金海路清新家园开发商严重违规

gylt

     位于金海路与环城东路交汇处的清新家园小区开发商违规情况如下：
1、与广大业主签订的合同上注明的是2010年5月30日前经验收合格交房，可现在都10月了都没有验收合格，合同注明水、电、气到户，但现在也只有水通了，连电表都没有、煤气也没装表到户。
2、不知从哪挑了几个人就声称物业，要求每户带2000元交物业费，去领钥匙，但房子根本都没有验收合格，有些房子渗水，楼梯护栏轻轻一晃，水泥都出现裂缝了！
3、物业态度较差，根本不能提供收费标准证明材料，还说他们是三级资质！
4、按现行建筑节能标准，必须统一安装好太阳能，才能验收合格，而开发商根本没有给安装，有急着住的部分业主安装了太阳能，而且安装太阳能，每户还要交开发商30元钱，每个太阳能位还要交200元钱，无耻！
5、业主装修还必须用开发商给介绍的装修队，更是变态！
6、车库竟然没给通电，还要业主自己申请电表安装，脑子有病啊，为何还需每户两块电表？？？
7、合同中说明绿化面积达百分之几十，但现在刚刚栽了些快要死的树！
8、两百多套房子，有部分是青口镇政府内部人员的，里面墙已粉刷成白的了，而多数普通百姓买的里面没刷成白色！！
9、到目前为止，清新家园共275套房源，可售48套（http://www.lygfdc.com/newhouse/itemInfo.aspx?saleid=15801），但售楼处房子上几乎全插上了小红旗，显示只有十几套房源，售楼处涉嫌欺骗，炒作抬高房价！
10、清新家园的开发商是青口镇政府，按国家政策，政府直接开发商品房算是知法犯法吧？？？？

gyr

这个小区是在实验中学的北面吗？

gylt

合同说层高2.8米，实际量了只有两米六多！！！！！

[主持人]  
我想买套房子，请问墙体保温、建筑节能是什么意思？
  [2009-08-25 17:00:37] [李家军]  
随着国家加大对建筑节能推广力度，广大市民也越来越关心这个问题，在[url=http://www.aiganyu.com/]赣榆县[/url]建筑节能推广主要有三项
  [2009-08-25 17:00:48] [李家军]  
一是建筑外墙保温和屋面保温，主要用板材（XPC/EPS）和保温砂浆。由于保温砂浆施工质量较难控制，保温效果也差，目前已经淘汰。二是外门窗保温措施，门窗玻璃必须用中空玻璃，且厚度要达到设计要求。如果是铝合金窗，铝合金型材应为断桥隔热型材。
  [2009-08-25 17:00:58] [李家军]  
三是太阳能系统，现在住宅要求强制设计安装太阳能，否则验收不能通过。
  [2009-08-25 17:01:05]


原文链接：http://www.ganyu.gov.cn/Wicresoft.Conversation.Web/FrontPage/ContentView.aspx?ConversationID=f8ac90a3-f3bc-4ee0-a37c-54ba23c311e8&Order=Sendtime&random=0.3752321092566997&scrollTop=325

快乐草

曾经也在那儿看过房子，鄙视一下！

扶海名洲

很明显，没有达到交付标准。

另外3楼说的“两米六多”有可能是净高吧，层高的话还要加上一层楼板的高度，估计层高2.8米应该差不多。

沙与沫

是的，我也听说了， 这个小区的开发商实在差，自始至终不肯和业主面对面解决问题，老是躲着，这里面是不是有什么猫腻？

海水有点咸

曝光 坚决的要曝光...都让想买的都知道这个事...