关于目前赣榆房价的几个判断与建议

wxz123

国家本次调控如果不一直这样紧绷持续这，那么将迎来比2008年以后更惨烈的暴涨，就像管教小孩子平时放纵自流，那天不听话了拉过来一顿暴打。是从一个极端走向另一个极端。
哎心吧凉的，不过准备资金抄底是明智的选择，因为国家不会为此经济不在前行。呵呵

wxz123

本次调控造就了千万家的炒房客，萝卜青菜价大家都是抄底客。不赚才怪

乐享天天

{:soso_e113:}

乐享天天

呵呵。。。。2月份就有影帝啦！刚看到，俺也是2-3月前才知道影帝这么个人物的。其实，推而广之，好多关心国计民生的不都被一群人不露山水的垄断着嘛！看来楼主不是凡人，信息面真广啊，见地深刻！{:soso_e183:}

莫言庄园

xyz811001 发表于 2011-10-5 01:42
莫言，我发了一篇：“由政治风险看中国房房地产及房价的走势”,不知道能不能通过审核，或许我的思路和你的思 ...

不好意思，您的文章未找到。

房地产经济最危险的后果：民心尽失、
==================================
这句话有一些道理。但您看待地产问题有些过非黑即白的思想。

你认为如果房价那么高，早晚会政治不稳，所以当局会从自身利益角度去降房价。
所以房价必跌，是这个逻辑吧。

但想想看，政府会不会采取一种温和的涨价，不让群众的感受那么激烈。
涨一年，调一年。然后再痛骂开发商无量，同时加速保障房建设，满足最底层人民的利益。
同时房价总体上涨，满足精英的利益。最后倒霉的是夹心层。

但又会把房价控制在夹心层，能接受的范围（这个范围是算是父母，自己与配偶的继续）。

这样，社会上依然有人骂，但是总不会引起社会动乱。
对于政府而言，我认为要做的事情，不仅仅是降房价，最重要的是让收入分配更加合理。
提高居民收入。

看历史上，日本，香港的楼市泡沫之后，房价依然很高。
香港的房子我统计过，比起崩盘前，现在的价格还更高了。
所以说，房地产蹦盘对于老百姓并不是好事情。

落叶-

莫言庄园 发表于 2011-12-4 20:55
不好意思，您的文章未找到。

房地产经济最危险的后果：民心尽失、

楼上是卖房子的吧！！
目前世界新一轮的金融危机已经波及到中国的市场经济，中国的股市跌，黄金等有色金属，钢材等有色金属也都在暴跌，请问房子如何涨？2012会有很多开发商关门，也是个大行业洗牌的一年  ——个人感觉

霓裳一行

过年听几个包工头讲，房地产越来越难干了，开发商没钱给他们，欠不少钱，很多地块不建设了，建筑难干，准备转行，

调控，房子就会急剧少建，未来10年需求不会减少，建房子少了，买的增加，什么状况？

房子少了，一系列连锁反应，建筑工，建材，装饰材料，等不良循环

莫言庄园

落叶- 发表于 2012-2-3 10:27
楼上是卖房子的吧！！
目前世界新一轮的金融危机已经波及到中国的市场经济，中国的股市跌，黄金等有色金 ...

我也希望我是卖房子的。

莫言庄园

霓裳一行 发表于 2012-2-3 11:03
过年听几个包工头讲，房地产越来越难干了，开发商没钱给他们，欠不少钱，很多地块不建设了，建筑难干，准备 ...

调控其实都是治标不治本。
压抑和控制的是需求。
而不是加大房子供应量，一旦足够多的房子推到市场。
足以把投资盘震出去。

今年的房地产的日子应该比去年好过点。

共剪西窗烛

国家打压房地产，关门的只是那几个只靠卖房子赚钱付款的小开发商。而拥有实体的不仅仅只开发房地产的地产商，是不会关门的，相反，最后剩下来的只是这几个大的有实体支撑的开发商。那时再看看，赣榆县如果只有四五家开发商，那么房源是不是只掌握在这几个地产商手里？呵呵，那时，谁在说降价，可能么？所以，楼主所言，我赞成。小幅度的弹性降价，也许有，但总体来说，还是会升的。

莫言庄园

共剪西窗烛 发表于 2012-2-3 12:53
国家打压房地产，关门的只是那几个只靠卖房子赚钱付款的小开发商。而拥有实体的不仅仅只开发房地产的地产商 ...

大势上，稳中有升，应该是共识。
这个帖子应该整整一年了。

过去的一年，又让太多人失望了。
什么房价下降30%，50%，崩盘，都成为下一个幻想。

真应了那首歌，梦醒时分啊

小张、

\\\\\\\\\\\我表示小老百姓很高兴还能有房住，没搭帐篷、、

孤帆远影

赣榆的房价趋势大约是什么样的呢 ？

那一抹樱花

房价上涨治理很难，油价上涨治理很难，贪污腐败治理很难，官员不作为治理很难，就连公车私用治理都很难！！！！
拿出强拆的劲头，拿出打砸街头小贩的劲头，拿出截访上访百姓的劲头········
真能这样的话，黄岩岛，钓鱼岛治理起来都不难！！！！

关爱人生

不错，人民币贬值了，老百姓不会做生意，手里有点钱怎么办？投资房产。有道理啊

莫言庄园

关爱人生 发表于 2012-7-9 17:41
不错，人民币贬值了，老百姓不会做生意，手里有点钱怎么办？投资房产。有道理啊

垄断企业把持着最赚钱的行业。
目前投资经营环境持续恶劣。

老百姓做点生意太难了

暗號

分析的挺好的。

莫言庄园

暗號 发表于 2012-7-11 18:01
分析的挺好的。

明年房价看涨，微张

枫韵

莫言庄园 发表于 2012-12-13 21:03
明年房价看涨，微张

难道能破5000一平么，唉

莫言庄园

枫韵 发表于 2012-12-13 22:10
难道能破5000一平么，唉

时间问题，必然的事情