给老实赚钱的赣榆乡亲提个醒~有钱人或者房产的托就不用进了~

王叔叔儿童摄影 · 发表于 2011-10-10 10:25:53

其实淡定才是真的才会过的舒服 ,,,不一窝蜂起哄不急不燥努力着然后顺其自然然后一眨眼一辈子就完了

judeth516 · 发表于 2011-10-11 10:00:15

我只想说楼主不懂市场，不懂经济，分析的太狭隘了。
中国的经济注定了房地产市场不是看下层老百姓的脸色，而是看上层政策和宏观经济的脸色。
物价一直在涨，通胀率这么高，GDP每年在涨，工资也在涨（只不过涨的速度远远小于物价）注定了房产必定也会涨，不要把希望寄托在政府上，政府一边加速卖地，一边喊着要遏制房价，他们的意图有点脑子的都知道的。政府是希望房价慢慢的涨，而不是希望房价降。
楼主你可别耽误了真正需要买房的人，需要买房的人终究还是要买，只是早买晚买的事，当然，晚买不如早买。

蝎子的路 · 发表于 2011-10-11 20:31:29

大家还是淡定有需要的可以买。。。要是投资用的还是悠着点好，，，

剑指天下 · 发表于 2011-10-12 08:27:40

楼主的观点值得思考！我赞成！
好多人买房子是为了转手再卖出，可现在多少人转手成功的呢？现在交通条件好了，可以选择交通方便，空气新鲜相对适合居住的地方买车购房。比在热点炒高的地方单买房子好！总花费差不多的！一个有车有房，一个只有空火柴盒，就看你选择了！

shunhai · 发表于 2011-10-12 13:52:38

{:4_231:}

cccs1028 · 发表于 2011-10-13 17:17:37

我觉得只有地方财政不再简单的依赖卖地收入的时候，地方政府才有可能真正的支持中央政府的房产调控政策，否则，即使是明年习主席上台也没有用，毕竟，上有政策，下有对策。我记得看过一篇文章，分析过出现这种情况的原因，在于税收分配比例的不合理，国家拿走了70%的税收，地方政府最多拿到30%，这些钱应付地方政府的正常支出估计就有点困难，所以只要不改变这种税收分配的比例，地方政府始终要找一个来钱的地方，这就是地方政府支持房地产商的一个主要原因。

我个人觉得现在中央，地方，房地产商这三方现在博弈的焦点在于中央的银行紧缩政策能持续多久，说白了，就是看房地产商的资金链能坚持多久，如果房地产商能挺住，房价必然会报复性的疯长，反之，下跌，至于下调多少，还是取决房地产商的资金回笼情况。毕竟，房地产商不是慈善家！！！！！！！

老百姓在此过程能做的就是少花钱还是多花钱去买同一套房子。

一家之言，请大家指正！

cccs1028 · 发表于 2011-10-13 17:19:04

我觉得只有地方财政不再简单的依赖卖地收入的时候，地方政府才有可能真正的支持中央政府的房产调控政策，否则，即使是明年习主席上台也没有用，毕竟，上有政策，下有对策。我记得看过一篇文章，分析过出现这种情况的原因，在于税收分配比例的不合理，国家拿走了70%的税收，地方政府最多拿到30%，这些钱应付地方政府的正常支出估计就有点困难，所以只要不改变这种税收分配的比例，地方政府始终要找一个来钱的地方，这就是地方政府支持房地产商的一个主要原因。

我个人觉得现在中央，地方，房地产商这三方现在博弈的焦点在于中央的银行紧缩政策能持续多久，说白了，就是看房地产商的资金链能坚持多久，如果房地产商能挺住，房价必然会报复性的疯长，反之，下跌，至于下调多少，还是取决房地产商的资金回笼情况。毕竟，房地产商不是慈善家！！！！！！！

老百姓在此过程能做的就是少花钱还是多花钱去买同一套房子。

一家之言，请大家指正！

cccs1028 · 发表于 2011-10-13 17:30:21

我觉得只有地方财政不再简单的依赖卖地收入的时候，地方政府才有可能真正的支持中央政府的房产调控政策，否则，即使是明年习主席上台也没有用，毕竟，上有政策，下有对策。我记得看过一篇文章，分析过出现这种情况的原因，在于税收分配比例的不合理，国家拿走了70%的税收，地方政府最多拿到30%，这些钱应付地方政府的正常支出估计就有点困难，更别说我们一些伟大的“干部”还得贪污腐败，所以只要不改变这种税收分配的比例，地方政府始终要找一个来钱的地方，这就是地方政府支持房地产商的一个主要原因。

我个人觉得现在中央，地方，房地产商这三方现在博弈的焦点在于中央的银行紧缩政策能持续多久，说白了，就是看房地产商的资金链能坚持多久，如果房地产商能挺住，房价必然会报复性的疯长，反之，下跌，至于下调多少，还是取决房地产商的资金回笼情况。毕竟，房地产商不是慈善家！！！！！！！

老百姓在此过程能做的就是少花钱还是多花钱去买同一套房子。

一家之言，请大家指正！

呵呵，新人，多试了贴吧的功能，多发了几次，不是有意刷屏，大家见谅！！！！！！！！！！

2大罐 · 发表于 2011-10-13 18:28:14

楼主说的太有道理了。个人观点打死都没有看好新城！以后发展在好也不后悔！

神的孩子 · 发表于 2011-10-16 22:30:24

楼主说的有道理支持

好心胖子 · 发表于 2011-10-16 23:03:15

支持

好心胖子 · 发表于 2011-10-16 23:03:26

支持

好心胖子 · 发表于 2011-10-16 23:03:40

支持

在河一隅 · 发表于 2011-10-17 10:55:54

该买的还是会买，多贵都买，买不了的怎也买不了

青口南南 · 发表于 2011-10-18 09:17:08

看景

夜里无所谓 · 发表于 2011-10-20 19:11:06

有买房的打算，今天看新闻到处都在退房，看不懂了

蔡蔡猫 · 发表于 2011-10-22 17:57:41

夜里无所谓发表于 2011-10-20 19:11
有买房的打算，今天看新闻到处都在退房，看不懂了

是啊~~~

389116618 · 发表于 2011-10-24 15:37:19

没钱，啥都么寻思。我赚钱了，不在街里住，上郊区多好!上中心区也方便。

年复一年 · 发表于 2011-10-30 00:31:50

楼主说的好

嘉和门业 · 发表于 2011-11-13 23:22:01

恩，的确说的很有道理，暗夜赞一下

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