问下多层的房子是买顶层的好,还是三层的好？

霓裳一行

如果是连阁楼7岑，感觉4,5，岑比较好，稍高一点安静，上面有2层隔着，也不热不冷

梦点西厢

zjb1983216 发表于 2011-11-20 10:27
我想问下顶楼的阁楼是整个用瓦片起脊的，和老家农村盖的一层半样式很像，这种情况漏水的可能性是否要小些呢

你说指的是坡面楼顶吧--
五年前的楼房，大都设计的是平面楼顶。这种设计弊端很明显。主要是容易产生积水、不节能。近年来的顶面逐渐采用平改坡或脊面等各种造型不一的顶面，不仅适用而且视觉美观。
但是不论哪种，顶楼的弊端是无法根除的，对于渗水，只能说比平面屋顶的发生几率低，不会没有，这个一方面和建筑施工的质量有关，也与建筑物本身的风化、伸缩、沉降以及雨雪侵蚀有关。
开发建设单位对建筑的防水只包五年，而建筑物的渗漏水一般是在8至10年后显现。屋面防水处理比室内卫生间、厨房的维修处理难度要大的多，这是因为屋顶除了约12公分的楼板外，还有保温隔热层等附着物。另外在寻找漏水点上也格外困难，往往你发现漏水点却并不是楼顶的渗水点，很简单，水是往低处流，而屋顶是不可能做到完全水平的

全_男

晕，怎么不早说啊。我买的二楼啊。{:soso_e110:}

黑头

全_男 发表于 2011-11-20 12:22
晕，怎么不早说啊。我买的二楼啊。

哥专门买了一楼，天天爬楼爬腻了

共剪西窗烛

俺买的是二楼，那不亏死了吗！？

黑头

共剪西窗烛 发表于 2011-11-20 15:51
俺买的是二楼，那不亏死了吗！？

   二楼不错，俺选房子时是二楼，丫的阳台不是落地窗，又调到一楼了，金三、银四是指以前老房子说的，过去的楼距还不到1：1，三楼才全天有日照，再说加车库层你二楼相当于过去的三楼，买现在的三楼多花那几个冤枉钱真不值

年三十

黑头 发表于 2011-11-20 08:34
质量好坏主要看主体施工季节，根据我20多年的施工经验，劝大家尽量不要买主体在冬季施工期的房屋，零度 ...

上个月月底 结束的房屋的质量 怎么样呢

黑头

qumaoye 发表于 2011-11-20 16:58
上个月月底 结束的房屋的质量 怎么样呢

     应该没问题，下个月就难说了，元旦前后天气最冷，施工单位一般准备两套模板，象多层住宅主体每层一般在7至15天，夏天气温高时，7天就可以拆模，冬天即使一个月拆模，砼强度也不够的

左手戒指

金3银4  没有听说过么、 6层的、一般都是3层卖的最贵的。。。

黑头

左手戒指 发表于 2011-11-20 17:50
金3银4  没有听说过么、 6层的、一般都是3层卖的最贵的。。。

有身份的人当然要买贵的

春霖

根据生辰八字，算一算适合住几楼

梦点西厢

全_男 发表于 2011-11-20 12:22
晕，怎么不早说啊。我买的二楼啊。

如果是新房的话，就不必担心。上述出现的情况一般都是在房屋交付六七年后。。。
到那时，说不定你又换新房了--

梦点西厢

共剪西窗烛 发表于 2011-11-20 15:51
俺买的是二楼，那不亏死了吗！？

也不是没有解决的办法，我这面最后大都是打孔外接管道出去。但前提是要物业和楼下住户同意

混也是种生活

最科学 最明智的 三楼

全_男

哎，逮个机会卖了吧，再重买。{:4_242:}

全_男

哎，逮个机会卖了吧，再重买。{:4_242:}

吉祥

生活家 发表于 2011-11-20 09:55
俺是平房

鸭鸭  你家肯定是别墅老板就老板 就和别人家不一样就是不一样

生活家

吉祥 发表于 2011-11-20 20:43
鸭鸭  你家肯定是别墅老板就老板 就和别人家不一样就是不一样

你就知道笑话俺，不跟你耍了

吉祥

生活家 发表于 2011-11-21 08:07
你就知道笑话俺，不跟你耍了

现在平房都是别墅 吗 没有笑话你 呀

生活家

吉祥 发表于 2011-11-21 08:35
现在平房都是别墅 吗 没有笑话你 呀

你弄幽默的啊