关于目前赣榆房价的几个判断与建议

墨林轩主 · 发表于 2012-12-14 10:54:10

观澜国际早破5钱了吧均价也得4000啊

刘世康 · 发表于 2012-12-23 12:41:46

3年前不赞同现在绝对赞同..........

kongxin · 发表于 2013-3-5 13:52:58

楼主有远见句句在理难怪贴里能活那么久

游客 *发表于 2013-3-8 22:43:28* · 发表于 2013-3-8 22:43:28

我是85后的记得以前上小学的时候学校里到处是人每一两个村里就有一个学校这几年过来了哪些小学校卖的卖关的关留下来的学校也没多少学生那磨房子最主要的功能就是供人居住的而且一套房子可以供一两代人住没问题吧这出生的人都少了建那么多房子做什么啊还不是被开发商和银行资本家忽悠着大家去买房做投资嘛等大家每人手里都有1 2套房源你卖给谁啊

莫言庄园 · 发表于 2013-3-9 11:15:53

QQ_F29F0C 发表于 2013-3-8 22:43
我是85后的记得以前上小学的时候学校里到处是人每一两个村里就有一个学校这几年过来了哪些小学校卖的 ...

是啊，资源都集中到了城镇去了。
那么人都到城市了，就需要有住房。
所以从目前来看，房子还是供小于求。
不然也不会有那么大的动力的。

忽悠？
能忽悠一两年，但是能忽悠十年嘛？

房价上涨就是两个主要原因
１＼货币超发带来的通胀
２＼城镇化浪潮，以及刚需的强劲
３＼附加在房价上的各种税费。

这三者造成了今天的畸形的房价

枫韵 · 发表于 2013-3-9 11:31:28

很有见解

游客 *发表于 2013-4-14 16:24:22* · 发表于 2013-4-14 16:24:22

无论是从市场角度还是从行政角度，房价都会上涨，区别就是快慢而已
所以买房可以为了区位或者配套犹豫，千万不要为了价格犹豫。
不要指望着后买的比先买的便宜，这种奇迹很难发生。

莫言庄园 · 发表于 2013-9-13 02:50:54

游客 218.92.48.x 发表于 2013-4-14 16:24
无论是从市场角度还是从行政角度，房价都会上涨，区别就是快慢而已
所以买房可以为了区位或者配套犹豫，千 ...

是的自己住，其实不需要考虑太多。合适就买。

莫言庄园 · 发表于 2013-9-13 02:54:14

刘世康发表于 2012-12-23 12:41
3年前不赞同现在绝对赞同..........

估计两年后赣榆房子均价4500应该没问题，三年前的计算应该还比较靠谱。
要知道那时候可是调控最严厉的时候，只希望三年前有人看了我的帖子能下定决心买房。三年来，房子涨了500块应该有了吧，

游客 *发表于 2013-10-7 13:42:56* · 发表于 2013-10-7 13:42:56

看现在这么多人买房，3年连云港1万每平，赣榆7千每平不是没有可能。

zibuyue · 发表于 2013-10-31 14:16:11

很遗憾这么晚才看到帖子，分析的确有道理。又很庆幸自己买了房子，趁价格没到最高位。

忘情一水 · 发表于 2013-11-1 09:10:19

游客 218.92.48.x 发表于 2013-4-14 16:24
无论是从市场角度还是从行政角度，房价都会上涨，区别就是快慢而已
所以买房可以为了区位或者配套犹豫，千 ...

看起来好像很专业似得。有只涨不跌的商品吗。笑话

灵隐 · 发表于 2013-12-22 07:42:40

今年有的楼盘就已经达到4500了

道法自然 · 发表于 2013-12-22 07:55:07

忘情一水发表于 2013-11-1 09:10
看起来好像很专业似得。有只涨不跌的商品吗。笑话

你好更像啊

道法自然 · 发表于 2013-12-22 08:00:48

和财政捆绑到一起了，通货膨胀，只涨不跌啊。你1000拿的地，500人工费，银行贷款利率200，验收绿花50，其他支出300，再加上本身的通货膨胀，本身预期利润，低于3000你卖吗？

故乡滴云 · 发表于 2013-12-23 21:21:42

觉得投资要买就买京沪，长得快，租金高，出手套现容易
青口的房子，总趋势涨，但是速度慢，也就赶得上通货膨胀

游客 *发表于 2013-12-27 11:19:53* · 发表于 2013-12-27 11:19:53

有钱还是买房就对了

莫言庄园 · 发表于 2014-3-15 10:55:20

zibuyue 发表于 2013-10-31 14:16
很遗憾这么晚才看到帖子，分析的确有道理。又很庆幸自己买了房子，趁价格没到最高位。

恭喜

游客 *发表于 2014-3-19 09:13:24* · 发表于 2014-3-19 09:13:24

fffffffffffffffffff

游客 *发表于 2014-3-20 11:27:58* · 发表于 2014-3-20 11:27:58

赣中对面的学府一号要破6了

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[房产杂谈] 关于目前赣榆房价的几个判断与建议