关于目前赣榆房价的几个判断与建议

好心胖子 · 发表于 2011-9-25 00:28:45

本来就是吹牛的地方，就算不对，意淫一下也不错

温流 · 发表于 2011-9-25 00:32:28

落叶- 发表于 2011-7-13 16:09
目前在增长~~已经进入老龄化~以后会迅速减少~

城市化是必不可少..做为93后已经在社会服务2年..中国必须,在老龄化社会来临之前,尽量的把城市化推进的更进一层..人越多的地方..房子越值钱...目前来讲,去新城买房是不错的选择..政府,基础设施的搬迁..意味着潜在的人口..新城的价格必定会一直涨下去..个人观点..反正才19岁..买不起房的路过了..

撒泼老妖 · 发表于 2011-9-26 13:08:06

呵呵呵，精辟....

城西镇上宅基地俺有了坐等富翁行列....

新城房子俺买了，坐等海港开发.......

莫言庄园 · 发表于 2011-9-26 17:03:20

温流发表于 2011-9-25 00:03
是额..我是93后..估计房价也要在 8年后小降歇歇...然后继续暴涨....在来个8年就好受了...这看法OK不？求 ...

暴涨我倒不是很认同。
温水煮青蛙吧，慢慢涨。
但趋势还是向上的

温流 · 发表于 2011-9-26 21:38:38

莫言庄园发表于 2011-9-26 17:03
暴涨我倒不是很认同。
温水煮青蛙吧，慢慢涨。
但趋势还是向上的

这倒是..亲民政策下.暴涨是不可能的...

神的孩子 · 发表于 2011-9-26 23:33:04

全球最大私募黑石基金首次撤资中国地产，14.6亿卖掉上海物业；中国排名前列的绿城地产正在遭遇资金危机；最近10天，温州身价上亿元老板8个欠款跑路；今天沪指失守2400点创14个月新低。这是偶然吗？这是偶然中的必然！中国经济的冬天不会太遥远，中国地产市场离崩溃之日近在咫尺！

莫言庄园 · 发表于 2011-9-27 10:45:41

神的孩子发表于 2011-9-26 23:33
全球最大私募黑石基金首次撤资中国地产，14.6亿卖掉上海物业；中国排名前列的绿城地产正在遭遇资金危机；最 ...

全球最大私募黑石基金首次撤资中国地产，14.6亿卖掉上海物业
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每个公司都有自己的策略，三年人家赚了46个点，选择离场也是合理。
还要看到接盘的人是香港的新世界。
说明了两点问题，
1、中国有风险
2、但依然很有人看好。
；中国排名前列的绿城地产正在遭遇资金危机；
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调控的背景下，这是必然的现象。
就像08年，但你不要太担心，总有人会托起这些巨无霸
比如地方政府。

最近10天，温州身价上亿元老板8个欠款跑路；
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这种情况在经济好的时候也有。
不是今天独有。
只不过在全球经济风声鹤唳的时候，
显得更有杀伤力。

今天沪指失守2400点创14个月新低。
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A股在1664点的时候也没见崩盘。
08年的经济比现在不知道要糟糕到那里去。

这是偶然吗？这是偶然中的必然！中国经济的冬天不会太遥远，中国地产市场离崩溃之日近在咫尺！
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房地产与中国经济唇齿相依，合则两利，败则双输。
但我判断的基本面是，中国有能力掌控自己的经济。
毕竟那么强劲的财政支持。
出台救市方案太简单了。

不用过多担心。
我举两个利多你参考下
1、波澜壮阔的城市化进程
2、中国人均住房面积30平方（含农村住房），美国人均90。
在各项指标的全面追赶美国的大环境下（食品，汽车），总需求依然强劲。

起码从我的判断来看，房地产需求依然旺盛，不要因噎废食，看到危机，就想到末日

vincent · 发表于 2011-9-27 16:05:09

有见地

张波 · 发表于 2011-9-27 19:25:52

有所为有所不为，
说白了，我们现在就是美国的80年前。
看看历史，就能掐准经济的命脉。
当然不排除八国联军在次入侵。

sundae · 发表于 2011-9-28 11:04:09

人的心态就是这样，买涨不买跌。跌的时候不买，涨了就后悔死

Titan · 发表于 2011-10-5 01:06:40

5w就算中产阶级了{:4_239:}

xyz811001 · 发表于 2011-10-5 01:42:18

莫言，我发了一篇：“由政治风险看中国房房地产及房价的走势”,不知道能不能通过审核，或许我的思路和你的思路不一样，由政治风险看房地产的走势，总得一句话是：房地产经济最危险的后果：民心尽失，大家体会下这句话的分量。从我的这个思路看，即使不考虑经济规律的因素，我要说房价是必须要降的，也是一定会降的，或者三年五年，我想不会超过十年，我们能看到的，危机中的人也能看到。。。。。

davidkunming · 发表于 2011-10-5 08:53:39

13楼说的对，时间证明一切真理谎言，现在看看房价它还能搞多久？

蔡蔡猫 · 发表于 2011-10-6 13:28:58

还木看着降~~~

王叔叔儿童摄影 · 发表于 2011-10-10 10:33:20

受教了感慨良多

剑指天下 · 发表于 2011-10-11 11:17:20

没有人口的增加，特别市流动人口的增加！谁来赣榆买房子？
赣榆一无资源，二无支柱产业，人来做什吗？刚引进的研究生人才就安排离岗创业，你说希望在哪里？

莫言庄园 · 发表于 2011-10-11 12:07:48

剑指天下发表于 2011-10-11 11:17
没有人口的增加，特别市流动人口的增加！谁来赣榆买房子？
赣榆一无资源，二无支柱产业，人来做什吗？刚引 ...

以前的论述有。
请查看。相关回复

judeth516 · 发表于 2011-10-12 10:39:57

LZ是这个论坛里难得的一个明白人

嘉和门业 · 发表于 2011-11-13 23:31:06

其实房价的推动是购买人自己推起来的，我是这么认为，你要买他才会涨，如果一直都没人买房，或者是极少数人买房，房价肯定跌下来

莫言庄园 · 发表于 2011-11-14 09:39:15

judeth516 发表于 2011-10-12 10:39
LZ是这个论坛里难得的一个明白人

那你觉得买房的人，会少吗？
房子是生活必需品，还是具有投资属性。
所以房子的需求还是很大。

有需求才限购嘛？大米为什么不限购，供应充足呗。
说白了，需求现在被抑制。那天，放开了，那后果。

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[房产杂谈] 关于目前赣榆房价的几个判断与建议