我也说说目前对于赣榆房地产的一点看法（实话实说、个人意见）

梦点西厢

好心胖子 发表于 2011-7-23 23:57
刚需没钱

这个，可以有...

好心胖子

刚需就是没有房子住的，没钱才会观望，如果有钱又有住房需求谁会等。

黑头

楼主说实话要挨批的

水世界

江苏举全省之力建设连云港?

好心胖子

有钱人几代人的房子都准备好了

吉祥

物价还在持续上涨，国际形势美元一旦贬值，人民币升值，加剧通货膨胀，什么不涨价----

山丹丹秋水流

我认为房价高的原因是地价太高，开发商也是在为政府赚钱，最大的赢家应该是政府，其次是开发商。政府愿意把地价降下来吗？ 我看不可能。

地中海的风

现在的情况是你真的是有需要那就买，别瞻前顾后的，但是如果作为投资来说就要慎重了

南极大海豹

读史使人明智，我在想，泡沫啥时会破？

梦点西厢

水世界 发表于 2011-7-24 07:38
江苏举全省之力建设连云港?

这是2007年时省政府提出来的,可不是咱说的

水世界

梦点西厢 发表于 2011-7-24 09:01
这是2007年时省政府提出来的,可不是咱说的

现在可是2011年7月了，

梦点西厢

山丹丹秋水流 发表于 2011-7-24 08:19
我认为房价高的原因是地价太高，开发商也是在为政府赚钱，最大的赢家应该是政府，其次是开发商。政府愿意把 ...

地价降下来?那GDP、政绩怎么上去？地方政府特别是欠发达地区拿什么进行基础设施建设？靠工业税收？太慢了--

hailiang

多钱都不会买，因为不需要，只是和我的收入有关系。呵呵

梦点西厢

南极大海豹 发表于 2011-7-24 08:42
读史使人明智，我在想，泡沫啥时会破？

不排除有些地区的楼市存在泡沫，但是赣榆至少目前应该不存在

梦点西厢

黑头 发表于 2011-7-24 07:11
楼主说实话要挨批的

论坛畅所欲言，正所谓：仁者见仁智者见智。如果批我就能把房价降到他们的接受价位，我无话可说

梦点西厢

好心胖子 发表于 2011-7-24 06:53
刚需就是没有房子住的，没钱才会观望，如果有钱又有住房需求谁会等。

想有满意的房子，又不想背负生活的压力，那就等到共产主义社会吧

梦点西厢

山丹丹秋水流 发表于 2011-7-24 08:19
我认为房价高的原因是地价太高，开发商也是在为政府赚钱，最大的赢家应该是政府，其次是开发商。政府愿意把 ...

1、地价（含拆迁） 2、建安成本（含文宣、广告等） 3、人员成本 4、各类税收及公关 5、利润  6、灰色支出

梦点西厢

水世界 发表于 2011-7-24 09:03
现在可是2011年7月了，

这我当然知道.如果你注意这方面的有关资讯，应该能发现：从那时起加上2008年“连、盐、南”的沿海开发纳入国家战略，苏北沿海的发展骤然加快，省政府还专门成立了“沿海办”，统一协调沿海三市及其他地区的规划和发展，加上国家各部委的对口衔接和支援、资金项目的快速落实。。。
连云港的今后五年，必将一片光明---

水世界

梦点西厢 发表于 2011-7-24 09:39
这我当然知道.如果你注意这方面的有关资讯，应该能发现：从那时起加上2008年“连、盐、南”的沿海开发纳入 ...

南通是不错了，

连还没发现。

前几天和同学聊天，问在连买房6000怎么样，回：5000也不值啊。

梦点西厢

djm029 发表于 2011-7-23 19:54
分析的有道理！