关于赣榆目前房价是否合理的个人看法

会飞的鱼888

15995772037 发表于 2013-9-3 18:50
一个地方的房价要和这个地方的工薪成正比。赣榆房价还是略高。。

您说的很对，其实网上有这样的一个对比表，我个人也觉得2个月的工资买一个平方是差不多的，2006年机关单位的公务员，我说的是县里，不是区里也就8、900元，当时东海这边的房价是1700，同样在赣榆2007年赣榆工薪阶层的工资水平也就是1000左右，房价是1700多，差不多两个月的工资买一个平方。

会飞的鱼888

张小超 发表于 2013-9-3 18:59
文笔很好，说的很不错，顶你

呵呵，谢谢，其实我们对于房价是否合理有个简单评判，从2005年起，一般情况是2个月的工资买一个平方是差不多的，2006年机关单位的公务员，我说的是县里（东海县），不是区里的，工资也就8、900元，当时东海这边的房价是1700左右，同样在赣榆2007年赣榆工薪阶层的工资水平也就是1000左右，房价是1700多，差不多两个月的工资买一个平方。现在我不知道赣榆的工资水平是多少，但是起码打工的1500元的工资应该是可以的，而县城靠近南站那边好像也就是3500元左右的房价吧。如果按公务员的工资算，赣榆的普通公务员一个月应该在2700-2900左右，差不多是两个月一个平方。

会飞的鱼888

15995772037 发表于 2013-9-3 18:50
一个地方的房价要和这个地方的工薪成正比。赣榆房价还是略高。。

您说的很对，基本上是两个月的工资买一个平方，我对县城也不是很了解，据我所知，目前好像只有润林名城国际价格超过5000了，其他的好一点的地段4300左右，2006年县里的公务员也就1000左右，房价在1700左右。

会飞的鱼888

张小超 发表于 2013-9-3 18:59
文笔很好，说的很不错，顶你

呵呵，谢谢，其实房价是否合理基本是两个月的工资买一个平方，我感觉现在县城月收入超过2000的应该占绝大多数吧，一个朋友夫妻二人在沙河的厂里打工每个人都有3000多了，所以现在的房价也许有泡沫，但大部分还是能够接受的。

skpe

会飞的鱼888 发表于 2013-9-3 18:47
呵呵，不能这样想哦，高房价会带来诸多社会反映，很明显的一点就是社会的贫富差距进一步拉大，举个简单例 ...

让人蛋疼的问题，哎。。。。

会飞的鱼888

skpe 发表于 2013-9-3 19:41
让人蛋疼的问题，哎。。。。

简单说需要买的就买，不需要的本身自己有不错的房子住了就可以不考虑~

skpe

会飞的鱼888 发表于 2013-9-3 19:44
简单说需要买的就买，不需要的本身自己有不错的房子住了就可以不考虑~

你这话俺不赞同。你以为现在房子就真的是一家子一套？？？
有的住就不买了吗？
那是对小老百姓而言的。
还是多买几套留着升值吧。。。

会飞的鱼888

skpe 发表于 2013-9-3 19:50
你这话俺不赞同。你以为现在房子就真的是一家子一套？？？
有的住就不买了吗？
那是对小老百姓而言的。 ...

呵呵，如果我现在的房子能够满足我的需求，我就不会再买，每个人想法都是不一样的。另外现在的房子的升值是不会再想2008年那样疯狂的上涨了，当然不排除其他因素刺激房价的上涨，比如，赣榆沿海的划区，这个方案年前就已经提交国家发改委审批了，至今没有批下，但我个人认为赣榆划区将是迟早的事情，如若批下来，赣榆的房价想不上涨都难。

skpe

会飞的鱼888 发表于 2013-9-3 19:56
呵呵，如果我现在的房子能够满足我的需求，我就不会再买，每个人想法都是不一样的。另外现在的房子的升值 ...

反正我买，不管涨不涨，反正比存银行利息高

会飞的鱼888

skpe 发表于 2013-9-3 20:01
反正我买，不管涨不涨，反正比存银行利息高

呵呵，我也买了。你打算买哪个楼盘？

skpe

会飞的鱼888 发表于 2013-9-3 20:08
呵呵，我也买了。你打算买哪个楼盘？

福山。。已经买了

会飞的鱼888

skpe 发表于 2013-9-3 20:55
福山。。已经买了

嗯，我表妹也买那边，离海边近

skpe

会飞的鱼888 发表于 2013-9-3 21:04
嗯，我表妹也买那边，离海边近

恩，不好，太潮了

穆宣玖

四千以内合适

jcg882007

其实连云港现在的房价还在理性范围，没有像某些城市的变态炒作！还是买方市场，试问如果没人买，开发商将房价定高也没有用！所以市场决定价格。赣榆现在专门炒房的比例很低，至于说一家有两套房，这很正常，试问一个男孩的话，小孩结婚后，你住哪！如果你说小孩小，现在买早了，那么5年前30万可以买110多平米加30多平米汽车库，现在呢，需要近70万。而30万存银行5年，本息36万多，你亏了多少！就赣榆的情况，房价只能一年比一年高！其实不用争论，1年1年过得很快的。

会飞的鱼888

jcg882007 发表于 2013-9-4 14:53
其实连云港现在的房价还在理性范围，没有像某些城市的变态炒作！还是买方市场，试问如果没人买，开发商将房 ...

您说的很对，现在还有很多人对此看不透，我去了赣榆的几家新开发的楼盘都卖的差不多了，在买房的过程中我去过新浦的房产管理所，好比菜市场一样的热闹，在赣榆的房管所同样每天办理各种业务的人络绎不绝，说明现在赣榆的房价是有市场的。

会飞的鱼888

木森森 发表于 2013-9-3 22:34
四千以内合适

我们都希望价格越低越好，现在的润林名城国际都卖到了5300了

江山美人

鱼88分析很到位，想让房价不长都难，至少得过5以后至顶再慢慢回落，但现在显然不是山顶，2020年以后也许能降到5000左右，

你买与不买信与不信他都在长，随着城乡一体化大方针实施，农村不批宅基地，并村并镇，刚看到由开发商在镇上开发都要2000左右，县城会便宜？

会飞的鱼888

江山美人 发表于 2013-9-4 17:57
鱼88分析很到位，想让房价不长都难，至少得过5以后至顶再慢慢回落，但现在显然不是山顶，2020年以后也许能 ...

嗯，谢谢您的支持，我只是希望那些还在观望是否买房的人不要被媒体所蒙蔽，多少的人看着媒体的报道暗自叫喜，要是相信中国的专家媒体，也许当初能够买的起房子的最后却只能望房兴叹了。的确，现在的中国有些地方确实存在房子的存量巨大，形成“鬼城”，但是那些地方的价格也都是相当高的，温州作为一个地级市，房价是3万多，现在降到2.7万，这个叫做降价吗？他难道要和上海北京去比一比吗？显然温州的房价是虚高的很。

愣子表情

就4300而言，我个人观点----还会有小幅的涨，不信大家拭目以待