关于赣榆房产以均价3000每平方，还有一定的投资空间。

wangle05186

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回去确实看到了变化，我的同学朋友基本上都是小老板了，赣榆有钱的是有，如果用比例那真的就完了，赣榆一大特色就是茶楼多呵呵，浴场多，虽说有钱了，但其实还不和我们赣榆不协调，

wangle05186

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我不是仇富啊 我也去过就是说我们讨论咕~~(╯﹏╰)b

jiekesen

各位谈的都是社会的实质，价位肯定是稳中有升的，我想知道县城204国道边上未来将是什么样的规划，各位有什么样的想法？

印度阿三

中国大家目前最为关心，讨论最为热烈的一个问题就是中国的房地产泡沫问题。从政府到民间，从经济专家到普通百姓，大家都在关注这个问题。以前，我也觉得中国存在一个叫“中国房地产泡沫”的所谓概念，但今天我忽然感悟，原来多少年来包括我在内的几亿中国人都被蒙骗了，中国根本就不存在所谓“房地产泡沫”的问题，“房地产泡沫”这个概念本身就是一个伪概念。

　　如同市场经济一样，房地产泡沫也是一个外来事物，它是市场经济的产物。但问题是，中国是市场经济吗？显然不是，否则为什么大多数西方国家都不承认中国是一个市场经济国家。尤其是中国大陆的房地产市场，更不是市场经济，而是计划经济与市场经济相结合的一个怪物，政府操纵着房地产行业，政府对房地产有着绝对的掌控能力。
　　
　　房地产泡沫是市场经济的产物，既然是泡沫，那么这个泡沫也会遵循市场经济的规律，即当泡沫足够大的时候，会破裂。因为日本与美国的经济是市场经济，所以当日本与美国的房地产产生泡沫的时候，就会破裂。
　　
　　目前包括中国在内的几乎所有世界经济学家都以为，当年日本与美国的房地产泡沫破裂了，中国的房地产泡沫比日美大几倍，当然也会破裂。事实却是，中国的房地产泡沫在几年年前的膨胀程度就超过了当年日本与美国的房地产泡沫，中国的泡沫几年来虽然翻倍，但却没有破裂，这是何故？显然，经济学家们犯了一个错误，那就是把中国的房地产乃至中国经济当成了市场经济来看待，而事实是中国的房地产市场根本不是市场经济。所以，西方市场经济国家所有的房地产泡沫，在中国也根本不存在，所谓的“中国房地产泡沫”根本就是一个伪概念。
　　
　　当然，我说到这里时，肯定有很多人不服气，中国的房地产明明几年之内翻了很多倍，远远超过了普通人的收入水平，这不是泡沫这是什么？我的回答是，中国的房地产价格确实虚高，远远超过普通人的收入水平，这是事实，但这不是“房地产泡沫”，因为泡沫会破，而中国的这个被大家称为“泡沫”的东西却不会破，因为它的真实名字其实不叫泡沫，应该叫“变相的税收”或者“房地产垄断价格”。
　　
　　中国的房地产业本质上已经不是一种行业，像中国大陆的税收与垄断行业的垄断价格一样，成了少数人剥夺多数人财富的一种工具。在这个工具上，寄生着很多食利者。这个食物链的最上层为地方政府，地方政府通过卖地与房地产税收，养着一大批高薪的公务员及满足他们的奢侈需求。食物链的第二层为与官员勾结的房地产商以及受贿吃回扣的官员，第三层是炒房者，炒房者相当部分为拥有大量现金的官员及家属。
　　
　　市场经济的泡沫会破裂的，但中国的房地产不是市场经济，房地产价格也不是“泡沫”，所以它也不会破裂。中国的房地产价格被政府严格操控着，不说是操控自如，也是有绝对的控制力。因为政府掌控着土地银行汇率等房地产的关键要素。中国的高税收是泡沫吗？中国的垄断行业的高垄断价格如水价电价油价是泡沫吗？当然不是，他们是转移财富的手段。中国的房地产价格也是一种变相的“税收与垄断价格”，其“税率”与“垄断价格”是政府控制的。这也解释了为何中国几年来房价如此之高，却不下跌，所谓“泡沫”却不破裂的原因。
　　
　　中国房地产的所谓“泡沫”会“破裂”吗？会，只要政府愿意。中国的房地产的“泡沫”会不破裂吗？会，只要政府愿意。
　　
　　其实，中国所有的问题都是政治问题，而不是经济问题，离开政治谈经济，永远找不到问题的答案。


