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出售 维多利亚一期小复式 148平 2900元/平

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发表于 2011-4-19 11:00:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
维多利亚花园洋房一期,

5+6小复式,面积148平米,比后面的房型都好,自行车库,13个平方。

2900元/平,不含税,合适就看,非诚勿扰,

电话:15161336102

 楼主| 发表于 2011-4-19 11:12:13 | 显示全部楼层
自己顶
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发表于 2011-4-19 11:20:34 | 显示全部楼层
回复 平1安 的帖子

{:4_224:}多大面积,几楼
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 楼主| 发表于 2011-4-19 11:23:35 | 显示全部楼层
5楼和6楼,148
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发表于 2011-4-19 11:29:55 | 显示全部楼层
回复 平1安 的帖子

{:4_225:}43万。。。。。。。呵呵
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发表于 2011-4-19 11:30:41 | 显示全部楼层
户型图
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 楼主| 发表于 2011-4-19 11:35:57 | 显示全部楼层
回复 xgl126 的帖子

没有啊,说说吧,五楼进门左厨房,楼梯上六楼,门右为向阳客厅,多功能卧室,阴面卧室
楼上一室一厨一卫,小厅,前面露台,可封为阳光房
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发表于 2011-4-19 13:05:15 | 显示全部楼层
回复 平1安 的帖子

恕我直言啊楼主,其实你的单价是可以接受的
但是你的户型太大了,算下来要四十多万的
这还不算车库
我个人观点
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发表于 2011-4-21 10:03:01 | 显示全部楼层
回复 xgl126 的帖子

你是不大了解,这个价比2月份开盘价格高多了,按他那样算,人家才合2500多(6楼是送的)。
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发表于 2011-4-21 10:11:32 | 显示全部楼层
5月份没有卖掉的话,我可回家看房,价格可否再商量?
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 楼主| 发表于 2011-4-21 17:01:29 | 显示全部楼层
回复 柚子茶 的帖子

小区刚开盘的同样的楼层,还没有露台,价格是3100。3200。我是说已经卖出去的,我这个价格已经考虑到税的问题了,差价有四万,交税是没问题的,还省了买新房的契税,这个价,税方面我是不松口的,得买家付。
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 楼主| 发表于 2011-4-21 17:03:51 | 显示全部楼层
回复 今夕是何年 的帖子

哈哈哈,要不要现在再去问问价格啊,另外6楼送的有没有产权哪,我那6楼在房产证上可是有登记的哦
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发表于 2011-4-21 17:32:46 | 显示全部楼层
回复 平1安 的帖子

你的房子阁楼是有产权的,这个我知道,但这对于买方来说除了多缴税外,没有其它好处。你的房子比上期卖的好的地方是阁楼露台在南面。
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 楼主| 发表于 2011-4-21 17:40:01 | 显示全部楼层
回复 今夕是何年 的帖子

嗯,我也算了,多交了四万税钱,哎,没办法啊,都给国家赚了,可2800和3100之间的差价也有四万多啊,买新房也还要交点税啊,也得小一万了。
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 楼主| 发表于 2011-4-21 18:10:13 | 显示全部楼层
回复 柚子茶 的帖子

可以
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 楼主| 发表于 2011-4-23 16:01:28 | 显示全部楼层
顶一下吧
{:4_255:}
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发表于 2011-4-23 17:39:42 | 显示全部楼层
维多利亚一期房子的阁楼,我记得是算一半的价格。当时一期房价是1700每平米吧阁楼好像是650每平米。
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发表于 2011-4-23 22:39:40 | 显示全部楼层
回复 平1安 的帖子

买二手房也叫契税,而且还有个税、营业税,比买新房的税多多了
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 楼主| 发表于 2011-4-24 12:25:57 | 显示全部楼层
回复 yixinsky 的帖子

是啊,真是晕倒,多几倍了,哎,等待吧,愿者上钩吧。
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发表于 2011-4-24 12:35:36 | 显示全部楼层
税方面我是不松口的,得买家付。愿者上钩吧。
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