我也说说目前对于赣榆房地产的一点看法（实话实说、个人意见）

梦点西厢

水世界 发表于 2011-7-24 09:43
南通是不错了，

连还没发现。

各人看法不一,很正常.
我想说的是，从84年至今，将近30年了，连云港如果还垫底的话，上帝都不会答应！
对于楼市情况，如同商机，别人没看好时你出手，一旦其他人都一哄而上的时候，普通老百姓还有机会么？

水世界

梦点西厢 发表于 2011-7-24 09:53
各人看法不一,很正常.
我想说的是，从84年至今，将近30年了，连云港如果还垫底的话，上帝都不会答应！
...

只记得当初连是排在最前面的，后来，其他沿海城市都上去了，连却没进步，所以才会排到后边。

lily

觉得楼主说的有道理  

梦点西厢

水世界 发表于 2011-7-24 09:59
只记得当初连是排在最前面的，后来，其他沿海城市都上去了，连却没进步，所以才会排到后边。

告诉你二件事,你就对连云港从靠前到垫后不奇怪了:
1、85年，为了支持连云港的发展，国家拨出一笔低息贷款，这在别的地方是想争取都拿不来的蛋糕，可我们的政府领导居然不敢要！硬给退回去了，理由是，没地方使用，更担心那每日产生的银行利息。。。
2、90年代政府的一把手与二把手为了港口建设和政府驻地选择上是闹的不可开交，最后居然出现每人带一套班子分别在不同的地方办公的奇闻！结果是可想而知，双双走人。。。

梦点西厢

lily 发表于 2011-7-24 10:01
觉得楼主说的有道理

偏狭之处在所难免，权做老乡交流

水世界

梦点西厢 发表于 2011-7-24 10:11
告诉你二件事,你就对连云港从靠前到垫后不奇怪了:
1、85年，为了支持连云港的发展，国家拨出一笔低息贷款 ...

领导者无能，百姓受苦。

梦点西厢

水世界 发表于 2011-7-24 10:15
领导者无能，百姓受苦。

做为连云港人,觉得应当从心里面感谢王书记!不管怎么说,连云港的真正发展可以说也就从05年从他来开始,不论是从连云港的规划和定位还是港口建设、新城开发、政策立项等等，真正实现了城市拥抱大海，不枉沿海城市的美名。。。
多少年来，连云港的主政者走马灯一样。而这7年来，城市建设与区域发展日新月异，在这个位置上这么长时间，全省不知还有没有第二个！
声明：本人从不拍马屁---

临时用名

楼主，说的有道理，我支持你的观点。
这年头做空军真的很傻了，有那闲功夫多想想怎么赚钱才是王道，不要没事整天趴在网上意淫着房价大跌、等着崩盘看别人笑话，自己接馅饼，且不说赣榆这房价有没有泡沫，关键是跌一半你又能买得起吗，说起赣榆，或者连云港就怨天尤人，一个字穷，两个字不屑，反正是瞧不上，可是为什么还是有人赚到了钱，你不看好的时候外地人怎么就看好了呢，而且发了的多了去了的呢，不能你一个月拿一千五就想代表广大群众只能买得起一千以下的房子吧？在上海租房不是你的错，但是在赣榆还要租一辈子房，就绝对是自己的错了，不要跟我说自己有钱乐意，就是不买气死开发商，他们不差你一个，你想这么干，你老婆孩子也不同意。
个人看法，不要一说这些就说是开发商的托，那没意思。

霓裳一行

看来房子是个敏感的话题，哈哈，仁者见仁智者见智；
不过发现下面村里镇里很多人悄悄的都在县城买了房，经常听见顾客说在亲口买房了；
看不出来谁家有没有钱，你想不到的是人家也早买了，昨天在莫村里听说他邻居家在青口买个2手的还3500，

沿海大道

不是托，炒这么多，干嘛？

猫熊爱竹

{:soso_e179:}

wxz123

大多数都闷侧侧地都买了，有头脑能办的都办理了，天天讨论来讨论区，不如去干点实事。
就这市场还需要分析吗，你在看不透你彻底没辙了，跌价是梦想。
要自己判断，别人的话只能参考，问的人多了，有说跌，有说涨，你自己都茫然。

大太阳

到时候外地人会越来越多的。

657284936LHL

说真的，赣榆的住宅到5000没有问题。就是上涨的幅度问题。谁不希望降价的啊，可能吧？中央精神是抑制大中城市房价过快上扬，没有说不准涨价。

梦点西厢

临时用名 发表于 2011-7-24 15:16
楼主，说的有道理，我支持你的观点。
这年头做空军真的很傻了，有那闲功夫多想想怎么赚钱才是王道，不要没 ...

谢谢！对于房价是涨是跌，要根据地区情况具体分析。就目前赣榆这情况，觉得现有的房价已经是开发商的底线，指望他下跌多大幅度，如果我是开发商，宁愿变成烂尾楼...
所以对于刚需者来说，一定要现实，买不买房，要根据自己的实际情况来决定--

梦点西厢

大太阳 发表于 2011-7-24 21:02
到时候外地人会越来越多的。

全国各地区都是如此！指望本地人撑起楼市，好象还没有先例！

梦点西厢

657284936LHL 发表于 2011-7-24 21:35
说真的，赣榆的住宅到5000没有问题。就是上涨的幅度问题。谁不希望降价的啊，可能吧？中央精神是抑制大中城 ...

个人意见，老城3500--4500，新城5000--6000这样的价位是没有任何问题的

梦点西厢

徐广清家电 发表于 2011-7-24 16:05
看来房子是个敏感的话题，哈哈，仁者见仁智者见智；
不过发现下面村里镇里很多人悄悄的都在县城买了房，经 ...

目前撑起赣榆楼市的主力军主要来自来自两个方面，分别是：先富起来的下面乡镇以及外地人（主要是在新城购房的市区人）

霓裳一行

外地人看好赣榆这话是事实，农村市场潜力巨大，浙商已青睐赣榆了，以后会有上海青岛等外地的客商陆续进入，城市工厂向农村转移，君不见现在各镇各村上了多少小的服装加工点，玩具厂，电子厂小作坊，农户加工厂模式初步形成，农村闲余劳动力廉价，小的加工厂等于间接的培训了上万或更多的缝纫女工，农村人才济济啊，所以俺也抢注了个服装商标，弄回个旧厂房，准备翻建，就等招商引资了

梦点西厢

徐广清家电 发表于 2011-7-24 22:06
外地人看好赣榆这话是事实，农村市场潜力巨大，浙商已青睐赣榆了，以后会有上海青岛等外地的客商陆续进入， ...

发展是硬道理！支持楼主不拘一格，形式多样的为发展、繁荣民营，私营经济做出的努力--