给老实赚钱的赣榆乡亲提个醒~有钱人或者房产的托就不用进了~

莫言庄园

城里那个塔 发表于 2011-5-28 18:02
注意：
          当开发商抛售房子时，接着银行也要抛售抵押贷款（主要是开发商破产后）房产时。那就是投 ...

那就是中国政府的灾难日。
只会导致大量的违约信贷。

房市不是股市，降一半，再降一半对社会影响不大。毕竟损失的是小散的钱。
但房市跌30%就是天大的事情。政府一定会出来救市。
去年的土地出让金占到中央财政的30%，什么概念。
没这些，哪来的三公消费，哪来的奥运会，世博会

莫言庄园

好心胖子 发表于 2011-5-28 23:33
做事肯定量力而行，老百姓收入就那么多，住县城的结婚买不起新房子，用老房子粉刷一下也可以用，堂屋做新房 ...

用老房子粉刷一下也可以用，堂屋做新房，父母住偏屋，这在赣榆不少见
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现在不多见喽。我倒是想，但丈母娘不愿意啊。毕竟这是个美女稀缺的年代。郎财女貌。

而且好像我们县考出去的一般回去的很少，在外成家立业，回家买房子可能有多大
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现在越来越多了，一二线城市逼着高校毕业生回家。

目前很大一部分新房子估计是投资，就算投资，如果房价不涨，租金一般都没有放在银行利息高
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刚需和改善性住房的要求比投资需求高。经测算，租金大于一年期定期存款利息率。

还不算房子折旧
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房子跟其他商品不一样，还具备投资价值。因为有级差地租的存在。

好心胖子

没钱的话说什么都没用

╯大少爷

赣榆的房子貌似也就青口东面新城的比较贵了，西面生态功公园那又新建了些别墅什么的，不知道什么价格。但是对于我们这些贫民，也只能望房兴叹，买不起啊买不起！

xd51357

想买  ，买不起

洋洋飞飞

不买 怕 错过  买了 压力大   

咱不是有钱人   全额付款

一月工资 就那俩钱  再还贷  吃喝  行事

房奴  真累。

没有所谓的结束

这就叫商机，也可以说是市场，把握好的人可以靠它赚钱，把握不好的，恐怕就是血本无归了。新城，只是靠海的地方建设了一些，比如：海洋局啦，卫生局啦，纪检委啦，政府啦，公务员小区还有个什么金玉大厦把， 你们认为现在有多少人会到新城去住？交通不便利，生活买菜什么的要跑老远，又没什么好玩的地方，我估计在新城买房的大多是家里孩子在一中上学的吧。买个房子住说实话还不错，如果想买来等升值的话过个十年把，十年后又不知道是什么样了，大片的空地，楼房选择多，你认为要在新城买房的人会选择一个十年前的老房还是新房呢？
赞一个，我认为楼主分析的比较好。

123老木头人

先顶个  反正俺是买不起的  只好窝家里的3间毛草房{:soso_e100:}

xd51357

洋洋飞飞 发表于 2011-6-6 19:39
不买 怕 错过  买了 压力大   

咱不是有钱人   全额付款

同感。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

关关

xd51357 发表于 2011-6-8 09:36
同感。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

欠帐的日子不好过

城里那个塔

莫言庄园 发表于 2011-5-29 03:54
那就是中国政府的灾难日。
只会导致大量的违约信贷。

你说的那个灾难日会来的，米国两房就是前车。它们只是经济危机，俺们还有贪腐，

为官的，家业凋零；富贵的，金银散尽；有恩的，死里逃生；无情的，分明报应。欠命的，命已还；欠泪的，泪已尽。冤冤相报实非轻，分离聚合皆前定。欲知命短问前生，老来富贵也真侥幸。看破的，遁入空门；痴迷的，枉送了性命。好一似食尽鸟投林，落了片白茫茫大地真干净！

城里那个塔

印度阿三 发表于 2011-5-28 23:03
哪个说要卖出去，其中的一套被拆迁，赔偿的钱都花不完，通货膨胀的年代里，谁拿大把的现金，傻啊。
钱 ...

我认识的有两套房甚至更多的朋友绝大多数都是没用按揭贷款的，他们不缺钱。

买房是为投资的。投资就要回报，你不就是想多卖钱吗？在高价位卖了赚钱是硬道理，可是你得有人接盘啊，这个和股市有区别吗？

炒房=炒股   你说不卖谁信，难道等着套牢？

雷帝

首先个人回复代表个人现在的想法，说的不对的希望楼主和各位老乡多多体谅，谢谢。
大家都有自己的购买自由，但是很多消费都是被错误的引导的的，楼价的走高我觉得也是这样。
赣榆人很有钱吗？
我一个舅舅在赣榆食堂工作，一个月1000漏一点头！
我一个同学在高中当老师，一个月2000漏一点头！
我还有一个朋友在工厂工作,20多岁，一个月1600！
我不否认工资高的很多，公务员一年什么都算是近7W！
但是大家想想j基层人群！他们对我们的奉献不比什么公务员、什么老板少！他们的购买能力呢？他们的生活质量呢？他们买得起动辄3000多！一高兴就上4000的赣榆房子吗？

三月捡捡

印度阿三 发表于 2011-1-28 07:49
在09年初新城区房价1600左右，当时有人建议投资，当时那些反对的跟楼主一样热情，今年涨到了快3000了， ...

虽然对这个阿三有点不喜欢，但是说到这个问题我很赞同~！欣赏阿三的口才~！

赣榆乡野

我古莫着也还德涨啊。

wxz123

赣榆乡野 发表于 2011-6-18 11:42
我古莫着也还德涨啊。

别估摸了，涨是一定的。汽车的倒档本来就没有前进挡使用的多吧。

赣榆乡野

wxz123 发表于 2011-6-18 12:17
别估摸了，涨是一定的。汽车的倒档本来就没有前进挡使用的多吧。

听你话音俺买还是买对了

南极大海豹

纠结

印度阿三

孙沙的农民 发表于 2011-3-5 13:23
回复 印度阿三 的帖子

呵呵，我笑了，说的那么轻松

还是没你笑的轻松

寒冷

违背市场经济规则，政策性房市股市，迟早崩盘。