吗？
   如果用父母的名义买，对父母的年龄和收入有要求吗？

海之缘

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我了解过，9月26号之前可以，现在不是不能贷款了，是审核的很严格，基本上下不来，二手房的贷款审核的更加严格，90年以前的房子已经完全不给贷了，90年以后的房子，审核的也很严格，即使侥幸给你带，一般也在总价的50%以上，这些政策都是银行内部暂时控制风险的措施，到年底就结束了，意味着，你在明年一月份以后申请的贷款将不受到这些限制！！！

绿头翡翠

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    签回家不方便。   我经常要到户口地开证明的

绿头翡翠

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    清楚了。   非常感谢！！！

海岸线

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      提供父母双方的身份证、户口簿（如果双方在一个户口簿上可以不提供结婚证），双方收入证明（至少一方是事业单位的，否则就需要找一位事业单位的担保人，比如像老师、医生或者公务员性质的，以保证安全的偿还能力），双方所开收入必须是还贷的二倍以上；贷款期限最多可以贷到父母的退休年龄（男性最高60岁，女性55岁，个别情况顺延5岁）；另外先去贷款所在银行开调查函再到房产处开证明是否属于第一套住宅（确定首付比例：第一套首付30%、第二套首付50%）；还有贷款人的流水帐对帐单（这一项可以根据具体情况而定）。
      不同的银行在细节方面也略有不同，以上个人经验仅供LZ参考！！

绿头翡翠

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    非常感谢
    看来用父母的名义是买不成了。

绿头翡翠

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    还有，第一套住宅的证明到哪开？   户口所在地的房产处吗？

海岸线

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    先去办理按揭的银行开信誉调查函，再去新城的房管处开房产证明。

绿头翡翠

刚出了新闻， 不允许外地户口贷款买房     这下很明白了。 哎。。。

子承瑜

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    不懂可以装呀！