论开发商的坐地起价与价值规律！赣榆的房价是不是可以涨到天上去！

cccs1028 · 发表于 2011-10-13 17:04:04

印度阿三发表于 2011-1-29 09:33
现在的房子已经不是房子了，他是政府手中的枪和炮，用房价维护政治统治，用房价来剥削老百姓，用房价来划分 ...

“现在的房子已经不是房子了，他是政府手中的枪和炮，用房价维护政治统治，用房价来剥削老百姓，用房价来划分穷人和富人。。。。。。谁都懂得，就像皇帝的新装一样，明明大家心里都清楚，这样的经济发展是不健康的，但是不这样还不行！转折点在2013，只有等到习主席上台之后了。” 引用印度阿三

我觉得只有地方财政不再简单的依赖卖地收入的时候，地方政府才有可能真正的支持中央政府的房产调控政策，否则，即使是习主席上台也没有用，毕竟，上有政策，下有对策。我记得看过一篇文章，分析过出现这种情况的原因，在于税收分配比例的不合理，国家拿走了70%的税收，地方政府最多拿到30%，这些钱应付地方政府的正常支出估计就有点困难，所以只要不改变这种税收分配的比例，地方政府始终要找一个来钱的地方，这就是地方政府支持房地产商的一个主要原因。

我个人觉得现在中央，地方，房地产商这三方现在博弈的焦点在于中央的银行紧缩政策能持续多久，说白了，就是看房地产商的资金链能坚持多久，如果房地产商能挺住，房价必然会报复性的疯长，反之，下跌，至于下调多少，还是取决房地产商的资金回笼情况。毕竟，房地产商不是慈善家！！！！！！！老百姓在此过程能做的就是少花钱还是多花钱去买同一套房子。

一家之言，请指正！

印度阿三 · 发表于 2011-10-18 18:31:33

cccs1028 发表于 2011-10-13 17:04
“现在的房子已经不是房子了，他是政府手中的枪和炮，用房价维护政治统治，用房价来剥削老百姓，用房价来 ...

不要忽视了，房价下跌，土地不值钱了，地方财政本来就赤字，资产贬值，银行怎么办？经济最终目的是政治问题

蔡蔡猫 · 发表于 2011-10-20 12:24:25

额~~

itservicelib · 发表于 2011-10-20 13:54:09

看的我荡气回肠，哈哈！

波哥 · 发表于 2011-10-20 17:52:53

顶一个

shunhai · 发表于 2011-10-20 18:19:25

{:soso_e155:}

水世界 · 发表于 2011-10-26 09:11:10

精华帖，刚看到。

水世界 · 发表于 2011-10-26 09:12:07

上海 300万买的变200万了。

赣榆 40万买的能变多少？

印度阿三 · 发表于 2012-6-1 17:29:32

唉，唉，唉，唉，唉。唉，唉，唉，唉，唉。

游客 *发表于 2013-8-7 18:12:12* · 发表于 2013-8-7 18:12:12

[quote][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=867401&ptid=83375]鍗板害闃夸笁鍙戣〃浜

游客 *发表于 2013-8-8 09:24:44* · 发表于 2013-8-8 09:24:44

[quote][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=867471&ptid=83375]绠

小五小五小五 · 发表于 2013-8-8 16:27:03

几年来一个破“房地产”把整个中国方方面面搅得乱哄哄！每个小县城房价涨了几十万！每个大城市涨了几百万！普通百姓收入涨了多少呢？！！一边“鬼城”多多！一边根本没购买力！房地产使地方财政高收入！开发商暴利！炒房客囤房坐等暴利！层层暴利累加最终却转嫁到“房奴”头上维持中国经济？！！……

游客 *发表于 2013-8-9 17:24:14* · 发表于 2013-8-9 17:24:14

[quote][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=867436&ptid=83375]閭ｇ敱浠

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[房产杂谈] 论开发商的坐地起价与价值规律！赣榆的房价是不是可以涨到天上去！

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