创业初期是租铺还是买铺

鱼干子

    　　　对大多数投资者来说，手头的钱还是有限的，所以大多是从租店铺开始自己的创业征程。近年来由于店铺比较紧俏，不少小区的商业配套尚在建设中，求租者已经门庭若市，于是出现预租现象，免不了有时会发生纠纷。投资者若要预租店铺，一定要了解一下这个店铺是否符合商品房预售条件，开发商是否已经取得商品房预售许可证。
　　同时，不管是买还是租，都要注意店铺的选址问题。很多投资者都会选择连锁品牌，通常在开设一家直营店或加盟店以前，一个连锁品牌的选址部门都会对店面进行仔细的调研选址评审或对加盟商提供开店选址方面的详细培训。
　　对开一家连锁品牌店来说，其店铺的选址非常重要，重要到几乎是成功的前提。比如，某副食品牌以年轻人作为主要销售对象，所以热门商圈和学区商圈会成为消费者主要选择的区域，选择较为集中的百货城和商业街就成了其选址组合之一。因为这些地方可供选择的时尚产品多，消费需求十分旺盛，这也是由年轻人购物心理决定的。
　　而对餐饮店来说，店址选得好，也几乎等于开店成功了一半，但最初做餐饮时不宜投入太多的人力物力，以免在遇到投资风险时难以防范。本报记者 郑昊　　（编辑：王夫成）