关于“义乌商贸城”的投资问题

江苏北戴河 · 发表于 2010-12-1 10:48:02

各位吧友，大家认为义务商贸城的投资是否有前景？？？开发商承诺11年全部返还购房款投资能否兑现？？？

江苏北戴河 · 发表于 2010-12-1 10:52:13

各位吧友，大家认为义务商贸城的投资是否有前景？？？开发商承诺11年全部返还购房款投资能否兑现？？？

生活家 · 发表于 2010-12-1 11:01:53

你信就能，或者能有超过你的投资回报，但是打水漂也不是没有可能。。。

文化愤青 · 发表于 2010-12-1 11:16:42

楼主，
你多大了，
上学上傻了把，这你也信，
你去投资义务把，
要不亏找我~

来过 · 发表于 2010-12-1 11:16:54

培育市场要5~8年时间，买门面房就要考虑5年内不赚钱

文化愤青 · 发表于 2010-12-1 11:18:58

11年返还，你就他们套牢了11年，哈哈~

窗外的风景 · 发表于 2010-12-1 11:29:39

越是说得天花乱坠，就越危险

yuehan821107 · 发表于 2010-12-1 11:32:00

{:4_252:}天上不会无缘无故掉下个林妹妹的！

2号餐 · 发表于 2010-12-1 11:50:47

回复 yuehan821107 的帖子

老哥如果天上真掉下个林妹妹那会是什么原因呢{:4_243:}

itservicelib · 发表于 2010-12-1 11:54:41

那就要看开发商了，至少要坚持11年不倒哦。

郭其文传媒 · 发表于 2010-12-1 12:44:59

投资的都是闲钱，不能急于回报。如开发商跑了，另当别论了。

文化愤青 · 发表于 2010-12-1 12:52:09

回复 2号餐的帖子

要真掉下了的话，说明天上林妹妹太多了，不值钱咯，往下面扔了

猪哥 · 发表于 2010-12-1 12:57:22

销售的情况确实不错，就看元旦开业情况了......

江苏北戴河 · 发表于 2010-12-1 14:54:44

回复 hongyingtao17 的帖子

兄弟，说话不要太过激，我只是随便问问而已，

文化愤青 · 发表于 2010-12-1 15:05:33

回复江苏北戴河的帖子

没有啊，呵呵，
没有过激呀，呵呵

海之魂 · 发表于 2010-12-1 22:32:09

我们拭目以待吧,祝愿大家都发财!

该败了 · 发表于 2010-12-1 22:46:25

这个就是开发商与当地某些部门合作的一个空手套白狼的项目啊，你们都没有发现？

铁头弓 · 发表于 2010-12-1 22:53:28

感觉有点太挤的了？

扶海名洲 · 发表于 2010-12-2 00:27:16

11年回购？

假设国内的经济形势像现在这样平稳发展，
11年后土地及商铺的增值远不止回购价，回购本身不会给开发商带来任何经济负担。
你买铺的房款在银行11年多的固定存款利息也相当可观，若按照银行基准贷款利率上复利，总利息估计将远远超过回购款，所以说回购本身对开发商来说也不会产生财务上的亏损。

假设项目操作不成功或者国内经济形势恶化，
开发公司顶多破产了事。

其实，这种产权式商铺，
不论是售后返租还是若干年后回购，
本质上是一种融资。
既然是融资，
面对美丽的投资回报承诺，
最好多留心一下，
这种承诺兑现由什么来担保。

顺便说一句，在很多地方产权式商铺是被明令禁止的。

悟空 · 发表于 2010-12-2 09:13:27

不可能，11年，义务的开发商是不是华南鑫村的开发商，那鸟开发商不值得相信！调查下你们就知道了！

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