西方一直承认中国是政治经济，那些媒体老说是市场经济，专家和老百姓也认为是市场经济。烦不烦

印度阿三

翻出鲁迅的名言，才发现我国一个世纪以来在原地踏步

印度阿三

政府是通过对土地的垄断，再加上对银行利率税率媒体等的绝对控制，来控制操纵房价。
　　　　其实，政府完全可以像垄断石油通信水电等来设立房地产垄断公司，将目前的私营房地产公司完全排除在这个行业外。政府之所以允许私营公司涉足这个行业，其中最大的原因是，私营房地产商可以成为房价暴涨的替罪羊。

zf不许自建房、集资建房，只许开发商建房

印度阿三

　　　　“泡沫”是市场的产物，是创新成功打破均衡的结果，是“边际收入超过边际成本”的反映。中国连市场经济国家都算不上，至少在被公认为泡沫最严重的房地产产业，连土地这种最基本要素资源都他妈是公有的，有什么泡沫？泡沫根本就是一种在任何一个信息反馈滞后的市场都必然会出现的东西，有什么好害怕的？
　　　　
　　　　中国没泡沫，只有计划经济爹和市场经济妈被权力媒婆主导配种杂交出来的怪胎，比如房地产。等哪天中国也有泡沫了，那正说明中国就是个正常国家了

如果有一天所有人都在忙着还房贷……
　　忙碌一辈子才把房子还上……
　　社会“安定”了

印度阿三

说到底de 泡沫，只是gvmt用老百姓的血汗将其填满，风险由大家承担，利益少数人攫取，这就是先让一部分人富起来

lbgogo

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恩 我赞同

JesusLee

楼主的见解很独到。一直想在新城买套房子，虽不是结婚用，但以后想搬到新城去住，楼主能不能对新城今年的房价作个判断，觉得哪个位置的楼盘值得考虑？

字母D

经济的事情很难说的，这个谁也说不准，谁能想到今天黄金涨到了362   乡下有地的 最好乡下盖 随便省电买辆车 就OK了

克莱斯勒300C

经济的事情很难说的，这个谁也说不准，谁能想到今天黄金涨到了362   乡下有地的 最好乡下盖 随便省电买辆车 就OK了

xiaokai1987f

房价肯定是要涨的，区别在于微涨还是速涨。这就要看您的选择眼光。新城的房子还是值得投资购买的，现在看起来还是有很多不完善之处，但买房子不能看眼前的东西，要考虑以后的趋势，毕竟新城的房子还是要便宜些。

cccs1028

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这是大实话，道出了现在房价需高的一个主要原因，地方政府报的“鸡的皮”年年涨，幅度还不低，吹牛皮的钱从哪来， 很大一部分是买房的老百姓血汗钱吧，再加上官商勾结中间的黑钱，房价不高，他们吃什么。

wx4613

SanZee 发表于 2011-2-11 21:38
深圳去年两个鸟人就为房价打了个赌，筹码一千万人民币。

赣榆会出现这种鸟人吗

wx4613

房价肯定还会继续涨的

土城纯爷们

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有道理

印度阿三

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在很长一段时间内，赣榆部分地段的土地升值是一个总趋势，但也要看地方政府和中央的政府的真实的目的。。

看任何事情，都看清事物的本质，不能被表面的手段和剧情给忽悠了。。。

但是现实中，那些看不清的人很多很多，不但自己看不清，自己还不能接受，还要误导别人。。

还有时间的局限性，并不是所有事物的本质形式是一成不变的，他有时间性质。。。

看清大势的，比努力工作的重要的多。。


比如在单位，眼光应该放长远，不能小看某些人，说不定以后就是你的领导。。

更不要站错队，一不小心就成了替罪羊，一辈子还被别人踩着肩膀。。。

当然了，在很长时间内赣榆土地升值，不代表就可以倾家荡产去炒房子。土地升值，不代表房价上涨就能赚到了钱，因为真正的赚大钱，不是开发商，炒房者，更不是建筑施工方，赚的都是小钱，赚多少就有多少风险。。。。

我只是说，选择房产长期保值增值的一个很不错的选择。。。

刚需在家庭为单位的承受范围内能买的尽量买，毕竟是自主，涨与跌，一般都不会卖，对一套房子的人来说。

如果有人会说，等过一段时间，房价跌了再买，那不省钱了吗？

其实有很多事情不能靠等。。

如果房价一直稳定不跌，缓慢上涨呢？

人家那些70后的结婚时，房价很便宜。但是80，90后的就偏偏没有赶上。。。
人家那些70后的那些大学生，还包分配工作，有很多在当了国家干部或公务员呢，但是80，90后的就偏偏没有赶上。。。
。。。。。。。。。。。。等等

很多很多的事情，命该如此，每个时代都有每个时代的苦恼。。。
所以在抱怨命运的同时，也要抓住机会。。。
机会有时候对每个人也还算平等的，要看自己的选择了。。。
因为选择可以改变人的命运。。。

现实中有很多的漂亮女孩就很会选择。。。


我自己所得出来的结论不是我随便就乱说的
我是经过长期的观察，和反复的总结，论证出来的。
当然也不是百分之一百准确，但是比起有的人，看山是山的境界要高那么一点点吧。

我本人的观点，保持不变


赣榆房产以均价3000每平方，还有一定的投资空间

爱多诺

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我有个朋友十一的时候问的海天连成，要啥啥没有。。。

老男孩

这帖子是来给人洗脑的么。
3000的房子要是有投资空间，那买什么不叫投资。3000的房子只能用来给余钱保值。