关于赣榆目前房价是否合理的个人看法

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-5 09:42:44

愣子表情发表于 2013-9-5 06:25
就4300而言，我个人观点----还会有小幅的涨，不信大家拭目以待

我觉得也是，4500左右楼盘价将来会是东边新城的均价

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-5 09:47:21

愣子表情发表于 2013-9-5 06:25
就4300而言，我个人观点----还会有小幅的涨，不信大家拭目以待

恩，我感觉未来东边的房价升值的空间还很大，目前很多都是3900，我感觉将来东边4500的均价是绝对没有问题的，目前东润华庭、中央名府等楼盘的价格都已经在4500左右了，只是目前东边的很多配套没有完善，待完善后，价格4500就是底价了。

游客 *发表于 2013-9-5 20:08:59* · 发表于 2013-9-5 20:08:59

我觉得这个价格还是比较合理的真的，我会告诉你很多县城或县级市的房价一万多吗？赣榆也迈进百强县了

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-5 21:55:15

mandy 发表于 2013-9-5 20:08
我觉得这个价格还是比较合理的真的，我会告诉你很多县城或县级市的房价一万多吗？赣榆也迈进百强县了

嗯，是这样的，我对其他地方的县域可能不是很了解，但是我对南通的县域还是比较了解的，南通的海门也是靠近海边，目前房价均价在6500，其实接近7000了，而海安县也已经是6000的均价了，所以对比发现，赣榆目前的发展态势，房价只能走高不会走低的。

扶海名洲 · 发表于 2013-9-5 22:12:37

不是房价涨了，
是钱不值钱了，
不信的话，查查现在的M2是多少，跟房价涨幅基本同步。
个人觉得，
跟周边兄弟县市比较，
赣榆的住宅真心不贵。
市区8月份住宅均价5877，
赣榆也就4000不到。
觉得房价高的，
还是先别抱怨了，
赶紧想办法好好挣钱吧。

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-5 22:50:28

扶海名洲发表于 2013-9-5 22:12
不是房价涨了，
是钱不值钱了，
不信的话，查查现在的M2是多少，跟房价涨幅基本同步。

说的有道理，顶你！

海蜇 · 发表于 2013-9-6 09:15:52

不要只看房价涨，人家房价卖6千7千，有对的起这个价格的绿化，物业，一系列的配套设施。赣榆房子大家仔细看看，只见价格涨服务配套从未曾超越。一直标榜自己的观澜国际可他的业主满意吗？建议开发商从这点下功夫，然后再涨价。

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-6 10:23:09

海蜇发表于 2013-9-6 09:15
不要只看房价涨，人家房价卖6千7千，有对的起这个价格的绿化，物业，一系列的配套设施。赣榆房子大家仔细看 ...

赞同！现在很多小区的配套根本就跟不上，农村在县城买了房却感受不到城里的优质服务。

cccs1028 · 发表于 2013-9-6 10:36:31

会飞的鱼888 发表于 2013-9-5 21:55
嗯，是这样的，我对其他地方的县域可能不是很了解，但是我对南通的县域还是比较了解的，南通的海门也是靠 ...

2012年南通GDP 4750亿，常住人口728.28万，人均65222.16元，2012年连云港市统计局近日发布的最新统计结果显示，2012年连云港市全年实现GDP(地区生产总值)1603.42亿元，人均GDP水平，达到36470元，其余的不再多说

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-6 12:56:04

cccs1028 发表于 2013-9-6 10:36
2012年南通GDP 4750亿，常住人口728.28万，人均65222.16元，2012年连云港市统计局近日发布的最新统计结 ...

按照这个比例算，连云港的房价是不高的，因为在2011年的年底的时候，连云港的同科汇丰开盘价格没有低于9000的，而今他们的房价也降了下来，在7000左右。南通县域就以海门看，海门的房价很多都是8000的，现在赣榆的才4000多一点，我感觉还是能够接受的。

赣榆绯闻 · 发表于 2013-9-6 17:48:30

会飞的鱼888 发表于 2013-9-6 12:56
按照这个比例算，连云港的房价是不高的，因为在2011年的年底的时候，连云港的同科汇丰开盘价格没有低于90 ...

1元钱的2倍是2元 1900的2倍是3800 1万的2倍是2万

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-6 18:47:15

赣榆绯闻发表于 2013-9-6 17:48
1元钱的2倍是2元 1900的2倍是3800 1万的2倍是2万

呵呵，好吧，我还是觉得赣榆房价在4300还是合理的，润林名城国际5000多我觉得有点高了

qq_lijf · 发表于 2013-9-7 09:53:56

讨论来讨论去，就是口水，有意思吗，一个愿打，一个愿挨的事。你有钱，你想买啥就买啥，只要你愿意

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-7 10:01:18

qq_lijf 发表于 2013-9-7 09:53
讨论来讨论去，就是口水，有意思吗，一个愿打，一个愿挨的事。你有钱，你想买啥就买啥，只要你愿意

嗯，是这样，我是想让那些还在观望中、犹豫中、徘徊中的人更加客观的看待目前老家的房价。

丛中笑 · 发表于 2013-9-7 14:18:35

个人认为：人均月入2500元，则每平方米就卖2500元就合理！这样，两口之家，大约5~7年就可拥有一套住房！

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-7 16:46:03

丛中笑发表于 2013-9-7 14:18
个人认为：人均月入2500元，则每平方米就卖2500元就合理！这样，两口之家，大约5~7年就可拥有一套住房！

一般情况下都是2个月的工资买一平，有的地方是三个月买不到一平，像北京，这样的房价才是泡沫，2500买一平是很好的梦想，海头作为一个乡镇，镇里的小产权房是1800一平，有产权证的是2300一平。

寂寞之城 · 发表于 2013-9-7 18:06:31

我们镇子上两千多的房子都不够卖的，这就是现实

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-7 19:31:38

寂寞之城发表于 2013-9-7 18:06
我们镇子上两千多的房子都不够卖的，这就是现实

嗯，顶你！的确是这样的，请问你是哪个乡镇的？

墨林轩主 · 发表于 2013-9-7 21:03:46

1 所谓的楼市泡沫赣榆有不少烂尾房如世锦华城等但有没有抵挡住中心地带房价的成交没有一个小县都有那么多烂尾房何况全国但不影响大局 2 我们国家的GDP增长在7左右你见过一个经济蓬勃发展的国家房价会降的 3 有些苦逼一提房价感觉降得越低越好巴不得楼市崩溃但你忘了楼市不是独立于国家经济之外的楼市倒了其它的还能蓬勃发展建材装修

会飞的鱼888 · 发表于 2013-9-7 21:49:59

墨林轩主发表于 2013-9-7 21:03
1 所谓的楼市泡沫赣榆有不少烂尾房如世锦华城等但有没有抵挡住中心地带房价的成交没有一个小县都有 ...

非常赞同您的观点！而且现在各地方都是举债发展，从这两天国家主席的讲话：一是说我们国家的地方债务可控，二是说要青山绿水宁可不要金山银山。就充分说明我们国家的体制了，虽然世界在金融危机，可是我们国家却能够人为的进行干预，这样的话语也给了地方举债发展一剂强行针，房价如果真的像97年香港那样，最后深受灾难的还是老百姓，所以很多人在唱空我们国家房价下降的时候却不能结合我们国家的国情和赣榆的实际情况，即使房价不涨，又有谁看到过赣榆的房价是跌着卖出的？

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